Chống thấm cho sân thượng đã lát gạch trở thành mối quan tâm hàng đầu hiện nay. Sân thượng dù đã lát gạch vẫn có thể bị xuống cấp và thấm ẩm xuống tường hay trần nhà. Vậy giải pháp nào giúp chống thấm sân thượng hiệu quả mà không cần đục gạch? Cùng tìm hiểu dưới bài viết này.

Tại sao sân thượng đã lát gạch rồi vẫn bị thấm nước?

Mặc dù sân thượng được lát bằng gạch men rất chắc chắn, thẩm mỹ cao. Nhưng sân thượng vẫn có thể bị rò rỉ, thấm dột.

Một trong các nguyên nhân cần kể đến như:

• Lát gạch sai cách: Lớp keo dán dưới gạch men quá mỏng hoặc chưa đủ độ dày.

• Hệ thống chống thấm bằng gạch lát đã sử dụng lâu, xuống cấp, không còn khả năng chống thấm

• Vật liệu chống thấm ban đầu kém chất lượng: Vật liệu chống thấm sàn bê tông chất lượng kém, dẫn đến nứt sàn, không ngăn được nước.

• Hệ thống thoát nước kém, đọng nước

• Sàn lát gạch bị gãy nứt gây thấm ẩm, rò rỉ nước

• Sự co ngót không đều giữa lớp bê tông với gạch lát dẫn đến tách lớp gây thấm ướt.

Chống thấm sân thượng không cần đục gạch là phương pháp chống thấm trực tiếp trên nền gạch. Quá trình thi công đơn giản, thuận tiện nếu lựa chọn phương pháp và vật liệu thi công phù hợp. 

Phương pháp chống thấm sân thượng không cần đục gạch tốt nhất hiện nay

Theo nghiên cứu và thực tế thi công của chúng tôi, chống thấm sân thượng không cần đục gạch bằng hóa chất chống thấm gốc Polyurea và Polyurethane( PU) là tốt nhất hiện nay. Được áp dụng tại rất nhiều các quốc gia trên thế giới, những năm gần đây mới được sử dụng tại thị trường Việt Nam

Độ bền của vật liệu nếu chống thấm đúng kỹ thuật lên đến 15-20-25 năm

Xét độ bền thì Polyurea cao hơn PU một chút, tuy nhiên chi phí sử dụng Polyurea rất cao ( 600-1 tr VNĐ ), thi công bằng máy phun hóa chất

Ưu điểm chất chống thấm gốc PU

PU (polyurethane) là hợp chất polymer sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Độ bền rất cao, bền nhất với các loại vật liệu khác

• Khả năng đàn hồi, co giãn rất tốt

• Kháng hóa chất ( kiềm, axit, muối hóa, oxy hóa …)

• Chất chống thấm hoàn hảo, kỵ nước

• Được bổ sung thành phần kháng tia UV

Chống thấm gốc PU (polyurethane) ứng dụng phổ biến trong chống thấm sân thượng. Với sân thượng đã lát gạch, chống thấm Pu (polyurethane) cho hiệu quả tốt nhất mà không cần đục gạch. Sản phẩm được thi công chống thấm chuyên dụng cho sân thượng - sàn mái, dễ sử dụng nên rất được ưa chuộng.

Quy trình chống thấm sân thượng không cần đục gạch với chất chống thấm PU

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công

Polyurea và Polyurethane yêu cầu rất cao về chuẩn bị bề mặt thi công

• Bề mặt sân thượng đã lát gạch cần làm sạch tối đa để chất chống thấm bám dính tốt. Chỉ cần một chút hạt sạn còn trên bề mặt có thể dùng móng tay bóc rách và kéo cả mảng

• Các lớp vữa xi măng, bê tông dư thừa cần được băm, đục gạch bằng dụng cụ chuyên dụng như búa băm, búa đục, bay, …

• Kiểm tra bề mặt bê tông kỹ lưỡng, khắc phục các phần lỗ rỗ, không bằng phẳng

• Mài bề mặt sân thượng bằng máy mài có lắp chổi cước để làm sạch các tạp chất, bụi bẩn sót lại. 

• Trám bít các vị trí rỗng, nứt, bong tróc bằng vữa hoặc keo chống thấm

• Độ ẩm sân thượng thích hợp là dưới 8%.

• Nếu chống thấm lên kết cấu bê tông mới thì lớp bê tông này phải để khô ít nhất 28 ngày.

Bước 2: Tiến hành chống thấm sân thượng không cần đục gạch

• Dùng hóa chất chống thấm hoặc sơn chống thấm gốc PU (polyurethane) khuấy đều và thi công theo định mức của nhà sản xuất.

• Sơn tối thiểu 2 lớp lên bề mặt sân gạch để đạt hiệu quả tốt nhất

• Thực hiện lúc thời tiết râm mát, tránh mưa gió - nhiệt độ cao

• Trong khi thi công nên dùng Rulo để bịt kín sơn hoặc để phá bọt khí (nếu có).

Bước 3: Thử độ chống thấm và nghiệm thu công trình

• Sau khi thi công, nên thử nước cho bề mặt để xác định khả năng chống thấm. 

• Nếu phát hiện các lỗi kỹ thuật cần khắc phục kịp thời.

Lưu ý khi thi công chống thấm sân thượng không cần đục gạch cần đảm bảo độ ẩm theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Hiệu quả chống thấm cao phụ thuộc vào vật liệu và quy trình chống thấm đúng kỹ thuật.