ภูเก็ตเป็นสถานที่ท่องเที่ยวชั้นนำของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เกาะนี้ตั้งอยู่นอกชายฝั่งทางตอนใต้ของประเทศไทย ใช้เวลาขับรถเพียงครึ่งวันจากกรุงเทพฯ หรือเดินทางด้วยเที่ยวบินสั้นๆ จากเมืองใหญ่เกือบทุกแห่งในเอเชีย รวมถึงในจีนและอินเดีย แม้ว่าคนส่วนใหญ่จะเคยเห็นแต่ถนนจากสนามบินไปยังรีสอร์ตของตน แต่ที่จริงแล้วภูเก็ตนั้นใหญ่กว่าสิงคโปร์และมอบประสบการณ์ที่หลากหลายสำหรับทั้งนักท่องเที่ยวและผู้พักอาศัย

ชาวบ้านมีความเป็นมิตร อาหารเป็นพิเศษ (โดยเฉพาะอาหารทะเล!) และสภาพอากาศแบบเขตร้อนทำให้เหมาะสำหรับวันหยุดพักผ่อนในฤดูหนาว เพิ่มโครงสร้างพื้นฐานที่มีการวางแผนมาอย่างดี และเป็นที่ชัดเจนว่าเหตุใดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตจึงกลายเป็นการลงทุนระดับนานาชาติที่สำคัญ

เหตุผลที่ควรลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ต

ถ้าคุณโชคดีที่ได้มาภูเก็ตเมื่อ 20 ปีที่แล้ว และกลับมาวันนี้เท่านั้น คุณจะเห็นด้วยว่าตอนนี้ไม่มีใครรู้จักเกาะแห่งนี้ อันที่จริง นักท่องเที่ยวทั่วไปที่ข้ามเวลาเพียงไม่กี่ปีก่อนจะกลับมาอีกครั้งต้องทึ่งที่เกาะแห่งนี้เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วในช่วงเวลาสั้นๆ เช่นนี้ ความก้าวหน้าและความทันสมัยของภูเก็ตทำให้ผู้คนจำนวนมากต้องตกตะลึงอย่างมากจนพวกเขาต้องการผลงานชิ้นนี้จริงๆ

สิ่งนี้สามารถเห็นได้ทุกที่บนเกาะเนื่องจากการพัฒนาใหม่ได้กระตุ้นให้เกิดความคลั่งไคล้การซื้ออย่างมากบนเกาะโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับตลาดคอนโดในภูเก็ตซึ่งมีผู้ซื้อจากต่างประเทศหลั่งไหลเข้ามาเป็นจำนวนมาก ดูเหมือนว่านักลงทุนจากทั่วทุกมุมโลกจะสนใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตเพื่อค้นหารายได้และอาจเพิ่มมูลค่าของเงินทุน

ภูเก็ตไม่ต้องสงสัยเลยว่าเป็นสถานที่ที่ดีที่สุดและน่าสนใจที่สุดของประเทศไทยในการ ซื้อคอนโด ananda เพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุน นี่คือสาเหตุบางประการ:

• อัตราค่าเช่าจะเพิ่มขึ้นเมื่อการระบาดใหญ่สิ้นสุดลง และนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จะได้รับประโยชน์จากมัน นักท่องเที่ยวเดินทางกลับภูเก็ตในวันที่ 1 กรกฎาคม จึงเป็นโอกาสดีที่จะลงทุนในบ้านในจังหวัดภูเก็ตและได้รับประโยชน์จากการเช่าแบบเดิมๆ เนื่องจากตลาดเริ่มกลับมาเป็นปกติ

• ราคาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ต่างๆ ของภูเก็ตปรับตัวลดลงจากการระบาดของโรคระบาด นี่เป็นโอกาสสำหรับผู้ซื้อต่างประเทศในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากมีขอบเขตในการเจรจาต่อรองมากขึ้น

• เนื่องจากการระบาดใหญ่ ทำให้มีผู้ซื้อในตลาดจำกัด ซึ่งทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์อ่อนตัวลงในที่สุด นี่เป็นเวลาที่เหมาะสมในการเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์และซื้อในอัตราที่น่าพอใจ เพราะเพื่อเอาชนะความหายนะทางเศรษฐกิจ รัฐบาลท้องถิ่นของไทยหรือรัฐบาลไทยจะขายทรัพย์สินของพวกเขาในราคาที่ต่อรองได้

• ค่าเงินบาทอ่อนค่าลงเมื่อเทียบกับดอลลาร์สหรัฐฯ (ปัจจุบันอยู่ที่ -10% ณ เวลาที่เขียน) ทำให้เป็นเวลาที่เหมาะสมในการล่าอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย อย่าลืมตรวจสอบข้อเสนอจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อถือได้เพื่อประหยัดเงินมากขึ้น

• โรคระบาดจะสิ้นสุดลงในไม่ช้า การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตในราคาที่ถูกกว่าในตอนนี้ คุณจะเก็บเกี่ยวผลประโยชน์จากนักท่องเที่ยวที่กลับมาท่องเที่ยวอีกครั้งในไม่ช้า ซึ่งจะนำไปสู่ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่สูงขึ้น

• อสังหาริมทรัพย์ควรถูกมองว่าเป็นการลงทุนระยะยาวเสมอ ไม่ว่าตลาดปัจจุบันจะช้าหรือเฟื่องฟู การซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ไหนสักแห่งเช่นภูเก็ตจะให้ผลกำไรระยะยาวเสมอเพราะจะมีผู้เช่าหรือผู้พักร้อนเพื่อชำระค่าจำนองซึ่งจะทำให้เกิดผลกำไรอีกครั้ง

• ซื้อตอนนี้ในราคาต่ำจะช่วยในอนาคต สถิติแสดงการค้นหาที่พักระยะยาวในจังหวัดภูเก็ตเพิ่มขึ้น หลังคณะรัฐมนตรีของประเทศไทยอนุมัติวีซ่านักท่องเที่ยวพิเศษ

หากคุณเป็นผู้ซื้อจากต่างประเทศ โปรดคำนึงถึงสิ่งต่อไปนี้:

• ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ อย่างไรก็ตาม พวกเขาสามารถเป็นเจ้าของและควบคุมแผนผังโครงสร้างและอาคารบนที่ดินได้

• ชาวต่างชาติสามารถซื้อบ้านเดี่ยวหรือวิลล่าหรือคอนโดและจดทะเบียนภายใต้ชื่อของตนบนโฉนดที่ดินโฉนด

• ชาวต่างชาติได้รับอนุญาตให้ซื้อทรัพย์สินสิทธิการเช่า

กระทรวงการต่างประเทศสหรัฐฯ และศูนย์ควบคุมและป้องกันโรค (CDC) ได้ประกาศให้ประเทศไทยเป็นประเทศที่ปลอดภัยที่สุดในช่วงการระบาดของ COVID19 ประวัติศาสตร์กล่าวว่า เมื่อใดก็ตามที่มีวิกฤต บางคนคิดอย่างรวดเร็วและลงทุน ในขณะที่บางคนวิ่งหนีและซ่อนตัว บรรดาผู้ที่ซื้อหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่เศรษฐกิจถดถอยหรือวิกฤตมักจะได้กำไรจากการตัดสินใจของพวกเขาเสมอ

เรื่องโดย เอริกา อีแวนส์

ขอบคุณข้อมูลจาก augustafreepress.com