Выбор и проверка подрядчика
7. Оптимизация проектных решений
Наши отличия и преимущества перед самостоятельным поиском и выбором подрядчика:
Наши услуги:
Дорабатываем и оптимизируем Ваш проект с учетом интересов клиента:
- проработаем ключевые конструкции дома (фундамент, стропильная система и др.)
- предложим "умные" планировки помещений
Преимущества:
Выбор, о котором клиент не пожалеет в будущем. Возможность снизить объем работ и необходимых материалов без снижения надежности конструкций.
Возможность использовать каждый метр площади с пользой или/возможность спроектировать планировки под индивидуальные запросы клиента.
Возможность клиенту определиться с подходящими ему по всем критериям инженерными системами (вода, канализация, отопление, электричество, вентиляция и др.) и не пожалеть о выборе в будущем.
Выгода клиента:
снизить на 15-30% стоимость различных конструкций (фундамент, кровля и др.), без снижения их надежности
возможна экономия площадей до 20% по сравнению с типовыми планировочными решениями, что снижает стоимость строительства/или повышает эффективность использования имеющихся площадей
кратная экономия средств на устройство отопления. Экономия на эксплуатационные расходы на 50% и более
Отличие от подрядчика:
Подрядчик/поставщик/производитель всегда заинтересован предложить те решения, на которых он специализируется или производит (например, винтовые сваи; пиломатериал для кровли - чем больше его в конструкции, тем выгоднее производителю), а не те, которые на 100% соответствуют интересам заказчика.
Услуга "умные" планировки не предоставляется.
Подрядчик зачастую не заинтересован в качественной проработке инженерных систем и отдает их на субподряд за комиссию. Привлекаемые компании навязывают дорогие решения, которые по эффективности далеко не всегда оправдывают свою цену. Нередко решения не позволяют решать проблемы при возникновении аварийных ситуаций, например, не предусматривают резервных способов генерации энергии при отключении электричества.
Отличие от проектировщика:
На некоторые решения проектировщик может быть замотивирован комиссией от подрядчика или производителя. Также при выборе вариантов конструктива (например, фундамента), не оценивает его стоимость и ориентируется только на СНиП.
"Умные" планировки. Заняться этой проблемой могут только по запросу клиента. Решение задачи под силу очень немногим специалистам. Стоимость услуги высокая, может быть предоставлена только в случае заказа полноценного рабочего проекта.
Проектные организации практически всегда закладывают в проект те решения, за которые имеют комиссионный заработок от поставщика или производителя инженерных систем.