Top 3 mặt bằng cho thuê quận 2 có giá cao nhất

Quận 2 (nay là một phần của thành phố Thủ Đức, TP.HCM) đã và đang trở thành một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ nhất của TP.HCM trong những năm gần đây. Đặc biệt, với sự phát triển của các dự án bất động sản cao cấp, các khu vực thương mại và các tiện ích hiện đại , mặt bằng cho thuê tại quận 2 đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về ba mặt bằng cho thuê có giá cao nhất tại quận 2.

1. Mặt bằng 250 Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2

- Diện tích: với khoảng hơn 7.500m2

- Giá thuê: 488 triệu ( 2.6$/m2)

- Đường Lương Định Của là một trong những tuyến đường quan trọng tại quận 2, nối liền với các khu vực khác như Thảo Điền, An Phú và các khu dân cư cao cấp. Vị trí này có lợi thế lớn về giao thông, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch, đặc biệt là gần các khu vực như trung tâm hành chính Thủ Đức và các khu đô thị phát triển mạnh mẽ. Đây là lý do chính khiến mặt bằng cho thuê tại 250 Lương Định Của có giá cao, đặc biệt là với các diện tích lớn và những không gian văn phòng, thương mại chất lượng.

- Mặt bằng cho thuê tại số 250 Lương Định Của thường được phân chia thành các khu vực phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau. Các mặt bằng tại đây có thể sử dụng cho văn phòng, cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, hoặc các dịch vụ chuyên biệt. Giá thuê tại đây dao động khá lớn, tùy vào diện tích, thiết kế và mục đích sử dụng của khách thuê. Các mặt bằng cho thuê lớn và có thiết kế hiện đại sẽ có mức giá cao hơn, nhưng chúng mang lại nhiều tiện ích và khả năng kết nối thuận tiện cho doanh nghiệp.

- Một trong những yếu tố quan trọng khiến mặt bằng cho thuê tại đây có giá cao là sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh. Mặt bằng tại khu vực 250 Lương Định Của được trang bị các dịch vụ tiện ích như hệ thống điện, nước, bảo vệ 24/7, hệ thống PCCC hiện đại và đặc biệt là các không gian thoáng đãng và thiết kế tối ưu cho các hoạt động kinh doanh. Bên cạnh đó, khu vực này còn có sự phát triển mạnh mẽ về các dịch vụ phụ trợ như ngân hàng, nhà hàng, cà phê, trung tâm thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận hành của các doanh nghiệp.

2. Mặt bằng 264 Trần Não, Phường Bình An, Quận 2

- Diện tích: 20x45m: , DT sử dụng :1100m2

- Giá thuê: 460 triệu/tháng

- Đường Trần Não có một vị trí chiến lược tại quận 2, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch của TP.HCM như Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, hay Xa Lộ Hà Nội, giúp giao thông trở nên thuận tiện. Đặc biệt, đây là tuyến đường nối dài với các khu vực phát triển sôi động như Thảo Điền, An Phú, nơi tập trung nhiều khu căn hộ cao cấp, nhà hàng, quán cà phê, văn phòng cho thuê và các dịch vụ khác. Vị trí này mang lại sự thuận lợi không chỉ cho các doanh nghiệp trong việc tiếp cận khách hàng mà còn giúp việc di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác trong thành phố.

- Mặt bằng cho thuê tại 264 Trần Não có diện tích lớn không gian nhỏ phù hợp cho cửa hàng bán lẻ, quán cà phê, cho đến những diện tích lớn hơn dành cho các văn phòng, dịch vụ. Các tòa nhà hoặc mặt bằng cho thuê tại khu vực này thường có kết cấu hiện đại, tiện nghi, với các cơ sở hạ tầng được bảo trì tốt và trang bị đầy đủ các thiết bị.

Xem thêm tại: https://connectland.vn/nha-dat-ban

3. Mặt bằng Góc 2MT số 25-27 Võ Trường Toản, Phường An Phú, Quận 2

- Diện tích: 33.6x18m

- Giá thuê: 813 Triệu/tháng (32.000 usd/tháng)

- Võ Trường Toản là một trong những tuyến đường quan trọng của quận 2, kết nối nhiều khu vực dân cư, văn phòng và các trung tâm thương mại trong khu vực. Mặt bằng tại số 25-27 nằm ngay tại vị trí góc hai mặt tiền, điều này giúp tăng khả năng thu hút sự chú ý của khách hàng từ nhiều phía và tạo điều kiện thuận lợi cho việc quảng bá thương hiệu.

- Vị trí này có thể dễ dàng kết nối với các khu vực xung quanh như Thảo Điền, An Phú và khu đô thị mới của quận 2, đặc biệt với giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn. Đây là yếu tố quan trọng giúp mặt bằng cho thuê tại đây có thể phục vụ nhiều loại hình kinh doanh khác nhau, từ bán lẻ, dịch vụ đến các văn phòng, cửa hàng ăn uống hay nhà hàng.

Kết Luận

Các mặt bằng cho thuê tại quận 2, đều có giá thuê cao nhờ vào những yếu tố như vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại, và các tiện ích đẳng cấp. Dù giá thuê tại đây có thể cao hơn nhiều so với các khu vực khác, nhưng chính những yếu tố này đã thu hút được sự quan tâm của các doanh nghiệp lớn và các thương hiệu quốc tế, giúp các mặt bằng này duy trì được giá trị cao trên thị trường cho thuê.

Nhìn chung, quận 2 hiện nay đang trở thành một trong những trung tâm kinh tế và thương mại sôi động của TP.HCM, và giá thuê mặt bằng tại đây dự báo sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới khi các dự án bất động sản tiếp tục phát triển và mở rộng.