Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà lắp ghép - Hoàn thiện công trình hợp phá

Xây dựng nhà lắp ghép cần xin giấy phép gì? Bài viết hướng dẫn chi tiết thủ tục xin giấy phép để bạn hoàn thiện công trình hợp pháp.

Xây dựng nhà lắp ghép cần đảm bảo thủ tục pháp lý. Bài viết sẽ hướng dẫn bạn cách xin giấy phép xây dựng nhà lắp ghép.

>>>> Tham khảo bài viết: Hướng dẫn Thi Công Nhà Xốp Lắp Ghép

Hồ sơ xin cấp phép xây nhà lắp ghép bao gồm:

- Đơn đề nghị cấp phép xây dựng.
- Bản vẽ thiết kế kiến trúc.
- Sơ đồ thiết kế kỹ thuật.
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
- Giấy tờ khác theo quy định.

Quy trình xin giấy phép bao gồm những bước sau:

Nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng:

Hồ sơ:
- Đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng (theo mẫu quy định).
- Bản sao hợp lệ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy tờ hợp lệ chứng minh quyền sử dụng đất.
- Bản vẽ thiết kế xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (đối với công trình thuộc trường hợp phải có Giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng).
- Giấy cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề (đối với công trình xây dựng có công trình liền kề).
- Các giấy tờ khác theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Địa điểm nộp hồ sơ: Sở Xây dựng tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có công trình.

2. Sở Xây dựng thẩm định hồ sơ:

Thời hạn thẩm định:
- 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị.
- 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn.
- 30 ngày làm việc đối với các công trình khác.
Nội dung thẩm định:
- Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ.
- Kiểm tra tính phù hợp của công trình với quy hoạch xây dựng, kiến trúc, kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, an toàn lao động, vệ sinh môi trường.

3. Cấp Giấy phép xây dựng:

Trường hợp đủ điều kiện:
- Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư.
Trường hợp không đủ điều kiện:
- Sở Xây dựng thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do không cấp Giấy phép xây dựng.

Hoàn thiện thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà lắp ghép đảm bảo công trình hợp pháp.