Top 5 mặt bằng cho thuê giá cao nhất tphcm

TP. HCM, trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam, không chỉ thu hút các doanh nghiệp trong nước mà còn là điểm đến lý tưởng của các tập đoàn quốc tế. Điều này tạo ra một nhu cầu lớn về mặt bằng cho thuê, đặc biệt là những địa điểm có vị trí đắc địa. Những khu vực này không chỉ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư mà còn là nơi sinh sống và làm việc của hàng triệu người dân. Sau đây là danh sách 5 mặt bằng cho thuê giá cao nhất tại TP. HCM hiện nay.

Dưới đây là danh sách 5 mặt bằng cho thuê có giá cao nhất tại TP.HCM, phản ánh sự đắt đỏ và sức hút mãnh liệt của thị trường bất động sản thương mại tại thành phố này:

1. Đường Đồng Khởi, Quận 1:

Được mệnh danh là "con đường thời trang" của TP.HCM, đường Đồng Khởi là nơi hội tụ của những thương hiệu thời trang, trang sức, đồng hồ xa xỉ bậc nhất thế giới.

Giá thuê mặt bằng tại đây thuộc hàng đắt đỏ nhất Việt Nam và khu vực Đông Nam Á, thậm chí lọt vào top những con đường có giá thuê mặt bằng bán lẻ cao nhất toàn cầu.

Theo báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại đường Đồng Khởi đạt mức 330 USD/m2/tháng.

Sự đắt đỏ của mặt bằng tại đây phản ánh vị thế đắc địa, lưu lượng khách hàng cao cấp và giá trị thương hiệu mà con đường này mang lại.

Nơi đây thường được các nhãn hàng thời trang cao cấp trên thế giới chọn làm nơi để đặt những cửa hàng đầu tiên của họ tại Việt Nam.

2. Đường Lê Lợi, Quận 1:

Là một trong những tuyến đường trung tâm sầm uất nhất của TP.HCM, đường Lê Lợi đang được đầu tư xây dựng tuyến metro số 1, hứa hẹn sẽ càng gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.

Mặt bằng cho thuê tại đường Lê Lợi có giá cao, đặc biệt là những vị trí gần các trung tâm thương mại lớn như Takashimaya, Saigon Centre.

Nơi đây thu hút nhiều cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ giải trí cao cấp.

Tuyến đường này trong tương lai khi có tàu điện ngầm hoạt động, giá trị mặt bằng sẽ còn tăng cao.

Xem thêm tại Web : https://connectland.vn/mat-bang-cho-thue

3. Đường Nguyễn Huệ, Quận 1:

Phố đi bộ Nguyễn Huệ là một trong những điểm đến nổi tiếng nhất của TP.HCM, thu hút hàng ngàn lượt khách mỗi ngày.

Mặt bằng cho thuê tại đây có giá rất cao, đặc biệt là những vị trí mặt tiền hướng ra phố đi bộ.

Nơi đây tập trung nhiều cửa hàng flagship của các thương hiệu lớn, các nhà hàng, quán cà phê sang trọng và các dịch vụ giải trí độc đáo.

Những dịp lễ tết, nơi đây diễn ra nhiều sự kiện lớn của thành phố, nên lượng khách hàng rất lớn.

4. Đường Hai Bà Trưng, Quận 1

Đường Hai Bà Trưng là tuyến đường huyết mạch của quận 1, kết nối nhiều khu vực quan trọng của thành phố.

Mặt bằng cho thuê tại đây có giá cao, đặc biệt là những vị trí gần các tòa nhà văn phòng, khách sạn lớn và các trung tâm thương mại.

Nơi đây thu hút nhiều ngân hàng, công ty tài chính, văn phòng đại diện và các cửa hàng bán lẻ cao cấp.

Gần đây có thông tin mặt bằng tại 66-68 Hai Bà Trưng có giá cho thuê rất cao.

5. Các Tòa Nhà Văn Phòng Hạng A Tại Quận 1:

Ngoài các tuyến đường thương mại, mặt bằng cho thuê tại các tòa nhà văn phòng hạng A ở quận 1 cũng có giá rất cao.

Các tòa nhà như Bitexco Financial Tower, Saigon Centre Office Tower, Times Square Building... cung cấp không gian làm việc hiện đại, tiện nghi và sang trọng.

Giá thuê văn phòng tại đây phụ thuộc vào vị trí, diện tích, tầng và các tiện ích đi kèm.

Các tòa nhà này có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, và có tầm nhìn đẹp ra trung tâm thành phố.

6. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng:

Vị trí: Vị trí đắc địa, gần trung tâm, giao thông thuận tiện, lưu lượng khách hàng cao là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá thuê.

Diện tích: Diện tích mặt bằng càng lớn, giá thuê càng cao

Tiện ích: Mặt bằng có các tiện ích như bãi đậu xe, thang máy, hệ thống an ninh, điều hòa không khí... sẽ có giá thuê cao hơn.

Tình trạng mặt bằng: Mặt bằng mới, được trang bị nội thất cao cấp sẽ có giá thuê cao hơn.

Tình hình thị trường: Cung cầu của thị trường, tình hình kinh tế, chính trị cũng ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng.

Giá trị thương hiệu của tuyến đường: Những con đường có thương hiệu lớn, có nhiều nhãn hàng cao cấp thì giá cho thuê sẽ càng cao.

Nhu cầu tìm thuê mặt bằng của các thương hiệu bán lẻ, đặc biệt là các thương hiệu xa xỉ, đang ngày càng khắt khe hơn trong bối cảnh thị trường bất động sản tại TP. HCM ngày càng phát triển và cạnh tranh. Các thương hiệu xa xỉ như Louis Vuitton, Gucci, Chanel, Prada, và các thương hiệu quốc tế khác luôn yêu cầu những mặt bằng không chỉ đáp ứng các yếu tố về vị trí đắc địa mà còn phải có không gian, thiết kế, và tiện ích hoàn hảo, xứng tầm với giá trị và hình ảnh của họ.

Thị trường cho thuê mặt bằng tại TP.HCM luôn biến động và phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Việc nắm bắt thông tin thị trường và tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản là rất quan trọng để đưa ra quyết định thuê mặt bằng phù hợp.

Hãy theo dõi trang Connect Land để cập nhật thêm tin tức!