TIPOS DE PRESTAMOS HIPOTECARIOS 

A continuación te mencionamos algunos de los prestamos mas comunes con los que trabajamos, es muy importante conocer sobre tu situación personal de tal forma que puedas sacar el mejor provecho del préstamo que mas se adecue a ti, Cuando tengas una entrevista con nosotros podemos ampliarte la información y seguramente juntos encontraremos el mejor préstamo.

 Estos son préstamos hipotecarios tradicionales que no están respaldados por agencias gubernamentales. Los prestamistas privados emiten estos préstamos y los términos pueden variar según el prestamista. Los prestatarios generalmente necesitan un buen historial crediticio y, a menudo, un pago inicial. El Down Payment por lo general parte del 5% pero puede ser mayor, tambien se cubre un seguro (PMI) normalmente hasta que se tiene cubierto el 20% del credito.

 Los préstamos respaldados por la Administración Federal de Vivienda (FHA) son una opción popular en Texas. Estos préstamos suelen requerir un pago inicial más bajo y pueden ser más accesibles para aquellos con puntajes de crédito más bajos. El Down Payment por lo general es el 3.5% del valor del Inmuble y se debe cubrir un seguro (MIP)1.75% inical y una prima baja  a lo largo de la vida del prestamo.

Los préstamos respaldados por el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) están disponibles para veteranos, miembros del servicio activo y ciertos miembros de la Reserva y la Guardia Nacional. Estos préstamos a menudo no requieren pago inicial y ofrecen tasas de interés competitivas.

 Los préstamos respaldados por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) están disponibles para compradores que desean vivir en áreas rurales designadas. Estos préstamos a menudo no requieren pago inicial y tienen tasas de interés bajas.

 Los préstamos jumbo son para propiedades de alto valor que superan los límites de préstamo establecidos para los préstamos convencionales. En Texas, donde hay propiedades de lujo, los préstamos jumbo son una opción común.

Texas ofrece programas específicos para compradores de viviendas por primera vez que pueden incluir préstamos con condiciones favorables y asistencia financiera. Existen  varios programas de asistencia estatal y local que ofrecen subsidios, préstamos de bajo interés incluso con 0% de Enganche o asistencia en el pago inicial para compradores de viviendas que cumplen con ciertos criterios.


Es importante tener en cuenta que las opciones y requisitos de préstamos pueden variar según la persona, prestamista y la ubicación geográfica. Los prestatarios deben explorar diferentes opciones, comparar tasas y términos, y considerar sus necesidades financieras y situación personal antes de comprometerse con un préstamo hipotecario. Lo mas recomendable buscar asesoramiento de un profesional, Ricardo Jimenez con gusto podra asistirle.