Sälja sin lägenhet

Går du i tankar kring att sälja din lägenhet och flytta?

I så fall kommer din mäklare säkerligen efterfråga kontaktperson i styrelsen. Be din mäklare att höra av sig till föreningen via mail för mer information ( brf.boklokluftvarnet@gmail.com ).

Kom också ihåg att boka en tid med styrelsen om tillsyn av din lägenhet INNAN du flyttar ut för gott. Tillsynen gör styrelsen för att löpande ha koll på hur skicket av lägenheterna är i föreningen. Först när tillsynen är godkänd tas det beslut i frågan om medlemskap.

Tänk på att styrelsen måste hinna godkänna köparen som medlem i föreningen och att detta ska ske innan kontraktet blir bindande för köparen.

Att tänka på vid och åtgärda innan tillsynen görs:

- Friskluftsventiler: byt ut Fresh90-filterna i samtliga ventiler (de fyrkantiga) innan ni flyttar ut.

Passa även på att byta ut fett(kol-)filtret i köksfläkten, och eventuellt även kolkassetterna som sitter ovanför köksfläkten (detta gäller fläktmodellen "Futurum" eller "Franke". Har ni en ny modern fläkt- se bruksanvisningen för vad som gäller för just er fläkt).

- Fönsterspröjsen tillhör lägenheten. Dessa skall vara hela och sitta uppe när ni flyttar ut. Fattas ni en spröjs? Kontakta styrelsen. Ni kan av föreningen köpa spröjs av standardstorleken.

Bor du i lägenhet A eller D ? Tänk på att köksfönstret vid vasken (och endast detta) har mindre fönstermått än övriga fönster. (Små fönster har inte spröjs. dvs fönster i badrum, grovkök och garderob). För dessa kortare spröjs till era köksfönster behöver ni ta bild och mått på ert fönster och fråga efter motsvarande spröjs hos Beijers Bygg i Malmö. Elitfönster har levererat våra fönster.

- Inspektionslucka (där man bland annat kan stänga av vattnet i lägenheten): Vid tillsyn får inte denna lucka vara blockerad. Denna lucka finns i följande utrymme: i tvåorna finns den i ert grovkök, bakom dörren och i treorna/fyrorna finns denna i badrummet (vitvaror och skåp får inte stå i vägen för denna lucka när tillsynen väl utförs). Denna lucka bör aldrig vara blockerad.

- Diskmaskin i köket? Har ni en diskmaskin installerad är det er uppgift att se till att rörgenomföringen är tät i vaskskåpet och att skvallermatta finns under vitvarorna i köket.

- Se till att Huspärmen som tillhör lägenheten ska finnas tillgänglig för den nya köparen och att den ska vara uppdaterad med väsentlig info och tex skötselråd som skickats ut från styrelsen. De nya stadgarna och åtminstone den senaste årsredovisningen ska till exempel finnas i pärmen. Det åligger medlemmen att se till att dessa finns i pärmen. Behöver ni uppdatera pärmen och inte hittar den info ni söker efter på föreningens hemsida, maila till styrelsen så skickar vi över det dokument ni saknar. Spara gärna i pärmen bruksanvisningar/kvitton tillhörande nya (befintliga) vitvaror som den nya bostadsrättsinnehavaren kan få nytta av.

- Ring ComHem och informera dom om när ni ska flytta ut och avsluta därmed ert konto.

(Elen kommer retroaktivt och kvartalsvis på era avgifts-avier. Då huvudabonnemanget ligger på föreningen, administreras allt detta av Styrelsen och Riksbyggen. Därför behövs inget konto avslutas hos Eon. En slutavläsning görs i samband med varje utflyttning och en slutavräkning av er elförbrukning kommer att skickas till er nya postadress via Riksbyggen. Detta sker efter att ni officiellt flyttat ut. Själva avläsningen sker dock i samband med månadsskifte).