Der Angerhof – ein neuer Ort mit vertrauten Wurzeln
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Der Angerhof trägt seinen Namen zu Recht: In Bayern bezeichnet der „Anger“ die Wiese, die zu einem Bauernhof gehört – ein Stück Land, das Arbeit, Leben und Begegnung miteinander verband. Genau dort, wo früher das Neumayr-Anwesen stand, entsteht nun ein neuer Ort, der diese Idee weiterführt: offen, lebendig und mitten im Ort.
Das Grundstück in der Heilmaierstraße liegt im Herzen von Zolling – ruhig, aber bestens angebunden. Die Gemeinde Zolling konnte dieses schöne Areal erwerben, um hier Wohnraum zu schaffen, der Nähe und Selbstständigkeit vereint. Rathaus, Bürgerhaus, Arztpraxis, Apotheke und Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und auch die Busanbindung sorgt für Beweglichkeit im Alltag.
Wir, die Arbeitsgruppe Angerhof, begleiten mit Freude, Engagement und viel Herzblut, wie sich dieses besondere Stück Zollinger Geschichte zu einem Ort entwickelt, an dem Menschen gut älter werden können – verbunden mit der Gemeinde und den Menschen, die sie trägt.
Schauen Sie zu und begleiten Sie uns!
Wie alles begann – unsere Schritte bis heute
Projekt „Angerhof – Wohnen im Alter“
2021
Start des Projekts „Seniorengerechtes Wohnen“.
Bildung eines Arbeitskreises unter Leitung von Seniorenreferentin Annemarie Neumair.
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März 2022
Gemeindeumfrage „Den Lebensabend in der Heimat verbringen“ liefert die Grundlage für das Konzept.
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10. Oktober 2023
Im Gemeinderat werden erstmals drei Säulen des Projekts festgelegt:
1️⃣ Sozialbüro / Quartiersmanagement
2️⃣ Tagespflege
3️⃣ Seniorenwohnanlage
Die Standortsuche beginnt.
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19. Dezember 2023
Grundsatzbeschluss des Gemeinderats: Zustimmung zur Umsetzung einer Wohnanlage für Senioren; externe Projektsteuerung kann eingebunden werden.
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14. Juni 2024
Veranstaltung „Menschen bewegen“ (Sanitätshaus Rattenhuber & Gemeinde Zolling).
Erste öffentliche Vorstellung des Projekts „Angerhof – Wohnen im Alter“.
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27. März – 19. Juli 2024
Durchführung des VgV-Verfahrens zur Projektsteuerung:
• 27. 03. Veröffentlichung
• 26. 04. Teilnahmeanträge
• 16. 06. Einladungen
• 19. 07. Verhandlungsgespräche
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Oktober 2024
Das Projekt trägt nun offiziell den Namen „Angerhof – Wohnen im Alter“.
Im Gemeindemagazin vorgestellt; Stein & Partner gehen aus dem VgV-Verfahren als Projektsteuerer hervor.
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Dezember 2024
Einsetzung der Quartiersmanagerin Maike Runge.
Der Projektname „Angerhof“ wird fortan in allen Publikationen verwendet.
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4. Februar 2025
Gemeinderatsbeschluss (14 : 0)
Beauftragung der Stein & Partner Projektmanagement PartGmbB mit der Projektsteuerung „Angerhof – Wohnen im Alter“
(Stufe 1 – Projektvorbereitung).
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15.–16. März 2025
Gemeinde Zolling auf der Freisinger Gesundheitsmesse im Bürgerhaus Zolling.
Gemeinsamer Stand mit Sanitätshaus Rattenhuber – Präsentation des Projekts „Angerhof – Wohnen im Alter“.
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11. März 2025
Der Arbeitskreis Angerhof berichtet über Projektfortschritte auf der Gesundheitsmesse und in der Gemeinderatssitzung.
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24. Juni 2025
Öffentliche Gemeinderatssitzung:
Sachstandsbericht zur Projektsteuerung;
Bestätigung der Zusammenarbeit mit SPPM München (VgV-Verfahren & Projektsteuerung Angerhof).
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Sommer 2025 – Ausblick
Planungsstand laut Gemeindemagazin:
ca. 30 Wohneinheiten, mind. 18 Tagespflegeplätze, Sozialbüro und Begegnungsflächen.
Nächste Meilensteine: Entwurfsplanung (Sept 2025), Kostenschätzung und Vorbereitung des Spatenstichs.
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13. Mai 2025
Öffentliche Gemeinderatssitzung:
Bericht zum weiteren Vorgehen im Projekt „Angerhof – Wohnen im Alter“.
Hinweis, dass der Fördertopf (KommWFP 2025) ausgeschöpft ist.
Vorliegende Machbarkeitsstudie des EAP Architekten-Teams wird als Grundlage für die nächsten Planungsschritte bestätigt.
Empfehlung, das reguläre VgV-Verfahren für Architekten und Fachingenieure vorzubereiten.
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Herbst 2025 – Arbeitsphase
Fortführung der Planungen durch das Architekturbüro EAP Architekten.
Vertiefung der konzeptionellen Ausarbeitung auf Basis der Machbarkeitsstudie.
Innerhalb der Arbeitsgruppe Angerhof wird insbesondere die Erschließungsform der Gebäude intensiv diskutiert (u. a. Laubengang-Lösungen).
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24. Februar 2026
Öffentliche Gemeinderatssitzung:
Vorstellung von zwei architektonischen Konzeptvarianten durch EAP Architekten.
Der Gemeinderat entscheidet einstimmig, die Variante mit teilweise außenliegender Laubengangerschließung weiterverfolgen zu lassen.
Die gewählte Lösung sieht eine Kombination aus Laubengang- und innenliegender Erschließung vor.
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März 2026 – Öffentliche Kommunikation
Berichterstattung u. a. im Münchner Merkur:
Die sogenannte „Laubengang-Variante“ wird als zukünftige Planungsgrundlage bestätigt.
Ein möglicher Fertigstellungszeitraum für den „Angerhof – Wohnen im Alter“ wird erstmals öffentlich mit etwa 2029 in Verbindung gebracht.
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