Embedded Files
4 octombrie 2022
Având in vedere nevoia urgentă de contractare a unui nou administrator si prevederile articolului 47 aliniatul 4 din LEGE Nr. 196/2018 din 20 iulie 2018, comitetul executiv al blocului in unanimitate de voturi a luat decizia ca vineri 7 octombrie 2022 ora 19:00 se fie convocata Adunarea Generala EXTRAORDINARA a Asociatiei 4AICEM, cu următoarea ordine de zi:
Având in vedere nevoia urgentă de contractare a unui nou administrator si prevederile articolului 47 aliniatul 4 din LEGE Nr. 196/2018 din 20 iulie 2018, comitetul executiv al blocului in unanimitate de voturi a luat decizia ca vineri 7 octombrie 2022 ora 19:00 se fie convocata Adunarea Generala EXTRAORDINARA a Asociatiei 4AICEM, cu următoarea ordine de zi:
1. Decizia de angajare a unui nou administrator
2. Alegerea Președintelui și a membrilor Comitetului Executiv ai Asociației 4AICEM
3. Analiza prelungirii contractului de service pt interfon
4. Analiza modului in care sunt gestionate deseurile reciclabile si gunoiul menajer
23 august
Curand cablurile dezordonate si cutiile urate de la RCS- RDS vor disparea fiind inlocuite cu fibra otica. RDS continua procesul de trecerea abonatilor din blocul nostru pe reteaua digitala si fibra optica. Din pacate nu au reusit sa gaseasca acasa in timp util pe toti cei care trebuiau conectati la fibra optica. Efortul Asociatiei a fost si este mare pentru a determina aceasta schimbare la RDS. Va rog sa colaborati pentru realizarea schimbarii necesare inaintea zugravitului scarii.
23 august
Cu numarul 11449861 / 22.08.2022 este inregistrata adresa Asociatiei catre eDistributie prin care cerem repararea/schimbarea tablourilor electrice lor asezate in spatiile noastre comune interioare si exterioare.
21 august
VESTE BUNA: am negociat si asociatia va incasa suma transmisa pe grupul whatsapp a asociatiei din alte surse decat plata membrilor sai. Contractul a fost negociat si semnat pentru acordarea dreptului de acces si filmare in data de 5 septembrie de secvente pentru un film in regia lui Radu Jude. Mentiuni importante: 1. Toti membrii Comitetului executiv au fost de acord cu semnarea contractului. 2. Nu este cazul, dar producatorul filmului este responsabil pentru repararea oricaror distrugeri care pot aparea. 3. Filmarile nu implica suspendarea normala a activitatii in bloc. 4. Filmarea nu va surprinde locatari ai blocului vara acordul acestora.
16 august
Tablou electric amplasat în spatele blocului este adesea deschis, iar dacă un copil ar pune mana în interior ar fi o mare tragedie. Am chemat intervenția și au pus un lacăt, din păcate nu se închide perfect. Vorbiți despre acest pericol cu copiii Dvs.
27 iulie
Primarul sector 6 isi propune sa faca Asociația Intercomunitară impreuna cu primaria Chiajna denumită “Zona extinsă Lacul Morii – Bucureşti-Ilfov”, care sa aiba ca obiect de activitate derularea unui amplu proiect verde pentru aceasta zona. Despre asta Cicu spune: ”ar putea deveni unul dintre cele mai faine puncte de atracție din București.” (3) Facebook
24 iulie
Împreună cu Nicolas, fiul lui Ana Popa Ap 10, astazi am udat cei 6 pomi proaspăt plantați. Știam ca Nicolas este talentat la desen dar astăzi am văzut ca este și un copil istet. "udam pomii pentru ca ei ne dau oxigen.
Iar zâmbitoare Ramona și bunica ei (ap 18) au udat astăzi trandafirii. Multumesc
23 iulie
De astazi STICLA nu va mai fi gunoi si ne va aduce BANI pentru Asociatie. Am dsicutat cu URBAN SA si i-am convins sa extinda zona de reciclatre a sticlei si in zona noastra. Astfel sticlele si borcanele (din sticla si fara dopuri) o vom colecta separat, iar saptamanal URBAN o va cantari si ridica urmand ca sumele datorate sa fie scazute din factura de gunoi.
