Inmobiliaria de Recoletos, ltda.
Inmobiliaria de Recoletos, ltda., se dedicó durante 10 años, desde 1998 hasta el 2008, a la Administración de Condominios. Estuvo presente en su giro profesional en diversas etapas del desarrollo de 17 condominios, prestándoles el servicio de administración.
El servicio se prestó en el Área Metropolitana y en Tamarindo.
En esos diez años creamos una larga lista de PROBLEMAS RESUELTOS con soluciones probadas:
o Deudores antiguos de cuotas comunes
o Desorden administrativo (saldos inciertos)
o Administraciones sin comunicación o ausentes
o Extravío de notas, documentos, recibos, etc.
o Desperdicio o gastos excesivos en insumos de limpieza
o Descoordinación con proveedores
o Productos o servicios de mala calidad o con pobre supervisión
o Daños a la propiedad común producto de la negligencia o la impericia
o Notificaciones o sanciones por parte de autoridades de salud, municipales, etc.
o Informes incompletos, oscuros o atrasados
o Oscuridad en el destino de los recursos comunes
o Cuentas por pagar con moras o cuentas por cobrar elevadas
o Indisciplina en áreas comunes: fiestas, estacionamiento ilegal, mascotas molestas, etc.
o Acumulación de necesidades insatisfechas
o Robos o baja calidad de la Seguridad
o Vagancia del personal de mantenimiento
o Descuido de jardines o de la infraestructura
o Falta de una clara distinción entre defectos constructivos y mantenimiento
Las empresa se mantuvo operando hasta este año 2008 y fue cerrada en virtud de que se consideró que la experiencia extraída durante su ejercicio era más rentablemente utilizada en otros giros personales. Fue, por ejemplo, la base de los seminarios de Grupo Astoria en cuanto a lo que a Administración de Condominios se refiere y es la base del blog Dr. Condominio y de artículos que se han publicado en La Nación, el semanario El Financiero y hasta han sido referidos en páginas institucionales como en el Centro de Búsqueda de la Dirección General de Tributación.
Actualmente ya no presta el servicio de administración.