Reményi László

Csolnok-Falusi szálláshely (2020. 04. 29.)

2020.február elején álltunk neki először a bontási, átépítési munkáknak. A generálkivitelező a Nyergesi Tanácsadó, Szolgáltató és Építő Kft. nevű cég, aki alvállalkozók bevonásával végzi a munkát. Többek között elbontásra kerültek a régi teraszpillérek és maga a terasz aljzata is, mert meg volt süllyedve az idők folyamán. A ház egyik oldalsó falát teljes egészében el kellett bontani és helyére újat kellett megépíteni, mert dőlt kifelé a szomszédos ingatlan irányába. Kompletten leverésre került a belső és külső falazatokról a régi, több rétegben felhordott vakolat és festékréteg. Egészen a vályogig vissza lett fejtve a régi vakolat és festék. Fel kellett szedni a belső helységekben a régi, elrohadt hajópadlót a szobákból és a szintén régi, igen kopott és töredezett hidegburkolatot is. Miután ez megtörtént, ki kellett fejteni kb. 40 cm vastagságban az egész ingatlanon belül a régi burkolatok alatti földet és a helyére 0-20-as tömörített mészkőágyazatot kellett készíteni, hogy stabilizáljuk a szerelőbeton alatti réteget. Ezek után ki lettek bontva a régi nyílászárók és helyükön kialakításra kerültek az újak - kivétel nélkül mindenhol új áthidalókat kellett beépíteni a szerkezetbe a régi bányász módszerrel hajdanán megépített- az új nyílászárókra váró fogadó felületek. Időközben megépítésre került a komplett új terasz aljzat és 4 db új pillér is.

Mindezen munkák után belső falazásokat kellett elvégeznie a kivitelezőnek, kialakítva a két tervezett apartmanban a tervnek megfelelően a fürdőszobákat. Időközben a kiválasztott asztalos szakipari alvállalkozó cég felmérte az új nyílászáróknak megépített fogadó felületeket és előleg letétele után hamarosan legyártja majd az új ablakokat és ajtókat.

A hátsó homlokzati falon és az időközben megépült két tűzfalon kívül gépi vakolási technológia alkalmazásával a komplett ház belül és kívül is le lett vakolva alapvakolattal. A vizesblokkok és a már írt tűzfalak, hátsó oldali homlokzat lesz még hamarosan pótolva ami a múltkor technikai okok miatt még megmaradt. (nem állt még akkor a vizesblokkok falazata)

Néhány hete már megkezdte a villanyszerelő alvállalkozó a ház komplett villanyszerelési munkáit. Tudni kell és megjegyzendő, hogy a régi elavult villamossági rendszert, kábelezést ki kellett szedni a falazatból és helyettük teljesen újat, a mai igényeknek és műszaki előírásoknak megfelelőt kell beépíteni helyettük. Ebből a munkából még hátravan valamennyi, mert azt csak a még szintén el nem készült gipszkarton álmennyezet elkészülte után lehet készre jelenteni.

A napokban készül el a ház lábazati részének komplett víz-és hőszigetelése GV 4 vízszigetelő kátránypapír felhelyezésével továbbá XPS hőszigetelő lapok felragasztásával.

A mai napon, amikor levelemet írom igen nagy munka fejeződött be a háznál, a komplett héjazat cseréje, azaz a tető komplett felújítása készen lett. Az ácsok munkájával párhuzamosan elkezdett dolgozni a bádogos is a tetőn. Az ereszcsatornázási munkák még hátra vannak.

Munkafolyamatok, melyek a közeljövőben kezdődnek el:

• gipszkartonszerelés (az összes mennyezet elkészítése gipszkartonból)

• a villanyszerelés következő fázisa a gipszkarton fémszerkezetének felszerelése után következik

• az alapvakolás még elmaradt része is hamarosan megvalósul

• beltérben hamarosan lerakásra kerülnek a hőszigetelő EPS lépésálló táblák, majd megtörténik a vízvezeték szerelés és elkezdjük a gázszerelést. A gázterv hamarosan elkészül.

• kívül megkezdődik a hőszigetelés is lassan.

Majd még szépen sorjában jön a többi munkafolyamat is, amiről a későbbiekben fogok újabb tájékoztatást, helyzetképet küldeni.

Üdvözlettel: Reményi László

Csolnok, Ady Endre u.9 (Falusi szálláshely kialakítás, Leader támogatással)