Pana vom intelege daca exista o metoda mai buna, modul de colectare sticlei in bloc va fi urmatorul: 1. Sticlele si borcanele curate si fara capace vor fi asezate langa sacii de reciclabile la fiecare etaj. 2. Periodic doamna de curatenie le ridica de la fiecre nivel si le colecteaza in pubele verzi aflate in ghena de la parter, urman ca saptamanal sa le scoata pt a fi golite de URBAN. Lunar, URBAN ne va fi raportata cantitatea colectata si suma care va fi scazuta din factura de gunoi. Multumesc!
20 iulie
Veste buna!
In parcarea din spatele bocului urmeaza sa fie amplasat un punct subteran de colectare a gunoiului inclusiv fractiile recilcabile (il gasiti in lista atasata la pozitia 746). https://www.primarie6.ro/proiect-de-peste-103-milioane-de-lei-pentru-pubele-de-gunoi-ingropate/
19 iulie
Primaria monteaza in zona noastra un sistem pentru monitorizarea exteriorului cladirii. Locuri de parcare, locuri in care se arunca gunoaie, locuri in care se consuma alocol si probabil droguri, perimetrul scolii.... Si nu reprezinta o limitare a libertatii oamenilor care oricum respecta legea.
Maine este zi de incasare iar cele 6 apartamente sunt asteptate sa-si plateasca intretinerea, Joi 21 iulie va fi afisata noua lista de intretinere si sper ca nimeni sa nu fie pe lista de restantieri.
18 iulie
Continuam lupta cu huma chiar acum. Dacă vei vrea cândva sa depozitezi bicicleta sau caraciorul.. Hai sa ne dai o mana de ajutor
17 iulie
Subsantele inflabile sau periculoase nu se pun la gunoi sau materiala reciclabile Potentialul de incendiu sau accidente este mare atat timp cat sta in bloc dar si dupa la transport sau procesare.
16 iulie
La etajul 8 o cutie de bere și la etajul 4, doua bidoane de bere și o cutie de suc, vor face ca sacii de reciclabile sa rămână pe loc. Asa cum este afișat în tot blocul, de mâine sacii care conțin ambalajele care sunt necomprimate și nespălate, nu vor mai fi manipulate de personalul de curățenie.
15 iulie
21 de apartamente au deja toate platita de intretinere afisata la zi.
Cele 21 de apartamente sunt: 1,3,4,5,6,7,10,11,12,13,16,17,18,19,20,21,23,24,25,26 si 27.
Toate cele 21 de apartamente si-au actualizat integral fondul de rulment si au platit la zi cota la fondul de reparatii hotarat in AG din 8 iunie 2022. Multumim!
---
*Rugaminte si regula* a grupului de comunicare interna. *Pentru a nu aglomera grupul cu mesaje care nu reprezinta interes pentru toti membrii*, va rog sa acceptam sa punem in aplicare urmatoare REGULA: *In grupul whatsapp ”4AICEM” nu se vor mai posta mesaje care sunt adresate doar unei parsoane sau unei parti restranse din membrii grupului!*
14 iulie
Cu scopul de a determina aducerea mai in fata a blocului nostru in lista de termoizolari dar si de a aborda mai multe subiecte de interes pt Asociatia noastra si pentru zona, vrem sa intiez o discutie/intalnire oficiala cu Primaria. Daca propunerea va pare buna as vrea: 1. sa facem o echipa care sa meaga la aceasta intalnire, 2. sa inmanam un meterial pregatit special. 3. sa propunem un plan de idei si actiuni care sa primeasca acceptarea si sustinerea primariei. Cine vrea sa parca parte din aceasta echipa?
