CONDICIÓN DE TAREA,

que decidimos

¿Existe la posibilidad de conceder crédito (hipoteca) a aquellas categorías de consumidores que, con los ingresos disponibles, supongan un mayor riesgo para la entidad de crédito, utilizando el método acelerado de circulación de capital a los precios actuales de la vivienda? ¿Qué ingresos son suficientes cuando se utiliza el método de circulación acelerada del capital para conceder un crédito para la vivienda?

Para los cálculos, utilizamos los datos del actual sistema de impuestos (2023), el límite a la retirada de ingresos en el pago de un préstamo del 20%, que no reduce sustancialmente el nivel de vida del prestatario, el tipo de interés contable y el tipo de refinanciación del 6%, y el tipo de crédito comercial del 10%. Los precios de la vivienda se determinaron a partir del análisis de los informes del Banco de Rusia, el Instituto Único para el Desarrollo de la Vivienda - ДОМ.РФ, sitios comerciales de Internet. Los salarios medios (ingresos) de los ciudadanos por región de los informes de Rosstat. En los cálculos partimos de la hipótesis de que la capacidad de construcción y los recursos materiales eran suficientes en cada región del país.

La orden de Minstroya de Rusia ³1111/pr de 22.12.2022 en 1 кв 2023 ha determinado los precios medios de un sq. m. La vivienda.

La categoría más demandada de espacio habitable de 57,6 metros cuadrados, m. 1) definió nuestro estándar de vivienda por persona.

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1) Según los datos ДОМ.РФ