Giá xây nhà trọn gói là bao nhiêu?
Dưới đây là bảng đơn giá xây nhà trọn gói Tp.HCM tham khảo cho các loại công trình xây dựng phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, giá có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu, và thiết kế cụ thể.
Theo các nguồn thông tin cập nhật, giá xây nhà trọn gói năm 2025 dao động như sau:
Giá xây dựng nhà trọn gói Nhà cấp 4:Mái tôn: 4.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m²
Xây nhà trọn gói Mái Nhật: 5.200.000 – 6.000.000 VNĐ/m²
Đơn giá xây nhà trọn gói Mái Mái: 5.250.000 – 6.500.000 VNĐ/m²
Giá xây dựng nhà trọn gói Nhà Phố:Hiện đại: 5.050.000 – 6.000.000 VNĐ/m²
Giá xây nhà trọn gói Cổ điển: 5.400.000 – 6.500.000 VNĐ/m²
Giá xây nhà trọn gói Biệt thự:Thiết kế đơn giản: 5.800.000 – 6.850.000 VNĐ/m².
Phong cách tân cổ điển:6.00.000 – 8.000.000 VNĐ/m².
Lưu ý: Giá xây nhà trên là ước tính cơ bản, sẽ có sự điều chỉnh tùy thuộc vào yêu cầu thiết kế và vật liệu bạn chọn.
Lợi Ích Của Việc Chọn Xây Nhà Trọn Gói
Việc lựa chọn hình thức thi công xây nhà trọn gói đang ngày càng trở nên phổ biến nhiều hiện nay. Không chỉ tiết kiệm thời gian cho quí vị, hình thức này còn mang lại nhiều lợi ích nổi bật mà quí vị nên xem xét khi quyết định xây dựng ngôi nhà của mình một cách hoàn chỉnh nhất.
Tiết Kiệm Thời Gian
Một trong những lợi ích lớn nhất của việc xây nhà trọn gói chính là tiết kiệm thời gian tối ưu chi phí thi công. Khi quí vị ký hợp đồng với một công ty xây dựng xây nhà trọn gói, họ sẽ chịu trách nhiệm từ A đến Z về công trình của mình từ khâu thiết kế, giấy phép xây dựng…..
Quí vị không cần phải mất thời gian quản lý từng khâu trong quá trình thi công xây dựng chỉ việc đến nghiệm thu vật liệu đầu vào, nghiệm thu cốt thép trước khi đổ bê tông. Các nhà thầu xây nhà trọn gói có kinh nghiệm sẽ làm mọi thứ từ việc lập kế hoạch, mua sắm vật liệu cho đến giám sát thi công. Điều này chúng tôi giúp cho quí vị nhiều thời gian hơn để tập trung vào những công việc khác trong cuộc sống và gia đình.
Giảm Thiểu Rủi Ro
Việc xây nhà thường đi kèm với nhiều rủi ro khó lường trước. Nếu tự thực hiện hoặc thuê từng phần riêng biệt, quí vị có thể gặp khó khăn trong việc đảm bảo tính thống nhất và chất lượng thi công giữa các phần xây dựng khác nhau.
Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, quí vị sẽ ít phải lo lắng về những vấn đề biện pháp thi công cũng như triển khai kỹ thuật qui trình thi công. Chúng tôi sẽ đảm bảo rằng mọi thứ được thực hiện theo đúng tiến độ và chất lượng đã cam kết.
Chi Phí Dự Đoán Chính Xác
Khi quí vị chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Phú Toàn, quí vị có bảng dự toán tổng chi phí xây nhà cần chi trả cho ngôi nhà của mình bao nhiêu còn hơn là quí vị với việc tính toán từng phần riêng lẻ rồi cộng lại chi phí sẽ đội hơn nhiều. Xây nhà trọn gói Phú Toàn sẽ đưa ra báo giá cụ thể và minh bạch từng phần sẽ giúp quí vị dễ dàng theo dõi và kiểm soát ngân sách chi trả cho ngôi nhà của mình.
Việc này không chỉ giảm bớt lo lắng cho quí vị mà còn giúp quí vị lập kế hoạch tài chính tốt hơn để chuẩn bị ngân sách trước khi thi công. Quí vị có thể tránh được tình trạng phát sinh chi phí ngoài ý muốn do các yếu tố không lường trước trong quá trình thi công.