14 iulie
A fost facut un audit de securitate la efractie a proprietatilor si la violenta asupra locuitorilor din bloc si au fost determinate zone nemonitorizate prin care se poate iesi sau intra in cladire. Coditiile legale impuse de legile 333/2003 si 677/2001 fiind indeplinite, iar acordului de functionare al sistemului fiind asumat de membrii asociatiei inca din 2016, sistemul de supraveghere va fi extins conform hotararii unanime din cadrul Adunarii generale din 8 iunie, astfel: 1. Intrare iesire terasa blocului. 2. Intrarea/iesire de pe balconul ghenei de la primul etaj. 3. Interiorul subsolului. 4. Camera de carucioare de copii si biciclete. Important: Consultarea inregistrarilor este limitata prin parolare si incuiere fizica si se poate face numai cu acordul conducerii Asociatiei sau la cererea organelor de cercetare si politie.
13 iulie
Au fost puse afise si de acum stie toata lumea, incepand de luni 18 iulie, sacii de RECICLABILE care contin peturi, casolete, cutii ... care nu sunt TURTITE si SPALATE nu vor mai fi manipulate de personalul de curatenie. https://sites.google.com/site/crangasi54/administrator/reciclarea-deseurilor?authuser=0
---
Sistemul video de securitate au fost repus în funcțiune.
---
12 iulie
Pentru ca lista de intretinere era foarte greu de citit. De astăzi Lista de întreținere se va imprima în format mai mare. Mulțumim domnului Mihalache ap 24.
---
Domnul Filipov (ap 4) si domnul Mihalache (ap24) si ap 7, astazi incepand cu ora 19:30 au inceput sa curete huma de pe peretii din camera de la parter. Va invit si pe dumneavoastra.
---
Va recomand sa va raspundeti la intrebarea: ”eu ce pot sa fac pt acest bloc?” Si daca va trece prin cap sa spuneti ”nu am timp” aflati ca nici noi nu am timp, dar ne facem!”
---
12 iulie
Tot astăzi a fost tunsa iarba și a fost curățată toată curtea blocului. Frumos!
---
Vrând sa vedem ce gauri de șobolani sunt, tot "astăzi a fost CURĂȚATĂ parțial iedera întinsă în partea din spatele blocului*. Iată parte din găuri . Cine se oferă sa incarce cu mortar și sticl pisata găurile de șobolani din jurul blocului? Asociația cumpăra materialul și într-o seara și mai multe mâine treaba este făcută. CINE?
---
Lucrările din holul blocului au continuat și astăzi. domnul Modoran și domnul Neagu au fost eroii zilei. Doamna Sarmiza a făcut o cafea foarte bună și sper ca a înțeles toată lumea ca la zâmbet și vorba bună toată lumea răspunde cu prietenie. Dumneavoastră când faceți ceva pt bloc?
---
12 iulie
Au inceput lucrarile de amenajare a camerei de la parter si chiar daca in Adunarea Generala din 8 mai toata lumea din bloc a fost de acord ca spatiul respectiv comun sa fie dedicat carucioarelor de copii si bicicletelor. Chiar daca totul a fost afisat inca din 10 iunie pe usa liftului si ulterior in detaliu pe acest grup si la avizier, astazi au inceput amenintari cu chematul politiei daca scoatem dulapul, borcanele...
---
12 iunie - in sedinta AG din 8 mai 2022 a fost luata decizia de a zugravi scara blocului. Aceasta intentionam sa fie facuta in luna august.
1- Daca stiti firme sau meseriasi care ar putea sa faca aceste lucrari - reparatii , zugravit si vopsit holul scarilor, rugati sa vina sa masoare si sa ne faca o oferta. Oferta poate fi trimisa pe adresa 4AICEM@gmail.com.
2. Toate ofertele primite pana in data de 20 iulie vor fi analizate de membrii CEx si orice alt vecin care vrea sa se alature.
