Fovissste

Un crédito FOVISSSTE (Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado) es un préstamo hipotecario diseñado específicamente para los trabajadores al servicio del Estado en México.

Su función principal es permitir que los empleados públicos puedan adquirir, construir, reparar o ampliar su vivienda utilizando sus aportaciones acumuladas.

Características Clave

• Financiamiento: El monto del crédito se determina según tu salario básico y el saldo acumulado en tu Subcuenta de Vivienda.

• Pago vía nómina: Los pagos se descuentan directamente de tu sueldo (generalmente el 30% del sueldo básico).

• Aportaciones patronales: Las dependencias públicas aportan el 5% de tu sueldo a tu subcuenta, lo cual ayuda a amortizar el capital del crédito.

• Seguros: Incluyen seguros de vida, incapacidad y de daños para el inmueble.

Tipos de Crédito Principales

Para este 2026, existen diversas modalidades adaptadas a diferentes necesidades:

Para trabajadores en activo. Se puede elegir en Pesos (con tasa fija) o en UMAs.

FOVISSSTE para Todos

Cofinanciamiento con un banco (como BBVA o Banorte) que permite alcanzar montos mayores (hasta 4.8 mdp).

Construyes tu Casa

Orientado a quienes tienen terreno propio y desean construir a su gusto.

Pensionados

Para quienes ya se jubilaron pero nunca ejercieron su crédito hipotecario.

Conyugal

Permite unir el crédito FOVISSSTE con el INFONAVIT de tu pareja para comprar una mejor vivienda.

Requisitos Generales

Para solicitarlo, usualmente necesitas cumplir con lo siguiente:

1. Ser trabajador activo del Estado (o pensionado, según el esquema).

2. Tener al menos 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda.

3. No estar en proceso de dictamen para pensión o retiro voluntario.

4. Tener entre 25 y 70 años (la suma de tu edad más el plazo del crédito no debe exceder los 80 años).

Nota: Es importante que revises si tu vivienda de interés cumple con los servicios básicos (agua, luz, drenaje) y que esté ubicada en zona urbana o suburbana para que sea aceptada como garantía.