Bảng giá sửa nhà TPHCM: Tiết lộ 5 Cách Giảm Chi Phí Lên Đến 50%

Sửa nhà TPHCM là nhu cầu thiết yếu khi nhà ở đã xuống cấp hoặc cần tân trang để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt. Tuy nhiên, nhiều người lo lắng về giá sửa nhà vì không biết chi phí bao nhiêu, cách tối ưu ngân sách ra sao. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá sửa nhà TPHCM và cách giảm chi phí hiệu quả.

👉  Tìm hiểu chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói Long An 

👉  Tìm hiểu chi tiết về đơn giá xây nhà trọn gói Bình Dương

👉  Tìm hiểu chi tiết về đơn giá xây nhà trọn gói Đồng Nai

👉  Tìm hiểu chi tiết về đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM 

I. Bảng giá sửa nhà TPHCM 2024 (Cập nhật mới nhất)

Chi phí sửa nhà theo dạng công trình:

• Sửa chữa nhỏ lẻ: Từ 500.000 - 3.000.000 VNĐ/hạng mục.

• Cải tạo nhỏ (sơn tường, thay đèn, lát gạch, đổi cửa...): Từ 2.000.000 - 10.000.000 VNĐ.

• Nâng cấp phòng, mở rộng, làm gác lửng: 500.000 - 1.500.000 VNĐ/m2.

• Sửa chữa trọn gói (cải tạo toàn bộ nhà): 2.500.000 - 5.000.000 VNĐ/m2.

Chi phí sửa nhà theo hạng mục:

• Sơn tường: 25.000 - 50.000 VNĐ/m2.

• Lát gạch: 150.000 - 350.000 VNĐ/m2.

• Thay đổi hệ thống điện, nước: 500.000 - 5.000.000 VNĐ.

• Xây vá tường: 250.000 - 600.000 VNĐ/m2.

• Thay mái tôn: 250.000 - 600.000 VNĐ/m2.

• Chống thấm tường, trần: 200.000 - 500.000 VNĐ/m2.

• Cải tạo cầu thang: 5.000.000 - 20.000.000 VNĐ.

II. 5 Cách Tối Ưu Chi Phí Sửa Nhà Lên Đến 50%

1. Lên kế hoạch rõ ràng

Trước khi sửa nhà, hãy lên danh sách những hạng mục cần thiết. Tránh việc "làm thêm" vì những thay đổi phát sinh khiến chi phí tăng cao. Việc lập kế hoạch giúp bạn kiểm soát ngân sách và tránh các khoản chi không cần thiết.

2. Tìm nhà thầu uy tín, báo giá rõ ràng

Chọn đơn vị sửa nhà uy tín, có hợp đồng rõ ràng tránh phát sinh bất ngờ. Hãy tham khảo 3-5 báo giá trước khi quyết định. Một số yếu tố để đánh giá nhà thầu uy tín:

• Có kinh nghiệm thi công lâu năm.

• Cam kết tiến độ, bảo hành dài hạn.

• Minh bạch về chi phí, không phát sinh ngoài dự kiến.

3. Tái sử dụng vật liệu cũ

Một số vật liệu như cửa gỗ, gạch cũ, kệ tủ có thể tái sử dụng giúp giảm chi phí đáng kể. Ngoài ra, có thể tận dụng lại một số thiết bị như bồn rửa, vòi nước, quạt trần nếu chúng vẫn còn hoạt động tốt.

4. Chọn vật liệu hợp lý

Sử dụng vật liệu tầm trung bình (gạch men, sơn kinh tế, tôn lạnh) giúp tiết kiệm tối đa. Không nhất thiết phải chọn vật liệu đắt tiền nếu không thực sự cần thiết.

5. Giám sát thi công chặt chẽ

Tránh tình trạng lãng phí nguyên vật liệu, nhờ giám sát chặt chẽ hoặc tìm đơn vị sửa nhà trọn gói. Nếu có thời gian, bạn cũng có thể tự kiểm tra từng hạng mục để đảm bảo tiến độ và chất lượng.

III. Kinh nghiệm Chọn Đơn Vị Sửa Nhà Uy Tín TPHCM

• Đánh giá phản hồi khách hàng trên Google, Facebook.

• Hỏi trực tiếp bạn bè, người thân đã từng sửa nhà.

• Yêu cầu báo giá rõ ràng, cam kết không phát sinh.

• Chọn các đơn vị có bảo hành từ 6 - 12 tháng.

• Kiểm tra hợp đồng thi công trước khi ký.

👉  Tìm hiểu chi tiết về giá thiết kế nhà đẹp tại đây

👉  Tìm hiểu chi tiết về đơn giá sửa chữa nhà trọn gói TPHCM tại đây

IV. Những Lỗi Thường Gặp Khi Sửa Nhà Và Cách Tránh

1. Không lên kế hoạch chi tiết

Nhiều gia đình sửa nhà nhưng không tính toán trước dẫn đến phát sinh quá nhiều chi phí. Hãy vạch rõ ngân sách, mục tiêu và danh sách công việc cần làm.

2. Chọn nhà thầu kém chất lượng

Nhà thầu không uy tín có thể làm công trình kéo dài, phát sinh thêm chi phí. Vì vậy, trước khi chọn đơn vị thi công, cần tìm hiểu kỹ về họ.

3. Chỉ tập trung vào giá rẻ

Giá rẻ chưa chắc đã tốt. Nhiều đơn vị báo giá thấp nhưng sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc phát sinh thêm phí trong quá trình thi công.

4. Không giám sát chặt chẽ

Thi công không giám sát có thể dẫn đến sai sót về kỹ thuật, làm mất nhiều thời gian sửa chữa lại. Hãy theo sát tiến độ để đảm bảo công trình đạt chất lượng tốt nhất.

V. Bí Quyết Sửa Nhà Đẹp - Bền - Tiết Kiệm

• Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Giúp không gian nhà sáng sủa hơn, tiết kiệm điện.

• Dùng nội thất đa năng: Bàn gấp, tủ âm tường giúp tiết kiệm diện tích.

• Chọn màu sơn sáng: Nhà trông rộng rãi, hiện đại hơn.

• Thiết kế không gian mở: Tạo cảm giác thông thoáng, hiện đại.

Đơn giá sửa nhà TPHCM phụ thuộc vào quy mô và nhu cầu cải tạo. Tuy nhiên, bằng cách lên kế hoạch, chọn vật liệu và giám sát chặt chẽ, bạn hoàn toàn có thể giảm tối đa chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng. Hy vọng bài viết này giúp bạn có thêm thông tin hữu ích về việc sửa nhà!