Bên cạnh yếu tố pháp lý thì quy hoạch chính là lưu ý quan trọng mà các nhà đầu tư bất động sản cần phải quan tâm. Nếu thiếu thông tin về quy hoạch, vội vã mua đất giá rẻ thì rất dễ gặp phải những tình huống ”tiền mất tật mang” do không được phép xây dựng hoặc bị nhà nước thu hồi.

Bạn đang quan tâm đến quy hoạch Thị xã Bình Long – Bình Phước? Bạn muốn tra cứu quy hoạch đất tại đây nhưng chưa biết cách? Bài viết sau sẽ hướng dẫn chi tiết cách tra cứu quy hoạch đất đai Thị xã Bình Long – Bình Phước chính xác nhất. Đừng bỏ qua nhé.

1

Tổng Quan Thị Trường BĐS Thị Xã Bình Long, Bình Phước

Nhờ vị trí địa lý đắc địa, quỹ đất rộng và hàng loạt hạ tầng được đầu tư bài bản trong những năm gần đây, Bình Phước đang nổi lên như một “ngôi sao” của thị trường BĐS miền Nam. Trong đó, Thị xã Bình Long được xem là một trong những điểm sáng nhất bởi các lợi thế:

• Được đầu tư nâng cấp hàng loạt hạ tầng giao thông trọng điểm.

• Đang là đô thị loại IV và trên đà phấn đấu thành đô thị loại III giai đoạn 2020 – 2025, trở thành trung tâm kinh tế, thương mại và dịch vụ của Bình Phước.

• Được quy hoạch phát triển trọng điểm cụm các KCN trong giai đoạn 2020 – 2025.

• Dư địa BĐS còn lớn với giá đất khá mềm.

Có thể nói, “đổ tiền” sớm vào BĐS Thị xã Bình Long đem đến rất nhiều cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư.

2

Tại Sao Cần Tra Cứu Quy Hoạch Đất Đai Thị Xã Bình Long, Bình Phước?

Quy hoạch đất là việc lập kế hoạch sử dụng đất của từng địa phương theo kỳ thời gian và mục đích sử dụng cụ thể. Nói cách khác, đất quy hoạch nằm trong kế hoạch sử dụng của nhà nước. Cho dù có ý định mua đất Thị Xã Bình Long, Bình Phước để ở hay kinh doanh thì bạn đều cần tìm hiểu về quy hoạch đất, biết được tương lai mảnh đất đó sẽ được sử dụng để làm gì.

Nếu đất bị dính quy hoạch xây dựng bệnh viện, trường học, trụ sở cơ quan, làm đường giao thông,… thì có thể sẽ bị thu hồi trong tương lai (đa số tiền đền bù sẽ không bằng giá đất thị trường), chưa kể là bạn sẽ không được phép xây dựng nhà ở trên mảnh đất đó.

Vậy làm thế nào để biết đất đang quy hoạch? Bạn có thể tra cứu theo các cách sau:

• Cách 1: Đến trực tiếp UBND phường để xin xem quy hoạch đất tại địa bàn bạn cần mua bán (cách này chỉ tra cứu được thông tin mảnh đất bạn có nhu cầu mua bán, ít khi tra cứu được nhiều).

• Cách 2: Tra cứu thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai Thị xã Bình Long (cách này sẽ tốn thời gian làm thủ tục xin trích lục nhưng sẽ tra cứu được nhiều thông tin).

• Cách 3: Dựa vào thông tin có trên sổ đỏ (trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ có thông tin quy hoạch trong phần ghi chú).

• Cách 4: Tự tra cứu qua bản đồ quy hoạch online.

+ Note: Phong thủy tầng hầm nhà: Top lưu ý cần biết

Hướng Dẫn Tự Tra Cứu Quy Hoạch Đất Đai Thị Xã Bình Long, Bình Phước

Nếu như việc đến các cơ quan nhà nước để tra cứu quy hoạch thường tốn nhiều thời gian hay thủ tục phức tạp thì bạn có thể tự mình tra cứu thông qua bản đồ quy hoạch Thị xã Bình Long, Bình Phước.

