[Hỏi đáp] Tường nhà bị nấm mốc phải làm sao

TƯỜNG XUẤT HIỆN NẤM MỐC LÀ DO BỊ THẤM ẨM. Hiện tượng này ảnh hưởng rất lớn đến thẩm mĩ và tuổi thọ công trình, mùi ẩm mốc nồng nặc rất khó chịu và tác động xấu tới sức khỏe con người. Vậy “ tường nhà bị ẩm mốc phải làm sao, nguyên nhân và cách xử lý thế nào? “

Trước hết phải tìm được các nguyên nhân gây thấm dột, vì mỗi nguyên nhân sẽ có cách khắc phục khác nhau

MỤC LỤC:

• Sử dụng vữa trộn phụ gia chống thấm để trát toàn bộ chân tường khoảng 15-20cm

• Bo góc chân tường 1 lớp lưới thủy tinh gia cường để hạn chế rạn nứt. Quét 2 lớp chống thấm chuyên dụng dưới chân tường( trước khi lấp đất, trước khi ốp gạch). Các ron gạch ( mạch gạch) nên sử dụng vật liệu chống thấm ron gạch ( keo chống thấm chà ron gạch)

• Nếu ngay ban đầu không áp dụng được hết các phương pháp này thì hãy tham khảo thêm cách xử lý sửa chữa khi nhà đã bị nấm mốc:

Bước 3: Đối với khu vực tường ẩm mốc nghiệm trọng, lớp vữa bị mục

Dùng máy khoan đục hết lớp vữa bị yếu mục

Bước 4: Dùng vữa trộn phụ gia chống thấm trát lại

Bước 5: Sau khi lớp vữa đã khô -> Thi công bả các vị trí nứt nhỏ chân chim ( hoặc thi công bả toàn bộ tường) -> thi công lớp lót ( tùy theo từng hãng sơn không cần lót hoặc bắt buộc lót)

Bước 6: Thi công sơn hoặc thi công chống thấm màu

*Mẹo 1: khoan 1 lỗ nhỏ ở vài góc chân tường để hơi nước bốc lên từ móng có thể thoát ra được ( thường gọi là thở được ). Từ đó, hơi nước không đùn lớp sơn -> hạn chế lớp sơn bị phồng rộp, bong tróc. Tránh lớp sơn ngậm nước lâu ( ngậm lâu gây nấm mốc, lão hóa lớp sơn)

Mẹo 2: Làm giằng chống thấm ( hở ra 1 đoạn thẳng dài không trát vữa để lộ hoàn toàn lớp gạch -> hơi nước có thể thoát ra được)

Tuy nhiên, phương pháp này có hạn chế bụi bẩn bám vào khe hở, không thẩm mĩ

Sửa chữa- xử lý nếu bị ẩm mốc

Các phương pháp xử lý tẩy nấm mốc, đục vữa yếu, trát lại...giống như trên MỤC xử lý nấm mốc ở chân tường

3. Nấm mốc- thấm ẩm Trần nhà

Nguyên nhân

• Trần nhà thường bị thấm ẩm do nước ngấm từ sàn nhà vệ sinh ở tầng trên

• Góc trần nhà hay bị thấm do sơn ngoài trời kém chất lượng hoặc do tường bị nứt dầm, nứt cổ trần

• Trần nhà bị thấm do sân thượng, sàn mái không thi công chống thấm hoặc sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng. Nước đọng lại lâu ngày trên sân thượng ngấm xuống trần nhà gây nấm mốc, phá mục lớp vữa

Phương pháp chống thấm

Thi công chống thấm sân thượng, sàn mái. Đây là hạng mục vô cùng quan trọng nhưng lại rất ít người quan tâm. Đọng nước lâu ngày, nước thấm qua các mao mạch bê tông hoặc vết nứt bê tông gây thấm rất nghiêm trọng

Rất nhiều nguyên nhân gây nứt bê tông, nứt dầm, nứt cổ trần như: thời tiết thay đổi đột ngột, rung chuyển cho xe tải nặng, do kết cấu xây dựng, do công trình bên cạnh ảnh hưởng, do không bảo dưỡng bê tông…

Nên sử dụng các vật liệu chống thấm chuyên dụng có độ co giãn cao, độ bền cao, chống lại hóa chất ( axit, kiềm) , chống được tia UV

Sửa chữa- xử lý nếu bị ẩm mốc

Bước 1: Thi công chống thấm sân thượng, sàn mái

• Vệ sinh sạch sẽ sân thượng sàn mái

• Mài nhám kỹ bề mặt

• Hút bụi thật sạch để tăng bám dính

• Bề mặt khô ráo tiến hành thi công chống thấm chuyên dụng ( 1 lót -> 2 chống thấm chuyên dụng)

Với khu vực trần bị nấm mốc róc sạch lớp sơn, nếu lớp vữa yếu đục lớp vữa trát lại. Thi công bả -> lót-> thi công sơn hoặc thi công chống thấm màu lại

Sửa chữa- xử lí nấm mốc

Tẩy rửa nấm mốc bằng hóa chất, lớp sơn bong tróc và nấm mốc cần róc sạch , lớp tường vữa yếu cần đục bỏ sau đó trát lại bằng vữa trộn phụ gia chống thấm

Trên đây là những chia sẻ kinh nghiệm khắc phục hiện tượng tường nhà bị nấm mốc của chúng tôi, dựa vào những kinh nghiệm này bạn đọc có thể tự kiểm tra công trình xảy ra những vấn đề gì để đưa ra biện pháp thi công hợp lý hoặc thuê thợ cho hợp lý