3. Castigatorul va fi decis in data 25 iulie.
Care sunt lucrarile care trebuiesc facute?
reparatii pereti
reparatii glafuri usa balcon ghena
zugravit pereti,
vopsit grilaje de protectie scara
curatat orice spurafata care a afost atinsa de vopsea fara sa trefuiesca
curatenie grosiere zilnic si la sfarsitul lucrarilor
evacuat deseurilor rezultate din lucrari
---
11 iulie 2022 - Membrii Comitetului Executiv au decis in unanimitate de voturi urmatoarele:
1. Toate peturile, casoletele, cutiile asezate in sacii de materiale reciclabile trebuiesc PRESATE pentru a li se reduce volumul.
2. Toate caselotele si ambalajele care contin urme alimentare trebuie SPALATE inainte de a fi depuse in sacul de recilabile.
3. Sacii de materialele reciclabile care contin peturi, casolete sau cutii care cu nu au fost presate sau curatate, nu vor mai fi manipulate de personalul de curatenie, sacii urmand sa ramana la respectivul etaj pana cand vor respecta regulile de procesare.
11 iunie 2022
2.273,52 de lei este reducerea pe care o primim pe an pentru desurile reciclabile date de Asociatia noastra catre operatorul de salubrutate.
Vestea si mai buna este ca reducerea financiara va creste in viitor pentru ca am avut o discutie cu URBAN SA si urmeaza sa ne dea si container deicat pentru STiCLA (material care pana acum il considerau nereciclabil si il puneam in gunoi). Exista insa o conditie pentru a putea sa continuam. Trebuie sa presam toate peturile, cutiile de carton, cutiile de bere, etc. Este conditia operatorului dar este si cea care ne perimite sa mai putem manipula si depozita reciclabilele pana la data de colectare. Prin presare obtinem o reducere de minim 70% a volumului materialelor reciclabile si practic 3 saci de peturi pot fi pusi intr-unul singur si de aici si o manipulare mai rara si o depozitare mai putin voluminoasa.
---
8 iulie
De astăzi terasa mizera de la etajul 1 și pe care "cădeau" gunoaie de la balcoanele cu ghena va deveni CURATA și VERDE. Doamna Neagu ap 18 m-a ajutata sa matur și spăl, și tot dansa cu Doamna Modoran ap 19 au adus plante pt a o înfrumusețat. Mulțumesc!
---
8 iulie
Pe holul de la parter al blocului se lucrează. Domnul Neagu ap 18, domnul Modoran ap 19, domnul Mihalache ap 24 și ap 7 au răspuns invitației de a lucra voluntar în interesul Asociației.
---
8 iulie
Asa cum in unanimitate a fost decis in Adunarea Generala a Asociatiei, luni 18 iulie 2022 va incepe amanejarea spatiului dedicat carucioarelor pt copii si biciclete. Proprietarii care au obiecte in camera de la parter sunt rugati sa elibereze spatiul pana vineri 15 iulie ora 16:00. Dupa acest termen lucrurile ramase vor fi considerate abandonate si se va cere evacuarea acestora de catre firma de salubritate. Informatia pe larg a fost afisata la avizier si in documentul atasat. https://docs.google.com/document/d/1zyati6nDNarEAaPxNCttYr_uNSXptR_ASKRsy-Ji2qE/edit?usp=sharing
---
8 iulie
Ieri a fost ziua în care trebuiau eleberare holurile blocului. Excluzând et 1 unde sunt puse doar 2 biciclete, în rest lucrurile sunt tot acolo. Dulapuri, mașini de spălat, canapele, gresie cutii, etc. Astazi va fi anuntata firma de salubritate sa stabileasca o zi in care poate veni sa ia ce ramane pe golul blocului. imediat ce avem o data o vom comunica, Atentie plata coborarii obiectelor abandonate si transportul acestora la deseuri va fi suportata de cei care le-au abandonate in spatiile comune.
---
8 IULIE 2022 - Atentie, postasul are cheie.
Interfonul, accesul in bloc si securitatea oamenilor si proprietatilor din bloc:
In data de 7 iulie la ora 20:40, 6 adolescenti au sunat la interfon la ap 22 si fara sa fie intrebati nimic le-a fost deschisa usa de acces … si-au dorit sa ajunga pe terasa blocului
Periodic in cutiile postale si pe clantele usilor ne sunt asezate reclame.