Được Tư Vấn Thiết Kế Chuyên Nghiệp
Một lợi ích khác khi chọn xây nhà trọn gói Phú Toàn là quí vị sẽ nhận được sự tư vấn thiết kế chuyên nghiệp từ các kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng Bách Khoa TPHCM tư vấn có được ngôi nhà chất lượng, đẹp nhất. Họ sẽ giúp bạn hiện thực hóa ý tưởng của mình và tối ưu hóa không gian sống một cách hiệu quả nhất.
Hãy nhấc máy lên gọi cho chúng tôi quí vị sẽ sở hữu một ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
📞 Liên hệ ngay để nhận báo giá miễn phí và tư vấn tận tình!
👉 Tìm hiểu chi tiết về đơn giá thiết kế nhà tại đây
👉 Tìm hiểu chi tiết về đơn giá sửa nhà TPHCM tại đây
Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá xây nhà trọn gói
Khi tìm hiểu về giá xây nhà phố trọn gói giá rẻ, điều quan trọng là quí vị cần nắm rõ những yếu tố nào có thể ảnh hưởng đến tổng chi phí. Dưới đây là một số yếu tố chính mà bạn nên chú ý.
Vị trí xây dựng
Vị trí của ngôi nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá xây dựng. Nếu quí vị muốn xây dựng ở các khu vực trung tâm thành phố, chi phí sẽ cao hơn so với vùng ngoại ô. Nguyên nhân là do chi phí thuê mặt bằng, vận chuyển nguyên vật liệu và nhân công cũng sẽ đội giá theo.
Diện Tích Xây Dựng
Diện tích tổng thể xây dựng của ngôi nhà cũng trực tiếp ảnh hưởng đến giá xây dựng. Một ngôi nhà nhỏ thời gian vận chuyển vật tư thi công khó khăn và thời gian thi công lâu hơn, dẫn đến chi phí tăng cao.
Chất lượng vật liệu xây dựng
Chất lượng và loại vật tư quí vị lựa chọn sẽ có tác động trực tiếp đến giá cả thi công. Vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, gạch men nhập khẩu châu âu hay thiết bị vệ sinh hiện đại sẽ làm tăng chi phí. Tuy nhiên, việc lựa chọn vật liệu tốt không chỉ giúp ngôi nhà đẹp mà còn bền vững theo thời gian.
Phong cách thiết kế
Mỗi mẫu thiết kế sẽ có mức giá khác nhau. Những thiết kế phức tạp, cầu kỳ sẽ tốn nhiều thời gian và công sức hơn để thi công, từ đó làm tăng giá thành. Ngược lại, những mẫu nhà đơn giản, hiện đại sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí
Nhà thầu thi công
Một nhà thầu uy tín, nhiều kinh nghiệm có thể đưa ra mức giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng công trình.
Quy Trình Xây Dựng Nhà Trọn Gói tại Phú Toàn
Để hiểu rõ hơn về đơn giá xây nhà trọn gói, quí vị cần nắm được quy trình thi công cơ bản mà các công ty xây dựng thường thực hiện. Mỗi bước trong quy trình đều đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sự thành công của ngôi nhà của quí vị
Bước 1: Tư vấn và khảo sát
Quá trình bắt đầu bằng việc khảo sát khu đất và tư vấn thiết kế. Các kiến trúc sư sẽ đến tận nơi để đánh giá tình hình thực tế, từ đó đưa ra những phương án thiết kế phù hợp.
Quí vị sẽ được tư vấn về các yếu tố như phong cách kiến trúc, bố trí không gian, màu sắc và chất liệu sử dụng. Điều này rất quan trọng vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến cảm nhận và trải nghiệm sống trong ngôi nhà.
Bước 2: Thiết kế bản vẽ và dự toán chi phí
Sau khi thống nhất ý tưởng, chúng tôi sẽ thiết kế bản vẽ chi tiết và cung cấp báo giá hoặc lập dự toán trên bản vẽ có sẵn dựa trên yêu cầu của bạn và gửi cho quí vị. Nếu quí vị đồng ý với mức giá và các điều khoản trong hợp đồng thì hai bên sẽ tiến hành ký kết.
