Через какое время можно продать подаренную квартиру

Общие правила

Подаренная квартира является полным правом собственности одаряемого и может быть продана им в любое время. Закон не устанавливает никаких ограничений или запретов на распоряжение подаренным имуществом. При оформлении дарственной не требуется указания периода, после которого одаряемый получает право распоряжаться квартирой.

Налогообложение

При продаже подаренной квартиры необходимо учитывать правила налогообложения. Если квартира была подарена близким родственником (супруг, дети, родители, братья/сестры), то продажа не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Если дарителем не является близкий родственник, то при продаже в течение 3 лет с момента получения дара необходимо уплатить НДФЛ в размере 13%.

Документы для продажи

Чтобы продать подаренную квартиру, необходимо подготовить и предоставить покупателю следующие документы:

 Правоустанавливающие документы на квартиру (дарственная, договор купли-продажи)

 Паспорт продавца

 Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам

 Выписка из домовой книги или лицевой счет

 Технический паспорт квартиры

 Согласие супруга/супруги (если квартира является совместно нажитым имуществом)

Нюансы при продаже

При продаже подаренной квартиры могут возникнуть некоторые нюансы:

 Если даритель оспорил дарственную в суде, сделка купли-продажи может быть признана недействительной...