Dar au fost si cazuri in care a fost furate biciclete sau chiar au fost agresate vecine.chiar
Acesta acesta fiind contextul readucem aminte Articolul 26 din Regulamentul de Ordine Interioara a Asociatiei, asumata in scris de către toti membri:
Art.26 Se interzice permiterea accesului in cladire a persoanelor care nu sunt asteptate in mod direct de catre cei apelati.
Adica este interzis sa deschideti usa de acces prin interfon fara a va asigura ca este o persoana pe care o asteptati.
Cum holul blocului este o proprietate privata comuna, Asociatia are dreptul sa stabileasca reguli de acces in acesta dar si metode de a impune respectarea acestor reguli.
Membrii Consiliului Executiv au votat unanim urmatoarelor impuneri pe carre va rugam sa la analizati si sa le aprobati sau combateti pana la data de 15 iulie
Daca cineva incarca articolul 26 din ROI si deschide usa fara sa se asigure ca o face pt un om cunoscut se vor aplica urmatoarele proceduri si impuneri::
persoana care incalca art 26 este responsabil pt orice dauna aparuta (avem camere si vom sti cine a deschis)
Cei care continua sa incalce regula pana la 30 iulie vor fi atentionati la avizierul blocului.
Cei care nu respecta regula incepand cu 1 august, le va fi suspendata functia de deschidere a usii prin interfon timp de 30 de zile
Daca regula este incarcata si a doua oara, functia de deschidere a intrefonului va fi dezactivata pentru 3 luni.
deconectarea si reconectarea se va face de firma care asigura serviceul interfonului. iar costurile aferente vor fi alocare celor care incarca regula. In acest moment deplasarile de deconectare si reconectare precum si manoperele aferente sunt cotate la 210 de lei/operatie..
Incercarea de reconectare fara acordul asociatiei este actiune neautorizata asupra unui bun al Asociatiei si aceasta este indreptatita sa ceara sustinerea politiei pt a-si proteja bunurile.
Da, Politia Romana si Politia Locala, recomanda si incurajeaza folosirea corecta a interfonului. Atentie, postasul are cheie.
https://sites.google.com/site/crangasi54/reguli/regulament-de-ordine-interioara
---
8 iunie 2022 ora 20:15 - Adunarea Generala a Proprietarilor Crangasi nr. 54, cu următoarea ordine de zi:
1. Analiza cererii de majorare a costurilor de curățenie a spațiilor comune
2. Analiza cererii de majorare a serviciilor de administrare
3. Analiza modului în care funcționează utilitățile blocului, stabilirea eventualelor lucrări de întreținere și reparații necesare
4. Analiza cererilor de se amaneja spatii de depozitare in spatiile comune ale asociatiei
5. Analiza modului în care funcționează Asociația 4AICEM și evaluarea implicării oamenilor care o conduc
6. Alegerea Președintelui și a membrilor Comitetului Executiv al Asociației 4AICEM
---
7 iulie
coloana defecta a fost reparata si a fost reporita distributia apei
---
6 iulie - Coloana baie mica la apartamentele cu 4 camere a fost oprita. Pe respectiva coloana este o pierdere in subsol. Aceasta este scurgerea despre care vorbeam. La acest debit, pierderea într-o luna este în jur de 70 mc de apa. Adică 530 de lei pe luna.
---
4 iulie
Pentru transparență totală dar si pentru a-i ajuta pe toți membrii Asociației sa fie informați legat de activitatile si actualitatea din bloc, acest grup de whatsapp va fi considerat instrument oficial de comunicare a Asociatiei. Suntem deja 22 de apartamente din bloc in grup si speram ca in scurta perioada sa fim si mai multi dar mai ales mai activi si mai constructivi. https://sites.google.com/site/crangasi54/grupul-whatsapp
---
26 iunie
851 lei pe an vom economisi!