File bản đồ quy hoạch Thị xã Bình Long, Bình Phước

Tải file:

• Bản Đồ Điều Chỉnh Quy Hoạch Sử Dụng Đất Nền Thị Xã Bình Long, Bình Phước Đến Năm 2020 (đây là quy hoạch mới nhất của TX Bình Long).

• Bản Đồ Phương Án Sử Dụng Đất Tỉnh Bình Phước Đến Năm 2030.

Lưu ý:

• Các file bản đồ quy hoạch có đuôi PDF với độ phân giải cao, chứa nhiều dữ liệu. Để đọc rõ file, bạn nên sử dụng các phần mềm chuyên dụng như PDF Reader hay AutoCAD, Microstation.

• Dữ liệu 101home.vn cung cấp được lấy từ Dữ liệu quy hoạch của Đất nền Việt Nam, chưa qua chỉnh sửa, bạn có thể an tâm về độ chính xác.

+ Note: Mua bán đất thị xã Bình Long cần lưu ý điều gì?

Các ký hiệu đất đai trên bản đồ tại Thị xã Bình Long, Bình Phước

Để tra cứu chính xác quy hoạch đất, bạn cần nắm được các ký hiệu có trên bản đồ:

Các ký hiệu đất trên bản đồ quy hoạch

Ký hiệu các loại đất xây dựng

DVH: đất dùng để xây dựng cơ sở văn hóa

DXH: đất dùng để xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội

TSC: đất dùng để xây dựng trụ sở cơ quan

DGD: đất dùng để xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo

DKH: đất dùng để xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ

DYT: đất dùng để biểu thị xây dựng cơ sở y tế

DNG: đất dùng để xây dựng cơ sở ngoại giao

DTT: đất dùng để xây dựng cơ sở thể dục thể thao

DTS: đất dùng để xây dựng trụ sở cho tổ chức sự nghiệp

DSK: đất dùng để xây dựng công trình sự nghiệp khác

Ký hiệu các loại đất trồng nông nghiệp

LUK: đất trồng lúa nước còn lại

RSX: đất rừng sản xuất

NHK: đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác

LUN: đất trồng lúa nương

NHK: đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác

BHK: đất bằng trồng cây hàng năm khác

NTS: đất nuôi trồng thủy sản

LMU: đất làm muối

CLN: đất trồng cây lâu năm

LUC: đất chuyên trồng lúa nước

Ký hiệu các ký hiệu đất rừng, an ninh

RDD: đất rừng đặc dụng

RSX: đất rừng sản xuất

RPH: đất rừng phòng hộ

CQP: đất quốc phòng

CAN: đất an ninh

Ký hiệu các loại đất công trình, hạ tầng kỹ thuật

DDT: đất có di tích lịch sử – văn hóa

DNL: đất công trình năng lượng

DDL: đất có danh lam thắng cảnh

DKV: đất khu vui chơi, giải trí công cộng

DRA: đất bãi thải, xử lý chất thải

DBV: đất công trình bưu chính, viễn thông

DSH: đất sinh hoạt cộng đồng

DCK: đất công trình công cộng khác

DCH: đất chợ

TIN: đất cơ sở tín ngưỡng

TON: đất cơ sở tôn giáo

NTD: đất làm nghĩa địa, nghĩa trang,nhà hỏa táng, nhà tang lễ.

Hy vọng với hướng dẫn tra cứu quy hoạch đất tại TX Bình Long, Bình Phước, bạn sẽ biết cách tìm kiếm thông tin về BĐS nơi đây cũng như có kế hoạch mua đất phù hợp. Mọi thắc mắc về BĐS TX Bình Long, phong thủy BĐS TX Bình Long, liên hệ ngay 101home.vn để được tư vấn nhanh nhất nhé.