Il nostro Studio è stato sempre impegnato nella realizzazione di edifici a basso consumo e dispone al proprio interno di due progettisti accreditati presso la Regione Emilia Romagna (n. 00050 e n. 05425), in grado di realizzare con competenza l’attestato di certificazione energetica. Ad oggi realizzati oltre 700 certificati in Emilia Romagna (a partire dal 2008, anno di entrata in vigore del sistema di classificazione regionale). Siamo in grado inoltre di assistere ed orientare il committente nella variegata offerta di incentivi e agevolazioni in edilizia (DL Incentivi, 50%, 65%, Iva ridotta).

PREVENTIVO CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Svolgiamo il servizio di certificazione energetica in tutto il territorio della Regione Emilia Romagna. Per appartamenti situati nella province di Ravenna, Ferrara, Bologna, i prezzi (completi di ogni onere come Iva, Cassa Previdenza e 15 € di contributo obbligatorio per la registrazione del certificato (a favore della regione Emilia Romagna).

La certificazione comprende: sopralluogo per rilievo, foto e acquisizione dati dell'appartamento; elaborazione dei dati col programma Namirial termo per determinare la prestazione energetica, fornire consigli sugli interventi migliorativi e infine classificare energeticamente l'appartamento emettendo l'Attestato di prestazione energetica, poi inviato in due copie originali al proprietario (valevoli 10 anni ed utilizzabili in caso di compravendita o affitto).

Costo complessivo del servizio (per appartamenti, uffici o negozi esistenti in provincia di FE, RA, BO): 200 € tutto compreso.

In casi diversi da quelli sopra detti (come ad esempio ville, edifici industriali, ecc.) o posti fuori dalle tre province suddette è necessario una richiesta di preventivo via telefono (348 5115397) o mail (giampaolosilvestri72@gmail.com) specificando: indirizzo, superficie utile, tipo di riscaldamento (autonomo, centralizzato o altro) e tipologia edilizia (appartamento, villetta, schiera, ecc.) dell'unità immobiliare da certificare. Normativa regionale: http://energia.regione.emilia-romagna.it/certificazione-energetica/certificazione-energetica-degli-edifici

PREVENTIVO RELAZIONE TECNICA INTEGRATA

Si ricorda che all'atto della compravendita è sempre necessario redigere anche una relazione tecnica integrata sulla conformità edilizia e catastale dell'immobile. Tale relazione, a firma di un tecnico abilitato, certifica la regolarità del bene immobiliare, garantendo Acquirente e Venditore da possibili contestazioni. Tale documento è da allegare obbligatoriamente al Rogito e possiamo redigerlo contestualmente allo stesso. Necessita sempre di un accesso agli atti presso il Comune di appartenenza per cui si consiglia di affidare l'incarico con congruo anticipo (calcolare minimo un mese di tempo per tale adempimento).

Costo complessivo del servizio di Relazione Tecnica Integrata e Accesso agli atti:

- Per appartamenti nelle province di Ferrara Bologna Ravenna: 350 € tutto compreso*

- Per unità immobiliari diverse o fuori dalle province suddette: 450 € tutto compreso*

(*) escluso solo diritti di segreteria per accesso agli atti stabilite da ogni Comune e tasse catastali.

(*) nel caso l'accesso agli atti fosse già stato eseguito e sia fornita idonea documentazione detrarre 150 euro dal totale.

Ultimo aggiornamento maggio 2020