Lúc này, quí vị cần đọc kỹ hợp đồng để đảm bảo mình đã hiểu rõ các điều khoản cũng như quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những hiểu lầm không đáng có trong quá trình thi công.
Bước 3: Ký hợp đồng và triển khai thi công
Chúng tôi sẽ ký hợp đồng xây dựng rõ ràng, cam kết về chất lượng và thời gian thi công.
Quá trình thi công diễn ra bao gồm nhiều giai đoạn khác nhau như đào móng, xây tường, lắp đặt hệ thống điện nước, trang trí nội thất. Trong suốt quá trình này, nhà thầu sẽ quản lý và giám sát công việc để đảm bảo rằng mọi thứ diễn ra đúng tiến độ và chất lượng như đã cam kết.
Nếu có bất kỳ vấn đề nào phát sinh, quí vị sẽ được thông báo ngay lập tức để đưa ra quyết định kịp thời. Sự phối hợp chặt chẽ giữa bạn và nhà thầu sẽ giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ hơn.
Bước 4: Giám sát thi công và kiểm tra chất lượng
Trong suốt quá trình thi công, chúng tôi sẽ giám sát chặt chẽ từng công đoạn để đảm bảo công trình đạt chất lượng cao nhất.
Bước 5: Bàn giao và bảo hành
Khi công trình hoàn tất, cả hai bên sẽ tiến hành nghiệm thu. Sau khi đảm bảo mọi thứ đều đạt yêu cầu, công ty sẽ bàn giao công trình cho quí vị.
Đây là bước cuối cùng nhưng cũng rất quan trọng. Quí vị cần kiểm tra kỹ lưỡng từng chi tiết một để chắc chắn rằng ngôi nhà của mình đã hoàn thiện theo đúng yêu cầu. Nếu có bất kỳ vấn đề gì, quí vị nên yêu cầu chúng tôi xử lý ngay.
Lưu ý khi chọn đơn vị báo giá xây nhà trọn gói
Việc lựa chọn một đơn vị xây dựng nhà trọn gói uy tín là rất quan trọng. Dưới đây là một số lưu ý mà quí vị cần ghi nhớ khi chọn đơn vị báo giá xây nhà phố trọn gói:
Kiểm tra hồ sơ pháp lý
Một trong những điều quan trọng đầu tiên quí vị cần làm là kiểm tra hồ sơ pháp lý của đơn vị thi công. Một nhà thầu uy tín sẽ có đầy đủ giấy phép hoạt động và chứng nhận chất lượng. Điều này không chỉ giúp quí vị an tâm hơn trong quá trình hợp tác mà còn bảo vệ quyền lợi của quí vị nếu có vấn đề xảy ra.
Tìm hiểu về kinh nghiệm và uy tín
Kinh nghiệm là một yếu tố quan trọng khi lựa chọn đơn vị xây dựng. Bạn nên tham khảo ý kiến từ những khách hàng trước đó, tìm hiểu về các dự án mà họ đã thực hiện. Đánh giá từ khách hàng sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về chất lượng dịch vụ của họ.
Báo giá xây nhà trọn gói 2025 tại Tp.HCM chi tiết
Cách tính giá xây nhà trọn gói tại Tp.Hồ Chí Minh
Giá xây nhà trọn gói thường được tính theo công thức:
👉 Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng × Đơn giá/m²
Trong đó:
Tổng diện tích xây dựng = Móng+ Diện tích sàn các tầng + Mái + Sân thượng + Ban công.
Đơn giá/m² phụ thuộc vào loại hình công trình, phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng và khu vực xây dựng.
