PREVENTIVO CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Svolgiamo il servizio di certificazione energetica (rilascio Attestato Prestazione Energetica cd. APE) in tutto il territorio della Regione Emilia Romagna. La certificazione comprende: sopralluogo per rilievo, foto e acquisizione dati dell'appartamento; elaborazione dei dati col programma Namirial termo per determinare la prestazione energetica, fornire consigli sugli interventi migliorativi e infine classificare energeticamente l'appartamento emettendo l'Attestato di prestazione energetica, poi inviato in due copie originali al proprietario (valevoli 10 anni ed utilizzabili in caso di compravendita o affitto).

Per appartamenti situati nella province di Ravenna, Ferrara, Bologna, i prezzi sotto esposti sono completi di ogni onere come Iva, Cassa Previdenza e 15 € di contributo obbligatorio per la registrazione del certificato (a favore della regione Emilia Romagna):

Costo complessivo del servizio: 300 € tutto compreso per appartamenti, uffici o negozi esistenti in provincia di Ferrara, Ravenna, Bologna (compreso 15 euro da dare a Regione Emilia Romagna per ogni ape emesso).

In casi diversi da quelli sopra detti (come ad esempio ville, edifici industriali, ecc.) o posti fuori dalle tre province suddette è necessario una richiesta di preventivo via telefono (348 5115397) o e-mail (giampaolosilvestri72@gmail.com) specificando: indirizzo, superficie utile, tipo di riscaldamento (autonomo, centralizzato o altro) e tipologia edilizia (appartamento, villetta, schiera, ecc.) dell'unità immobiliare da certificare. 

Normativa regionale: http://energia.regione.emilia-romagna.it/certificazione-energetica/certificazione-energetica-degli-edifici

cifre esposte comprensive di Iva 22% e Cassa Previdenza Architetti 4%

PREVENTIVO RELAZIONE TECNICA INTEGRATA

Si ricorda che all'atto della compravendita è sempre necessario redigere anche una relazione tecnica integrata sulla conformità edilizia e catastale dell'immobile. Tale relazione, a firma di un tecnico abilitato, certifica la regolarità del bene immobiliare, garantendo Acquirente e Venditore da possibili contestazioni. Tale documento è da allegare obbligatoriamente al Rogito e possiamo redigerlo contestualmente allo stesso. Necessita sempre di un accesso agli atti presso il Comune di appartenenza per cui si consiglia di affidare l'incarico con congruo anticipo (calcolare minimo un mese di tempo per tale adempimento). 

Costo complessivo del servizio di Relazione Tecnica Integrata e Accesso agli atti: 

- Per appartamenti nelle province di Ferrara Bologna Ravenna: 650 €  (*)  (**)

- Per unità immobiliari diverse o fuori dalle province suddette: 750 €  (*)

(*) escluso solo diritti di segreteria per accesso agli atti stabilite da ogni Comune e tasse catastali.

(*) nel caso l'accesso agli atti fosse già stato eseguito e sia fornita idonea documentazione detrarre 150 euro dal totale. 

(**) eventuale sovrapprezzo  di 200 euro se necessita di accesso fisico presso Uffici Catastali per procurare nome del costruttore originario (ad es. Unione Com. Bassa Romagna) o per procurare planimetria di primo impianto in assenza di precedenti edilizi. Spese catastali escluse.

cifre esposte comprensive di Iva 22% e Cassa Previdenza Architetti 4%