Immobilien

Muss denn immer gleich die Abrissbirne anrücken?

Neben dem besonderen Charme und dem historischen Wert älterer Bauwerke, ist vielen nicht bewusst, dass sich Denkmalschutz-Gebäude hervorragend als Steuersparmodelle eignen. Sie werden nämlich vom Staat besonders gefördert.

Nach § 7i EStG können bei vermieteten Denkmalschutz-Immobilien die gesamten Sanierungskosten binnen zwölf Jahren steuerlich abgeschrieben werden.

Bei selbst bewohnten Immobilien können über zehn Jahre hinweg jeweils 9% der Modernisierungskosten (insgesamt also immerhin 90%) abgeschrieben werden (§10f EStG). Zudem gibt es diverse Förderprogramme und Zuschüsse von Bund und Land.