გადადი მთავარ გვერდზე
სამშენებლო სფერო ერთ-ერთი ყველაზე რისკიანია სამართლებრივი თვალსაზრისით 🏗️
არასწორად შედგენილი ტიპური ხელშეკრულება ხშირად იწვევს გადაცილებულ ვადებს, დამატებით ხარჯებსა და ფინანსურ ზარალს.
ძირითადი პრობლემები
▪️ სამუშაოს მოცულობის გაურკვევლობა
▪️ ეტაპების არარსებობა ან არასწორი დაგეგმვა
▪️ პასუხისმგებლობის ბუნდოვანი ფორმულირება
რა უნდა იყოს სამშენებლო ხელშეკრულებაში
ტიპური ხელშეკრულება უნდა მოიცავდეს:
✔ სამუშაოს დეტალურ აღწერას
✔ ეტაპობრივ გადახდებს და შესრულების გრაფიკს
✔ ჯარიმებს ვადების დარღვევის შემთხვევაში
დასკვნა
სამშენებლო პროექტის ფინანსური უსაფრთხოება იწყება სწორად მომზადებული, დეტალური და დაბალანსებული ტიპური ხელშეკრულებით ⚖️
ხშირად დასმული კითხვები
❓ რატომ იკარგება ყველაზე ხშირად თანხა სამშენებლო პროექტებში?
უმეტეს შემთხვევაში მიზეზია არაზუსტად გაწერილი სამუშაოები და კონტროლის მექანიზმების არარსებობა.
❓ როგორ იცავს ხელშეკრულება დამკვეთს ზედმეტი ხარჯებისგან?
დეტალურად გაწერილი ვადები, ეტაპები და სანქციები ამცირებს გაუთვალისწინებელი ხარჯების რისკს.
❓ აუცილებელია თუ არა ეტაპობრივი გადახდები?
დიახ, ეტაპობრივი გადახდა იცავს ორივე მხარეს და აკონტროლებს შესრულების ხარისხს.
❓ რა ხდება, თუ კონტრაქტორი არ ასრულებს ვალდებულებებს?
ხელშეკრულება ითვალისწინებს ჯარიმებს, ვადების გადახედვას ან ხელშეკრულების შეწყვეტას.
❓ რატომ არის ტიპური ხელშეკრულება უკეთესი, ვიდრე ზოგადი შეთანხმება?
რადგან ის წინასწარ ითვალისწინებს პრაქტიკაში ყველაზე გავრცელებულ რისკებს და ამცირებს დავის ალბათობას.
📌 ტეგები:
#ტიპურიხელშეკრულება #სამშენებლოხელშეკრულება #ინფრასტრუქტურა #მშენებლობა