Benmokhtar construction steps

Step 1 : 21/05/2012

Implantation - Terrassement - Fondation

L'implantation : faite par un géomètre le 09 Mai 2012.

Le terrassement : désigne l’ensemble des opérations de mise en forme d’un terrain liées à l’édification d’une construction (nivellement du sol, fouille pour l’exécution des fondations, tranchée pour la mise en place des canalisations…).

La fondation : terme employé le plus souvent au pluriel pour désigner l’ensemble des ouvrages enterrés sur lesquels repose une construction. Les fondations assurent la stabilité du bâtiment (armature parasismique). Elles transmettent au sol le poids total de l’ouvrage en le répartissant de manière à garantir une assise parfaite.

Step 2 : 22-24/05/2012

Vide sanitaire

Un vide sanitaire est la surélévation d'une dalle sur au moins 20 à 40 cm (2/3 rangs de parpaings de 50/ 70 cm de haut est préférable). Il y a donc un vide d'air entre la dalle et le terrain, ce qui permet une meilleure isolation et insensibilise la dalle contre les remontées d'eau. Il n'est valable que si le terrain est plat ou légèrement pentu et pour une maison sans sous-sol.

Le vide sanitaire doit comporter des grilles robustes assurant la ventilation de ce dernier,

- pour des raisons de sécurité, afin d’éviter l’intrusion de rongeurs.

- pour des raisons de durabilité des planchers (ossature en bois ou en métal)

Avantages :

- Cette aération permanente élimine la formation et les remontées d’humidité.

- L’air entre le sol et le plancher se comporte comme un isolant performant.

- L’espace sous plancher peut recevoir le passage des canalisations et en permettre l’accès à tout moment.

- Protection de la maison en cas d’inondation.

- Élimination des problèmes de tassement des sols (fissurations de carrelages, de cloisons, rencontrées dans le cas du terre-plein).

- Mise en œuvre traditionnelle (fondations sur semelle ou longrine)

- Terrassement et déplacements de terre diminués.

Inconvénients :

La nécessité de ventiler ce vide sanitaire peut provoquer des déperditions de chaleur, voire de condensation sur le sol d’où l’importance d’une bonne isolation.

NB: Pour que le VS soit accessible, il doit avoir une hauteur libre d’environ 60 cm avec un accès d’au moins 0,60m2.

Une imperméabilisation : un enduit hydrofuge puis une couche de goudron.

Step 3 : 29-6/05/2012

Coulage de la dalle béton

Après la pose des poutrelles/hourdis et la mise des évacuations PVC et les réseaux électrique/FT.

Temps de séchage et de solidification de la dalle béton (selon les règles de la DTU) : 21 jours (90%) - 28 jours (100%). Ceci dit, plusieurs constructeurs attendent une petite semaine seulement.
Il est conseillé d'arroser la dalle pour limiter/ éviter les fissurations lors du séchage.
Demandez aux maçons de ne pas mettre les palettes de parpaings sur la dalle avant une semaine.

Step 4 : 07-09/06/2012

Élévation des murs porteurs - niveau 1

Passage et contrôle du maitre d’œuvre !!!!

Step 5 : 12-13/06/2012

Coffrage du pilier central et coulage de la dalle étage - niveau 2

El-Yad Fel-Yad ...

Step 6 : 27-28/06/2012

Elévation des murs / pignons - niveau 2

Step 7 : 04-07/09/2012

Charpente

Step 8 : 14-18/09/2012

Finition des pignions /

Couverture et pose des Velux

Faitage demi-rond / Conduit de cheminée Poujolat

Step 9 : 20-21/09/2012

Menuiseries extérieures

Première table de chantier ...

Le 21/09/2012 : Lancement de la demande de la liaison B avec ERDF ...

Step 10 : 28/09 - 01/10/2012

Électricité/ VMC / Chauffage (1er passage)

Step 11 : 01/11/2012

Branchement tout à l'égout / Remblais

Step 12 : 03-04/10/2012

Ravalement (crépis) / Traits linéaires

Step 13 : 22/10 - 10/11/2012

Isolation / Cloisons / Portes intérieures / Bandes de finition

Pose de l'isolation thermique en laine de verre de 20cm sur les murs et de 30cm au plafond.

Isolation - la laine de verre est :

Parmi les meilleurs isolants thermiques,
Bon isolant acoustique,
La ouate de cellulose offre des performances supérieures: résistante au feu, bonne durée de vie.
Produite à partir d’un matériau abondant, c’est la solution la plus économique.
Vendue sous forme de rouleaux ou panneaux rigides. C'est un amas de fibres de verre extrêmement fins qui s’obtiennent par fusion et soufflage de verre.

Cloisons et plaques de plâtres : Il existe 3 types de plaque de plâtre:

BA 13 simple (couleur grise claire).
BA 13 hydrofuge (couleur verte, pour les endroits humides).
Placoflam (couleur rose) en cas de pose d'un poêle à bois.

Ne pas hésiter de concevoir des placards integrés.

Trois placards sont prévus : 240x250, 180x250, 120x250.

Step 14 : 07/11/2012

Plomberie (1er passage)

Baignoire acrylique 175 x 70 cm

Receveur de douche 80 x 80 cm

Step 15 : 19-23-30/11/2012

Électricité/ VMC / Chauffage (2ème passage)

Step 16 : 17-18-24-25/11 - 01-02/12/2012

Ponçage des bondes de plâtre et enduits - murs/ plafonds

6 jours de ponçage à la main des murs et plafonds sont prévus.... les muscles commencent à lâcher.

Par ailleurs, pour les moins courageux, la ponceuse dite Girafe peut être louée et utilisée.

Attention: Faut prendre la main avant de l'utiliser, car elle risque de faire des dégâts.

Course contre la montre : finir tout le ponçage du RDC avant le passage du carreleur, pour éviter que les joints ne soient remplis de poussière.

Step 17 : 25-26/11 - 03/12/2012

Carrelage

Carrelage grès émaillé Marron-Taupe Mat Clair 33,3 cm x 33,3 cm.

Pose en simple encollage sans décalage, pour donner un effet de longueur aux pièces.

Step 18 : 28/11/2012

Escalier HEVEA (2ème passage)

Pose de l'escalier 1/4 tournant en bois exotique Hevea sans contre marche, sur mesure:

Recul 2.90m, Hauteur 2.80m, Largeur 85 cm , balustre tournée et marche débordante.

Kit de vitrification (Pro)

1 pot d'Armacide (produit traitant les remontées éventuelles de tanin)
2 pots de 1 L de vitrificateur
1 couteau à bois et de pâte à bois
1 bidon de white spirit (pour nettoyer vos outils)
1 papier ponce grain 120
Notice d'utilisation

Ne pas hésiter : Prendre la superficie de l'escalier, faite le tour des magasins de bricolage, la qualité existe, vous allez deviser le prix par 2 minimum.

Step 19 : 06/12/2012

Branchement ERDF - Liaison B