De astazi asocitaia noastra are servicii bancare digitale cu toate facilitatile necesare. Plata intretinerii prin banca nu va mai avea comision (pana astazi fiecare plata costa 5 lei), iar platile catre furnizori se vor asa cum prevede legea numai prin banca prin intrenat banking.
Noile conditii au fost negociate cu CEC bank de catre Comitetul Executiv (CEx) ales, evitand astfel comisionarea transeferul banilor si deschiderea conutului la alta banca.
Contul asociatiei a ramas acelasi si de astazi se pot face plati fara comision.
RO84 CECE B602 34RO N035 4283 deschis la CEC Bank Filiala Crangasi
---
Stimati proprietari,
Asa cum stiti, in 8.06.2022 a avut loc Adunarea Generala a Asociatiei 4 A ICEM recomvocata conform art 48.4 din legea LEGE Nr. 196/2018
. Va prezint in continuare deciziile luate in unamitate in cadrul acestei sedinte:
S-a aprobat zugravirea scarii blocului si vopsirea balustradelor.
Pentru a respecta impunerile ISSU dar si pentru a se putea zugravi holul scarilor, s-a decisIn ca pana la data de 7 iulie proprietarii care au obiecte pe hol sau spatii comune sa le ridice. In caz contrar, obiectele ramase vor fi predate societatii de ridicare a gunoiului, cheltuielile aferente urmand sa fie alocate proprietaruilor care nu au respectat data mazima de evacuare a obiectelor din spatiile comune.
S-a aprobat tranzmiterea unei solicitari oficiale catre firmele de cablu/ internet (UPS, RCS, etc.) pentru reorganizarea traseelor de cabluri astfel incat aspectul estetic al acestora sa fie unul agreabil.
S-a aprobat organizarea unui spatiu de depozitare a carucioarelor de copii si a bicicletelor prin reorganizarea spatiului comun – ”uscatorie” In acest sens, cheltuielile generale (curatenie, zugravire, usi, ferestre, incuietori, instalatii) vor fi suportate de Asociatia de proprietari, in timp ce cheltuielile specifice (suporturi de biciclete) vor fi suportate de cei direct interesati. Se imputerniceste dl Filipov pentru gasirea unei solutii si implementarea ei. vecinii care vor sa imparta bicicletele sau carucioarele si cu alti vecini, vor aplica pe acestea etichete din autocolant galben.
Se aproba repararea si modernizarea sistemului de supraveghere video, inclusiv suplimentarea acestuia cu 2 camere video (una in uscatorie, alta la intrarea din spatele blocului).
S-a propus interogarea ociala a Primariei sector 6 privind lucrarile de reabilitare termica a blocului, respectiv perioada estimata de realizare si tipurile de lucrari incluse. In cazul in care Primaria nu raspunde concret la cele 2 aspecte in 30 de zile de la interogare, sau lucrarile incluse nu acopera si renovarea camerei de evacuare a gunoilui, Asociatia va face reparatii pe cheltuiala proprie ( zugravit / gresie/ faianta), repararea usii de acces, etc.
Se aproba organizarea in subsolul clădirii a unui spatiu destinat depozitarii amplasarea de dulapuri in beciul blocului de catre proprietari, cu interdictia de depozitare a materialelor inflamabile. Este permisa doar amplasarea de dulapuri sau rafturi pe cheltuiala membrilor interesati fara a exista zone sau camere ingradite sau incuiata. Accesul la instalatii nu trebuie afectat/ingradit de obiectele depozitate. Comitetul de conducere are dreptul de a efectua verificari asupra produselor depozitate si daca acestea pot afecta siguranta la incendiu a cladirii
Presedintele Asociatiei de proprietari – dl. Modoran Maximilian isi deleaga atibutiile pentru urmatoarele 3 luni , in perioada 10 iunie – 30 august catre dl. Manolache Marian.
