Al igual que ocurre con las personas, la primera impresión es muy importante. Esa primera impresión será la que impulse al posible comprador a continuar con su proceso de compra. Si con esa primera visita no hemos conseguido agradar, olvídate de una segunda visita y, por supuesto, olvídate de la venta.

Aquí te damos unos consejos.

La casa con un estilo marcado. Antes de empezar a cambiar el estilo o decoración de la vivienda y adaptarlo, si en realidad tenemos una casa con un estilo muy marcado, o lo respetamos o practicamos un cambio completo.

¡Nada de parches!

Hay que tomarse esta técnica como un teatro. El objetivo es preparar una escena para que nada sea casual y poder transmitir una sensación.

Lo que tratamos es hacer ver al posible cliente las posibilidades de la propiedad.

Es fundamental para revalorizar tu vivienda, ya que el desorden y la acumulación de objetos tienen efectos muy negativos en la percepción de los compradores.

La limpieza es un elemento importante para los compradores. Limpia a fondo tu vivienda y mantenla libre de olores. Las camas siempre hechas y la mesa del salón puesta.

Muy importante es también instalar bombillas de máxima encendidas durante las visitas. Sube persianas y abre cortinas. Crearás un ambiente más potencia y tener todas las luces cálidas.

Los compradores necesitan verse a sí mismos viviendo en la vivienda, para ello realzalá de forma neutra a la vez que acogedora con el fin de seducir al mayor número posible de potenciales compradores.

Si la vivienda está recargada de fotografías personales, objetos religiosos, artículos de decoración muy específicos, colecciones, etc. El potencial comprador entenderá que es TU vivienda y no su futuro hogar.

1. Estancias despejadas. Los espacios de la vivienda deben de transmitir ligereza, así que cuanto menos muebles mejor o mejor dicho los justos. Además tendremos una sensación de la vivienda espaciosa.
2. Lo que sobra al trastero. Aquellos enseres o muebles que sobren en la vivienda, se deben de retirar fuera de esta, no vale dejarlos en una habitación o en un armario.
3. Finalmente, ilumina correctamente y vende.