Các phần cần tính trong diện tích xây dựng
Khu vực xây dựng Hồ Chí MinhCách tính diện tíchTầng trệt, tầng lầu100% diện tíchMái bằng50% diện tíchMái ngói (đổ bê tông)70% diện tíchBan công, sân thượng50% diện tích
Ví Dụ Cách Tính Giá Xây Nhà Trọn Gói
Ví dụ 1: Xây nhà phố 2 tầng (5×15m), mái bằng, giả sử đơn giá xây nhà trọn gói nhà phố hiện đại (6.500.000 triệu/m²)
Diện tích xây dựng:Móng : 5 × 15 = 37,5m²Tầng 1: 5 × 15 = 75m²Tầng 2: 5 × 15 = 75m²Mái bằng: 5 × 15 × 50% = 37.5m²Tổng diện tích = 225m²
Chi phí dự kiến trọn gói: 225m² × 6,5 triệu/m² = 1,462 tỷ đồng
Ví dụ 2: Xây nhà cấp 4 mái Thái (8×12m), gói trung cấp (6 triệu/m²)
Diện tích xây dựng:Móng: 8 × 12 = 48m²Tầng trệt: 8 × 12 = 96m²Mái Thái: 8 × 12 × 70% = 67.2m²Tổng diện tích = 211,2m²
Chi phí dự kiến: 211,2m² × 6 triệu/m² = 1,267 tỷ đồng
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2025 TẠI TPHCM
-Đơn giá thi công trọn gói Nhà cấp 4: giá từ 5.000.000 vnd/m2 – 5.250.000 vnd/m2
-Thi công xây dựng nhà trọn gói Nhà phố:
+Đơn giá thi công trọn gói nhà phố hiện đại:
Thi công nhà phố 1 mặt tiền nhà trọn gói: 5.050.000 – 6.000.000 VNĐ/m2
Thi công nhà phố 2 mặt tiền nhà trọn gói: 5.400.000 – 6.500.000 VNĐ/m2
Đơn giá xây thô 2 tầng: 5.300.000 – 6.00.000 vnd/m2 ( chưa bao gồm phào chỉ phù điêu)
Đơn giá xây thô 3 tầng trở lên: 5.250.000 – 5.800.000 vnd/m2 ( chưa bao gồm phào chỉ phù điêu)
+Đơn giá thi công trọn gói nhà phố cổ điển: 5.400.000 – 6.500.000 VNĐ/m2
– Đơn giá xây nhà trọn gói biệt thự:
Lưu ý: Chi tiết đơn giá thi công xây dựng nhà trọn gói TP.HCM năm 2025 và bảng vật liệu hoàn thiện từng gói xây dựng
Cách tính báo giá xây nhà trọn gói
Cách tính giá xây nhà trọn gói theo m2 là một trong những yếu tố quan trọng mà quí vị cần lưu tâm khi quyết định triển khai xây nhà của mình. Việc nắm rõ cách tính này không chỉ giúp quí vị có 1 dự toán ngân sách hợp lý mà còn hiểu được quy trình và các yếu tố ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng. Phú Toàn sẽ cung cấp cho quí vị cái nhìn tổng quát về cách tính giá xây nhà trọn gói, từ đó hỗ trợ quí vị trong việc lập kế hoạch xây dựng hiệu quả.
Việc tìm hiểu và nắm rõ thông tin về giá xây nhà trọn gói TPHCM là điều vô cùng cần thiết trước khi bắt tay vào xây dựng tổ ấm của mình. Qua bài viết này, chúng tôi sẽ giúp quí vị đã có thêm nhiều kiến thức bổ ích về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cũng như quy trình thi công.
Hãy lựa quí vị chọn một công ty xây dựng uy tín và thực hiện kế hoạch của mình một cách thông minh để sở hữu ngôi nhà mơ ước!
Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà trọn gói năm 2025 gồm những gì, xin ở đâu?
Chủ quyền, bản vẽ, chứng minh nhân dân (sao y công chứng bản chính)
Hồ sơ nộp tại UBND Quận sở tại
Thời gian cấp phép 21 ngày, tính từ ngày nộp hồ sơ, không tính ngày nghỉ.
Chi phí xin phép xây dựng từ 6 triệu – 10 triệu đồng, có một số quận trung tâm thành phố lên đến > 10 triệu đồng.
Thời gian hoàn thành xây nhà trọn gói là bao lâu?
Thời gian hoàn thành tùy thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình. Thông thường, một ngôi nhà có thể hoàn thành trong khoảng từ vài tháng đến một năm.
Công trình 2-3 tầng, hẻm >5m : 2,5 – 3,5 tháng
Công trình >3-4 tầng, hẻm >5m: 3, 5 – 4 tháng.
Công trình > 4- 5 tầng, hẻm >5m : 4 – 5,5 tháng
Những trường hợp khác quý khách nên liên hệ với Phú Toàn để nắm bắt chính xác thời gian thi công.
Xây nhà trọn gói có thể thay đổi giá sau khi ký hợp đồng không?