Se aproba ca membrii ai Comitetului de conducere: Marian Pandelica, Alexandru Filiopov, Maximilian Modoran, Radu Mihalache si Neagu Nicolae
Se aproba prelungirea mandatelor de cenzori pentru dna Elena Popa si Popescu Liliana
D-na Liliana Popescu va afisa in termen de o saptamana lista contactelor pentru diferitele situatii care pot aparea in bloc (spargere tevi, oprire apa pe coloana, diverse defectiuni tehnice, etc.), pentru a preintampina situatiile in care toate aceste solicitari ajung la membrii Comitetului de conducere.
A fost aprobat suplimentarea cu 100 lei/ luna pentru serviciile de curatenie.
Pentru negocierea tarifelor cerute cu prestatorii de servicii a fost mandatat domnul Manolache si s-au stabilit marjele in interiorul carora se poatea actiona.
Se aproba un fond de reparatii in valoare de 50 lei / luna/ apartament aferente listelor de intretinere din perioada mai – octombrie
Se aproba schimbarea contului bancar al asociatiei, care sa permita servicii digitale
Toate deciziile au fost adoptate cu unanimitate de voturi
Secretar de sedinta
Liliana Popescu, ap.9
---
momente importante?
Joi 25 februarie 2016 a avut loc Adunarea Generala a Asociatiei si au fost aprobate urmatoarele decizii:
Schimbarea furnizorului de colectare a gunoiului - pentru reducerea costurilor lunare;
Negocierea valorii platite contabilei la maxim 12 lei luna sau schimbarea acesteia;
Achizitia si montarea de corpuri de iluminat in limita bugetului de 156 lei/etaj;
Refacerea si repararea cabinei liftului - buget alocat 2100 lei plus taxe pt manopera;
Mutarea usii de intrare in bloc - buget alocat 405 lei plus taxe pentru manopera;
Refacerea pantei si finisarea rampei de la intrarea in bloc. Se vor deconta materialele necesare, iar manopera o va reface domnul de la Ap 26 ce a fost prestatorul contractat pentru construirea rampei;
Mutarea interfonului;
Mutarea luminii de intrare si a senzorului de lumina;
cumparearea si montarea unui avizier de 6xA4;
cumpararea unui fiset pt arhiva blocului;
montarea de camere video. Donate de Ap 3 si montate gratuit de Ap 20;
reparatii la glafuri la usile de ghena se fac de locatarii fiecarui etaj;
continuarea colectarii de 40 lei lunar pentru fondul de reparatii;
Apartamentele ce au posibilitatea sa plateasca in avans fondul de reparatii pentru sustinerea anumitor lucrari, pot face asta, urmand ca ceilalti sa colecteze minim 40 lei pe luna;
Duminica 17 ianuarie 2016
Atentie, neindepartarea zapezii de pe trotuare poate atrage Asociatiei amenzi de pana la 2.000 de lei.
Astazi, ap 1, 3, 7, 14, 18 si 24 au iesit de mai multe ori la zapada si au curatat trotuarul, astfel ca la sfarsitul zile, chiar daca a nins toata ziua, trotuarul era negru.
Atentie! La urmatoarea zapada este randul celorlalte 21 de aprtamente,
Potrivit Hotararii CGMB nr. 120/2010, persoanele fizice si juridice au obligatia ca, pe timp de iarna, sa curete zapada depusa si gheata formata de pe trotuarele aferente imobilelor, astfel incat traficul pietonal sa se desfasoare in conditii normale. Nerespectaea acestei prevederi se sanctioneaza cu amenzi cuprinse intre 500 si 2.000 de lei.
--
Luni 21 decembrie 215
Sub indemnul Deschide Usa Vecine, copiii colindatori din blocul nostru, luni pe la sapte (incepand cu 19:00) ne vor bate la usa si ne vor colinda cu cu drag.
Multumiri speciale vecinelor de la etajul 2 (ap 7 si ap 9) pentru repetitiile organizate, iar lui Nicu (ap 18) pentru acompaniament la chitara.
