Documentación urbanística

Regularmente publicamos en LinkedIn descargas de documentación urbanística en exposición pública y otros documentos completos. Se trata de documentación muy interesante, ya que la mayoría de las veces incluyen la totalidad del expediente. Por desgracia, la propia naturaleza de las exposiciones públicas hacen que algunos enlaces sólo puedan consultarse por tiempo limitado, por lo que te recomendamos que nos sigas en LinkedIn o que entres regularmente en esta página.

VALDEBEBAS (Madrid): El Ayuntamiento de Madrid aprueba una adenda al convenio urbanístico de Valdebebas para que su Junta de Compensación acometa las obras pendientes del Parque Central. Una vez pasado el tiempo de exposición pública y alegaciones se firmará el convenio que se cristalizará en un nuevo parque de 846.000 m²s que se terminará en los dos próximos años con un coste total de 20 M€. Puedes bajarte aquí el convenio completo y el BOCM:

https://lnkd.in/g6b9yU7

LOS BERROCALES (Madrid). Propietarios: Proinsa (Reyal) 940.000 m²s (11%), Sandi 600.000 m²s (7%), Promur (f. Santos) 500.000 m²s (6%), Habitat (Bain) 450.000 m²s (5%), Dilb (S.Ramos) 450.000 m²s (5%), Ebrosa 360.000 m²s (4%), Ivima 300.000 m²s (4%), Aelca 250.000 m²s (3%), Pryconsa 250.000 m²s (3%), Sareb 200.000 m²s (2,5%). Total 8.305.818 m²s, 3.363.451 m²e, 2.287 viv.

US 4.10 "SOLANA DE VALDEBEBAS" (Madrid): el Ayuntamiento de Madrid aprobó inicialmente el 24/01/2019 el Plan Parcial del US 4.10, un desarrollo lindante al campo de golf de La Moraleja de 1.096.164 m²s y que acogerá 1.393 viviendas, entre unifamiliares y colectivas, la mitad protegidas. Ha salido a exposición pública y puedes bajártelo completo aquí: https://lnkd.in/gXX99W3

APE 02.27 "NUEVO MAHOU-CALDERÓN" (Madrid): se abre el plazo de información pública del Proyecto de Reparcelación. Sólo hay dos propietarios privados: la mercantil Mahou, S.A. y el Club Atlético de Madrid, S.A. Puedes bajártelo completo en esta dirección: https://lnkd.in/gqxADT5

VALDECARROS + LOS CERROS (Madrid): ¿Quieres saber todo sobre el Avance de la modificación del Plan General que afecta a Valdecarros y Los Cerros? Aquí puedes descargarte el documento oficial del Ayuntamiento: https://lnkd.in/gVeCtjT

SUELO REMANENTE EN MADRID (2018): Madrid cuenta con reserva de suelo suficiente para levantar vivienda nueva durante los próximos diez años, así lo aseguró Ezequiel Domínguez Lucena, Coordinador General de Planeamiento, Desarrollo Urbano y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid durante la presentación de una nueva herramienta inmobiliaria de ING. Puedes bajarte de la web del Ayuntamiento de Madrid el último Excel (2018) con todos los datos por ámbitos: https://lnkd.in/gZUHXcF


VPO EN GALICIA: Galicia fija los porcentajes de reserva de suelo para VPO. Los ayuntamientos de más de 5.000 habitantes que cuenten con un PGOM y que calculen su reserva de suelo para vivienda protegida en base a la demanda real deberán establecer un mínimo de 5,74% en el año 2019, tal como establece la Resolución del Instituto Galego da Vivenda e Solo. El Diario Oficial de Galicia ha publicado la Resolución por la que se fijan los porcentajes mínimos de reserva de suelo para vivienda protegida, revisable anualmente: https://lnkd.in/gpMpvBY

CONVENIO LOS BERROCALES (Madrid): en exposición pública durante veinte días el Convenio para la gestión del suelo urbanizable en Los Berrocales, que permitirá el desarrollo de sus etapas 1 y 6 (las más próximas a la A-3) y que supondrá la edificación de 22.000 futuras viviendas. Te puedes bajar de aquí la publicación en el BOCM y el texto completo y los planos del convenio: https://lnkd.in/gTr9RpC

COCHERAS DE CUATRO CAMINOS (Madrid): en exposición pública toda la documentación del Plan Parcial de Reforma Interior del APR 07.02-M, presentada para una nueva aprobación inicial (la anterior fue revocada el 12/12/2018 por un problema de forma y ésta es una reproducción exacta). En la imagen, los nuevos bloques están coloreados en gris oscuro, y el "rascacielos" de Ibosa es el largo del centro, bajo el parque. Te puedes bajar aquí toda la documentación: https://lnkd.in/gBdZxCe