– Không. Chúng tôi cam kết giá cố định trong suốt quá trình thi công. Mọi chi phí phát sinh đều được thông báo và có sự đồng ý của quí vị.
Có thể tự chọn vật liệu xây dựng không?
Có, nhiều công ty xây dựng cho phép bạn tự chọn vật liệu. Tuy nhiên, bạn cần trao đổi rõ ràng với nhà thầu để đảm bảo chúng phù hợp với thiết kế và yêu cầu kỹ thuật.
Có nên chọn nhà thầu theo giá rẻ không?
Giá rẻ không phải lúc nào cũng tốt. Bạn nên xem xét chất lượng dịch vụ và kinh nghiệm của nhà thầu thay vì chỉ chú trọng vào giá cả.
Đơn giá xây nhà trọn gói có bao gồm thiết kế không?
Giá xây nhà trọn gói thường đã bao gồm cả thiết kế. Tuy nhiên, bạn nên kiểm tra kỹ để chắc chắn rằng mọi thứ đều nằm trong phạm vi giá đã báo.
Có nên chọn thi công xây nhà trọn gói không?
Có, lựa chọn giá xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình tìm kiếm và quản lý từng hạng mục. Hơn nữa, nó cũng giúp bạn quản lý ngân sách một cách hiệu quả hơn.
Có nên tự xây nhà thay vì chọn dịch vụ trọn gói?
Việc tự xây nhà có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí, nhưng cũng đòi hỏi bạn phải có kỹ năng và kiến thức chuyên môn. Nếu không, bạn có thể gặp nhiều rủi ro.
Lợi ích Khi Chọn Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói
1.Tiết kiệm thời gian và công sức
Gia chủ không cần tự quản lý chi tiết, tất cả đã có nhà thầu chịu trách nhiệm.
2. Kiểm soát chi phí
Dịch vụ bao gồm tất cả các hạng mục, hạn chế phát sinh.
3. Đảm bảo tiến độ và chất lượng
Công trình được thực hiện bởi đội ngũ chuyên nghiệp, giám sát nghiêm ngặt.
Làm thế nào để lựa chọn đơn vị xây dựng nhà trọn gói uy tín?
Bạn nên tham khảo ý kiến từ những người đã từng sử dụng dịch vụ, kiểm tra các đánh giá trên mạng và xem các dự án mà đơn vị thi công đã thực hiện trước đó.
Kinh Nghiệm Chọn Nhà Thầu Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín
Tiêu chí chọn nhà thầu
Kinh nghiệm thực tế: Chọn nhà thầu đã từng thực hiện các dự án tương tự.
Chính sách bảo hành: Đảm bảo cam kết về chất lượng.
Hợp đồng minh bạch: Ghi rõ các điều khoản về giá cả, tiến độ, vật liệu.
Bảo hành giá xây nhà trọn gói:
Hiểu rõ đơn giá xây nhà trọn gói và các yếu tố ảnh hưởng giúp bạn dễ dàng lập kế hoạch xây dựng phù hợp. Dịch vụ xây nhà trọn gói là lựa chọn lý tưởng để tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo chất lượng.
Liên hệ ngay chúng tôi để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá xây dựng phần thô chi tiết. Phú Toàn là 1 đơn vị nhà thầu uy tín trên Tp.HCM hãy liên hệ chúng tôi để được hỗ trợ miễn phí. Hãy biến ước mơ về ngôi nhà lý tưởng của quý vị thành hiện thực với dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp.
Liên hệ ngay để nhận báo giá xây nhà trọn gói ưu đãi
👉 Báo giá miễn phí, thiết kế theo yêu cầu 👉 Cam kết chất lượng công trình và bảo hành dài hạn 👉 Hỗ trợ tư vấn trực tuyến 24/7
📞 Liên hệ ngay: 0949.493.934 hoặc điền thông tin dưới đây để chúng tôi liên hệ tư vấn nhanh nhất!
Phú Toàn – Dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng, giá cả hợp lý.
#XâyNhàTrọnGói #TiếtKiệm20% #BáoGiá2025 #NhàĐẹp #KhôngPhátSinhChiPhí #BáoGiáxâydựng #Xâydựngnhàphố #phutoan #xaynhatrongoiphutoan