In data de 17 decembrie 2015, ora 20:00 va avea loc Adunarea Generala a Proprietarilor
Durata: 80 minute
Ordinea de zi:
Prezentarea raportului de activitate a Comitetului Executiv;
Prezentarea situatiei in care se afla blocul din puct de vedere al functionarii utilitatilor si spatiilor comune;
Comunicarea URGENTELOR ce au fost constatate;
Prezentarea solutiilor de lucrari si ofertelor adunate pentru realizarea lucrarilor stabilite la AG-ul din 25 nov.
Alegerea lucrarilor ce urmeaza sa fie efectuate;
Stabilirea termenelor de realizare;
Aprobarea bugetelor necesare;
Stabilirea modului de constituire a bugetelor de reperatii si perioada in care acestea trebuiesc constituite;
Aprobarea ROI;
Stabilit programului de lucru si modul in care pot fi contactati presedintele si administratorul blocului;
Diverse
In data de 15.12.2015 ora 20:00, se convoaca sedinta Comitetului Executiv al Asociatiei de Proprietari 4AICEM.
Comitetul executiv este format din:
Maximilian Modoran (ap 19) - presedinte
Marian (ap 1)
Mugur (ap 2)
Marian Petre (ap 4) - cenzor
Marian (ap 7)
Vica (ap 13)
Nicu (ap 18)
Dan (ap 23) - cenzor
Radu (ap 24 )
Marian (ap 25)
Ordinea de zi:
Semnarea contractului de angajare administratorului;
Aprobarea fisei de post pentru administrator;
Stabilirea obligatiilor si a programului femeie de serviciu - il va gestiona Administratorul;
Analiza "listei de urgente" stabilita si aprobata in AG (Adunarea Generala);
Analiza gradului de urgente si programarea rezolvarii acestora functie de disponibilitatea financiara si timp;
Gandirea unui plan de lucru cu responsabili si tremene;
Stabilit ce "urgente" vor fi gestionat direct de administrator si cum;
Asumarea si stabilirea responsabilitatilor fiecarui membru al CE (Comitetului Executiv);
Pregatirea de sarbatori a blocului;
Diverse.
Vezi topicurile postate pe FORUMUL Asociatiei
4aicem@gmail.com
Presedinte:
Maximilian Modoran
Program de incasare: joi 19:30- 20:30
27 noiembrie 2015
La etajul 1, usa de acces la topoganul de gunoi este defecta si lasata continuu deschisa. Este iarna si cum curentul de aer rece din scara blocului ne afecteaza grav pe toti, conducerea blocului a decis suspendarea (blocarea) usii acesteia, iar vecini afectati sunt rugati sa foloseasca accesul de la etajul 2.
Fiind o problema ce combina defectul usii si comportamentul nefiresc al vecinii de la apartamentul 6, termen de rezolvare al problemei nu poate fi stabilit.
15 noiembrie
15 noiembrie
Sedinta Adunarea Generala a Proprietarilor pentru Alegerea noului Comitet Executiv
Sedinta Adunarea Generala a Proprietarilor pentru Alegerea noului Comitet Executiv
Adunarea Generala a Proprietarilor Crangasi 54 este programata pentru 25 noiembrie 2015 ora 20:00
Durata: 60 minute
Ordinea de zi:
Prezentarea raportului actualului administrator / presedinte : situatie lichiditati, facturi restante, angajamente in curs- contracte de inchiriere, concesiue, etc , situatia incasarilor, situatia declaratiilor contabile depuse, urmarirea demersurilor facute de administrator /presedinte care nu au inca finalitate ( dosar anvelopare, altele )
Alegerea conducerii asociatiei: presedinte, comitet executiv( 3 persoane) , cenzori ( 3 persoane parca )
Angajarea unui nou administrator - prezentare conditii generale contract
Stabilirea urgentelor existente si bugetarea lor daca este cazul
Stabilirea datei urmatoarei adunari generale unde noua conducere va prezenta un plan de management pe o perioada de 6 luni si estimarile de costuri
Page updated
Google Sites
Report abuse