Infonavit 

El Crédito Infonavit es un préstamo hipotecario que otorga el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. Su objetivo principal es ayudar a los trabajadores que cotizan ante el IMSS a formar un patrimonio.

Aquí tienes los puntos clave para entenderlo de forma sencilla:

1. ¿Qué es y cómo se fondea?

A diferencia de un banco, el Infonavit utiliza el Fondo Nacional de la Vivienda, el cual se alimenta de las aportaciones que hace tu patrón (equivalentes al 5% de tu salario). Este dinero se guarda en tu Subcuenta de Vivienda y sirve como garantía o como pago inicial cuando solicitas un crédito.

2. ¿Para qué puedes usarlo?

Aunque comúnmente se piensa que solo es para comprar casa, tiene varios usos:

• Comprar: Vivienda nueva o usada.

• Construir: En un terreno que ya sea tuyo.

• Remodelar o Reparar: Mejorar la casa que ya tienes (programas como Mejoravit).

• Pagar una hipoteca: Liquidar una deuda que tengas con un banco.

• Comprar un terreno: Adquirir el espacio para construir a futuro.

3. Características principales (Actualizadas a 2026)

• Tasa de interés: Es fija y se asigna según tu nivel salarial (actualmente va del 3.5% al 10.45%).

• Monto máximo: El Instituto puede prestar hasta $2,830,672.54, dependiendo de tu capacidad de pago.

• Sistema de Puntos: Para solicitarlo, necesitas alcanzar un puntaje mínimo (históricamente 1080 puntos), que se calcula con base en tu edad, salario, ahorro acumulado y estabilidad laboral.

• Pago vía nómina: El descuento se hace directamente de tu salario cada mes.

4. Requisitos básicos

1. Tener una relación laboral vigente (cotizar al IMSS).

2. Cumplir con la puntuación necesaria en la precalificación.

3. Contar con la CURP Biométrica (un requisito que se ha vuelto indispensable para trámites oficiales en 2026).

4. Estar aforado