OPERACIÓN CHAMARTÍN (Madrid): eldiario.es publica los contratos secretos de Madrid Nuevo Norte, incluyendo la renovación de 2018. ¿La izquierda más radical quiere torpedear la aprobación definitiva del proyecto antes de las elecciones? Aquí puedes consultarlos: https://lnkd.in/gd3Y-pi

PGOU DE BOADILLA (Madrid): El Supremo revoca la nulidad del PGOU de Boadilla al no ser exigible informe de impacto de género: «la cuestión de fondo no ha sido abordada, esto es, desconocemos, porque no se han puesto de relieve, qué concretos aspectos del plan pueden resultar, a juicio de los recurrentes, contrarios al principio de igualdad de género, por lo que el plan no puede ser objeto de una declaración genérica de nulidad, con base en la infracción de un trámite formal que no le era exigible». La sentencia completa en: https://lnkd.in/gS_iUr6

OPERACIÓN MAHOU-CALDERÓN (Madrid): el 15/11/2018 se aprobó definitivamente el Proyecto de Urbanización del APR 02.27 “Nuevo Mahou-Vicente Calderón”, promovido por el “Club Atlético de Madrid, SAD” y “Mahou, SA”. Las obras de urbanización empezarán antes de terminar el año con un presupuesto de 42,2 M€. Puedes consultar la publicación en el BOCM aquí: https://lnkd.in/gfDt-f4

EURÓPOLIS (Las Rozas): el 27/11/2018 se publicó en BOCM la Aprob.Inicial de la Modif.Puntual del PGOU de Las Rozas que moderniza y flexibiliza la normativa de actividades económicas (industriales, económicas y de servicios). Puedes consultar toda la documentación aquí: https://lnkd.in/eZbsQ5s

COCHERAS DE CUATRO CAMINOS (Madrid): publicadas las fichas de condiciones urbanísticas de la Modificación Puntual del PGOUM-97 en el nuevo Área de Planeamiento Remitido APR 07.02-M. Para entendernos, el "rascacielos" de Ibosa (Torre Metropolitan): https://lnkd.in/gs_TAiz

PORTAL DE SUELO 4.0 (Comunidad de Madrid): La Comunidad de Madrid ha renovado el Portal del Suelo 4.0 ampliándolo con terrenos de titularidad municipal para facilitar a los inversores la búsqueda de suelo público en la región. Incluye fichas individualizadas. Aquí podéis enlazar con el portal: https://lnkd.in/e4aQt8M

SUBASTA SUELO C/ ASTROS, 2 (Madrid): Grupo Ibosa gana con 33,5 M€ (33.510.010 €/ 8.952,86 m²e = 3.743 €/m²e). Nozar (Desarrollo Los Astros, 32 M€), Arcano (31,21 M€) y Grupo Lar (Desarrollos Residenciales Madrid Norte, 30,13 M€), Grupo Premier (Cajandral, 25,166 M€), Torre Rioja (25 M€), Vía Célere con (23,7 M€), Pryconsa (Cogein, 23,1 M€), Renta Corporación (22,155 M€) o Ebrosa (20,53 M€). Bases y documentación de la subasta: https://lnkd.in/gANwSvc

PGOU BENAHAVÍS (Málaga): ya te puedes bajar la documentación y planos del recientemente aprobado PGOU (aunque tendrá que hacerse un texto refundido con las deficiencias señaladas en el decreto de aprobación definitiva) de la web municipal. https://lnkd.in/gg3pihW

LOS CERROS (Madrid): aquí te puedes descargar toda la información de la modificación del PGOUM en ‘Los Cerros’, en periodo de información pública: https://lnkd.in/gUvR-72

VALDECARROS (Madrid): ya te puedes descargar toda la información de la modificación del PGOUM en el ‘Desarrollo del Este-Valdecarros’ y en ‘Cantiles del Manzanares’, que se encuentra en periodo de información pública: https://lnkd.in/g8mBuRU

EL CABAÑAL (Valencia): la superficie del nuevo ámbito es de 1.487.339 m²s, con una edificabilidad de 1.388.944 m²e para 11.609 viviendas. Los objetivos son la “Regeneración urbanística” y la “Mejora cualificada”, con tres acciones: recuperar el mar, la población y el espacio público. puedes consultar el Resumen ejecutivo del PEC aquí: ayto-valenc-plancabanal.pdf