Den vanlige tanken om BIM er at modellen lages slik som bygget skal være når det står ferdig, gjerne "top-down" helt i samsvar med tradisjonell prosjektering.
En ganske annen framgangsmåte vil være som følger:
modellen bygges nedenfra og ut fra en hovedplan (ved hjelp av objekter) slik bygget faktisk vil bli bygget:
fundamenter
grunnmur
råbygg
kledning
vinduer og dører
rørlegger, o.l.
elektriske installasjoner
gulvbelegg og maling
finpuss og møblering
utomhusarbeider
Denne BIM-Byggingen vil nok fordre at det er de utførende som modellerer med støtte av rådgivere innen de ulike fag.
Den digitale modelleringsprosessen vil kunne fanges opp og lagres. Ved en eventuell endring vil dermed prosessen kunne kjøres på nytt automatisk fra endringspunktet og ut.