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¿HACEMOS UN TEST?
¿HACEMOS UN TEST?
He agrupado las preguntas por áreas de interés. Respondiendo a estas preguntas te dará una idea sobre tus posibilidades de vender tu piso con el máximo resultado y seguridad.
He agrupado las preguntas por áreas de interés. Respondiendo a estas preguntas te dará una idea sobre tus posibilidades de vender tu piso con el máximo resultado y seguridad.
Fijar el precio de venta:
Fijar el precio de venta:
¿Tengo suficiente información para fijar el precio realista de mi propiedad?
¿Tengo suficiente información para fijar el precio realista de mi propiedad?
Sí ❑ No ❑
Sí ❑ No ❑
¿Estoy familiarizado con los precios de propiedades comparables que se han vendido recientemente?
¿Estoy familiarizado con los precios de propiedades comparables que se han vendido recientemente?
Sí ❑ No ❑
Sí ❑ No ❑
¿Estoy basándome en el precio de venta real, o estoy tomando como referencia los precios de los pisos anunciados?
¿Estoy basándome en el precio de venta real, o estoy tomando como referencia los precios de los pisos anunciados?
Cuestiones Legales:
Cuestiones Legales:
¿Puedo obtener los contratos adecuados, prever los conflictos, conozco la legislación en materia de compraventa y las obligaciones que dimanan de los diferentes negocios jurídicos que pueden utilizarse para vender mi propiedad?
¿Puedo obtener los contratos adecuados, prever los conflictos, conozco la legislación en materia de compraventa y las obligaciones que dimanan de los diferentes negocios jurídicos que pueden utilizarse para vender mi propiedad?
Sí ❑ No ❑
Sí ❑ No ❑
¿Sé qué implicaciones fiscales tiene la venta de mi inmueble?
¿Sé qué implicaciones fiscales tiene la venta de mi inmueble?
Sí ❑ No ❑
Sí ❑ No ❑
¿Sé cuánto deberé pagar?
¿Sé cuánto deberé pagar?
Sí ❑ No ❑
Sí ❑ No ❑
¿Conoces los diferentes contratos de arras?
¿Conoces los diferentes contratos de arras?
Sí ❑ No ❑
Sí ❑ No ❑
¿Conoces las cláusulas particulares que te interesan y cuáles no?
¿Conoces las cláusulas particulares que te interesan y cuáles no?
Sí ❑ No ❑
Sí ❑ No ❑
Negociaciones:
Negociaciones:
¿Puedo manejar el conflicto natural de intereses cuando se trabaja directamente con un comprador, tratando de proteger a mis propios intereses frente a mi deseo de venderle?
¿Puedo manejar el conflicto natural de intereses cuando se trabaja directamente con un comprador, tratando de proteger a mis propios intereses frente a mi deseo de venderle?
Sí ❑ No ❑
Sí ❑ No ❑
Márqueting:
Márqueting:
¿Tengo unos conocimientos completos sobre la comercialización de bienes inmuebles y soy capaz de exponer mi propiedad a través de canales profesionales, y cuento con una base de datos de compradores reales que actualmente están buscando propiedades en mi zona?
¿Tengo unos conocimientos completos sobre la comercialización de bienes inmuebles y soy capaz de exponer mi propiedad a través de canales profesionales, y cuento con una base de datos de compradores reales que actualmente están buscando propiedades en mi zona?
Sí ❑ No ❑
Sí ❑ No ❑
Compradores cualificados
Compradores cualificados
¿Puedo cualificar la capacidad de los compradores y manejar las preguntas generando confianza en los datos y estudios que ofrezco sobre la zona?
¿Puedo cualificar la capacidad de los compradores y manejar las preguntas generando confianza en los datos y estudios que ofrezco sobre la zona?
Sí ❑ No ❑
Sí ❑ No ❑
¿Puedo diferenciar entre los curiosos, los que están empezando a mirar y los compradores serios?
¿Puedo diferenciar entre los curiosos, los que están empezando a mirar y los compradores serios?
Sí ❑ No ❑
Sí ❑ No ❑
¿Seré capaz de hacerles un seguimiento a todos aquellos que muestren interés por mi casa?
¿Seré capaz de hacerles un seguimiento a todos aquellos que muestren interés por mi casa?
Sí ❑ No ❑
Sí ❑ No ❑
Financieros
Financieros
¿Tengo el conocimiento experto de la situación actual de la hipoteca?
¿Tengo el conocimiento experto de la situación actual de la hipoteca?
Sí ❑ No ❑
Sí ❑ No ❑
¿Puedo ayudar a los compradores a encontrar la financiación y estoy dispuesto a ello?
¿Puedo ayudar a los compradores a encontrar la financiación y estoy dispuesto a ello?
Sí ❑ No ❑
Sí ❑ No ❑
Inconvenientes
Inconvenientes
¿Estoy dispuesto a renunciar a los planes sociales, familiares o de trabajo durante un periodo prolongado, para poder enseñar la casa y estar disponible cuando el comprador lo requiera?
¿Estoy dispuesto a renunciar a los planes sociales, familiares o de trabajo durante un periodo prolongado, para poder enseñar la casa y estar disponible cuando el comprador lo requiera?
Sí ❑ No ❑
Sí ❑ No ❑
¿Cuánto me cuesta esta disponibilidad?
¿Cuánto me cuesta esta disponibilidad?
Sí ❑ No ❑
Sí ❑ No ❑
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