HOUTEN HUB IN HOUTEN OOST GAAT NIET DOOR
Uit onderzoek blijkt dat het plan onhaalbaar is
Er is nieuws over de Houten Hub. Het realiseren van de Houten Hub in Houten Oost gaat niet door. En dat heeft een aantal redenen.
In opdracht van de gemeenteraad van Houten, is er na 13 juni 2024 een onderzoek gestart naar de haalbaarheid van de Houten Hub in Houten Oost. Dit onderzoek is in februari 2025 afgerond. Op dinsdag 25 maart is het onderzoek in het college van burgemeester en wethouders behandeld. Het college heeft geconcludeerd dat Houten Hub op deze locatie niet haalbaar is en heeft daarom besloten dit proces stop te zetten.
Uit het onderzoeksrapport blijkt dat de realisatie zowel financieel, juridisch/planologisch en ruimtelijk niet haalbaar is. Dat is vooral heel spijtig, voor de 150 voornamelijk Houtense woningzoekenden, voor de 175 asielzoekers en voor onze samenwerkingspartners als Woonin, het COA en de drie maatschappelijke organisaties Voedselbank, DoorGeefLuik en De KrachtFabriek.
Echter, de spreidingswet is nog steeds van kracht en ook gemeente Houten heeft een wettelijke taak hieraan te voldoen. Het COA doet nu onderzoek naar de haalbaarheid van asielopvang in de bebouwde omgeving. Zodra hierover meer nieuws is, communiceren we dat via onze gebruikelijke kanalen.
Heeft u naar aanleiding van deze brief nog vragen? U kunt dan contact opnemen met de projectleider Houten Hub, M. van Kampen via mailadres: gemeentehuis@houten.nl.
Met vriendelijke groet,
namens het college van burgemeester en wethouders
Wethouder D. Vermeulen
> Zie webpagina gemeente Houten
> Raadsinformatiebrief 15-04-25 met bijlage Memo Haalbaarheidsonderzoek
>>> Dezelfde documenten in eigen archief: Raadsinformatiebrief * bijlage Memo Haalbaarheidsonderzoek
Fragmenten uit de raadsinformatiebrief:
Juridisch/planologisch vraagt het plan Houten Hub veel tijd. Vanwege de ligging buiten de rode contour vraagt de tijdelijke ontwikkeling een zorgvuldige en uitgebreide onderbouwing, Met name voor de maatschappelijke voorzieningen zal onderbouwd moeten worden waarom deze voorzieningen niet in bebouwd gebied gehuisvest kunnen worden.
Deze tijdelijke ontwikkeling en de locatie kent de termijnen van een reguliere gebiedsontwikkeling. De planning van het realiseren van Houten Hub is daarmee verschoven naar 2027.
De ruimtelijke planuitwerking is onderzocht op hoofdlijnen. Het plangebied kent een hoog risico wat betreft bodemkwaliteit, flora en fauna en archeologie. Voor de tijdelijke ontwikkeling zijn een sobere en doelmatige verkaveling en inpassing het uitgangspunt: een natuurlijke (groene) inpassing van de bebouwing in de omgeving en inrichting conform het Houtens DNA is hierdoor lastig te realiseren. Om in aanmerking te komen voor toestemming van de provincie is het nodig om het terrein na 15 jaar leeg op te kunnen leveren. Een groen ingerichte inpassing (rand, 'ommetje lopen') geeft meer kosten en risico’s met betrekking tot de ondergrond en flora en fauna. Ook moet de gehele inrichting in 15 jaar worden afgeschreven. Er zijn dus veel risico's bij deze ontwikkeling.
Snelheid krijgen in het proces met de verschillende partijen waarmee we te maken hebben – COA, Woonin en drie maatschappelijke organisaties – in het realiseren van de opgave Houten Hub is erg complex. Dit was niet de intentie van de opgave, nog los van de locatie en de planologische onzekerheden.
Nu Houten Hub is stopgezet, leggen wij de focus weer op de huisvesting van asielzoekers. De spreidingswet is namelijk nog steeds van kracht en ook gemeente Houten heeft de wettelijke taak hieraan te voldoen.
Voortgang Houten Hub
Bericht 23-01-25
Op dit moment wordt de haalbaarheid onderzocht van de plannen voor Houten Hub (een combinatie van asielzoekers, spoedzoekers en maatschappelijke organisaties) aan de Binnenweg/Rietdijk in Houten-Oost) Dit kost tijd en er zitten flinke uitdagingen in. Er worden verschillende onderzoeken uitgevoerd, die nodig zijn voor de planprocedure en de nodige vergunningen. Eind maart wil het college de raad informeren over o.a. de financiële haalbaarheid. Als het plan haalbaar blijkt te zijn, dan wordt het in concept uitgewerkt. Dat concept wordt vervolgens aan de buurt en belangstellenden voorgelegd. Daarna wordt het - al dan niet aan de reacties aangepaste - plan aan de raad voorgelegd.
Naar verwachting kan de start van de planprocedure eind 2025 aan de raad voor bindend advies worden voorgelegd. Tegelijkertijd wordt dan de ontheffing bij de provincie Utrecht aangevraagd voor bouwen in het buitengebied.
Bron: Mededelingen uit het College nr 3 dd. 23 januari 2025 (te vinden bij de gemeente en in dit schaduwarchief)