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🟠원당역 아파트 전세 특징
원당역 일대는 ‘연식 다양성’과 ‘입지 중심성’이 공존하는 전세 시장으로 1980~2000년대 구축 단지는 가성비, 2009년 이후 단지는 브랜드·편의성, 2020년대 신축은 희소성과 상징성으로 수요가 나뉘는 구조
1. 입지
위치 범위: 고양시 덕양구 성사동·주교동 일대
교통:
-지하철 3호선 원당역 도보 5~15분권
-마을버스 이용 시 10~15분 거리 단지까지 전세 수요 활발
-교외선 원릉역 재개통으로 경기북부권 접근성 향상
생활편의:
-원당시장을 포함한 원당중심상권에 관공서,은행,병의원,소형마트,상점 밀집
-원당역 앞 성사창조혁신캠퍼스에 각종 프랜차이즈,행정복지센터,업무시설 입점 등 생활 인프라 풍부
초·중·고 학군 양호,성사체육공원,마상공원,성라공원등 교육·생활 모두 자족적인 생활권
2.준공 시기별 단지 유형 및 전세 특징
1980년대 저층형 → 소형 평형 실속형 전세, 관리비 저렴
1990년대 초~후반 → 구조 좋고 실거주 인기
2000년대 주상복합 → 생활 편의·교통 우수
2009년 이후 → 브랜드 대단지 중심, 전세가 고가 유지
신축(2020년대) → 희소성과 최신 설계로 프리미엄 전세시장 형성
3.전세 시장의 공통 특징
연식에 따라 전세가 차등 뚜렷→ 1980년대 저층형과 2000년대 이후 주상복합의 전세가 차이가 2~3배 이상
역세권일수록 실거주 전세 수요 많음→ 서울 출퇴근 직장인 중심
전세보다 반전세·월세 비중 증가 추세→ 금리 인상 이후 전세 수요 일부 감소, 보증금 낮은 반전세 선호
소형(전용 50㎡ 이하) 공급 희소성→ 도심형생활주택으로 대체 수요 이동
4. 원당역 전세 수요층
서울 은평·연신내,종로 등지로 출퇴근하는 직장인
고양시청 및 인근 관공서 근무자
원당시장·상권 종사자 및 자영업자
신혼부부·1~2인 맞벌이 가구
아이 초등학교 입학을 고려한 가족 세입자
5. 지역별 전세 입지 특성 요약
🟠원당역 아파트 전세 물건
1️⃣전세 1억5000만원 이하 원당역 아파트 전세 물건
-문의부탁드립니다.
2️⃣전세1억6000만원~ 2억 이하 원당역 아파트 전세 물건
-문의부탁드립니다.
3️⃣전세 2억1000만원~전세3억 이하 원당역 아파트 전세 물건
1.원당역 주상복합아파트 전세
-문의 부탁드립니다.
2.신원당 아파트 전세 (1993년 준공 대단지) 시세(25.11.17기준)
: 공급23~24평형(전용17~18평형),복도식 구조 : -
: 공급27평형(전용19평형),복도식 구조 :-
: 공급27평형(전용23평형),계단식구조: -
-신원당 아파트(어울림 아파트) :동문1단지,태영2단지,동신3단지,대명5단지,태영6단지,동신7단지,삼보8단지,태영9단지/총3655세대
-원당역 역세권~준역세권
-단지내 성라초등학교,단지 상권 활성화,어울림누리 문화 체육센터 생활편리
3.원당역 롯데캐슬 스카이엘 아파트 전세 (2024년 준공 대단지) 시세(25.10.29 기준)
: 공급17평형(전용11평형),계단식 구조 :-
문의 부탁드립니다.
4️⃣전세 3억1000만원~4억 이하 원당역 아파트 전세 물건
1.신원당 아파트 전세 (1993년 준공 대단지) 시세(25.11.17기준)
: 공급30~31평형(전용25~16형),계단식 구조 : -
: 공급37평형(전용31형),계단식 구조 : -
-신원당 아파트(어울림 아파트) :동문1단지,태영2단지,동신3단지,대명5단지,태영6단지,동신7단지,삼보8단지,태영9단지/총3655세대
-원당역 역세권~준역세권
-단지내 성라초등학교,단지 상권 활성화,어울림누리 문화 체육센터 생활편리
2.원당역 롯데캐슬 스카이엘 아파트 전세 (2024년 준공 대단지) 시세(25.10.29 기준)
: 공급22평형(전용15평형),계단식 구조 : -
3.원당역 성사동 원당e편한세상 아파트 전세 (2009년 준공 대단지) 시세(25.10.29 기준)
-원당역 준역세권
- 아파트 내부 상태,단지 커뮤니티 시설 우수
: 공급25평형(전용18평형),계단식 구조 : -
문의 부탁드립니다.
5️⃣전세 4억1000만원~5억 이하 원당역 아파트 전세 물건
1.신원당 아파트 전세 (1993년 준공 대단지) 시세(25.11.17기준)
: 공급41평형(전용35형),계단식 구조 : -
: 공급48평형(전용41형),계단식 구조 : -
-신원당 아파트(어울림 아파트) :동문1단지,태영2단지,동신3단지,대명5단지,태영6단지,동신7단지,삼보8단지,태영9단지/총3655세대
-원당역 역세권~준역세권
-단지내 성라초등학교,단지 상권 활성화,어울림누리 문화 체육센터 생활편리
2.원당역 롯데캐슬 스카이엘 아파트 전세 (2024년 준공 대단지) 시세(25.10.29 기준)
-원당역 역세권
-신축 아파트 내부 상태,단지 커뮤니티 시설 우수
: 공급25평형(전용18평형),계단식 구조 : -
3.원당역 성사동 래미안 휴레스트 아파트 전세 (2009년 준공 대단지) 시세(25.10.29 기준)
-원당역 역세권
- 아파트 내부 상태,단지 커뮤니티 시설 우수
: 공급33평형(전용26평형),계단식 구조 : -
: 공급45평형(전용35평형),계단식 구조 : -
4.원당역 성사동 원당e편한세상 아파트 전세 (2009년 준공 대단지) 시세(25.10.29 기준)
-원당역 준역세권
- 아파트 내부 상태,단지 커뮤니티 시설 우수
: 공급33평형(전용26평형),계단식 구조 :-
:공급44평형(전용34평형),계단식 구조 :-
6️⃣전세 5억1000만원 이상 원당역 아파트 전세 물건
1.원당역 롯데캐슬 스카이엘 아파트 전세 (2024년 준공 대단지) 시세(25.10.29 기준)
-원당역 역세권
-신축 아파트 내부 상태,단지 커뮤니티 시설 우수
: 공급33평형(전용26평형),계단식 구조 : -
2.원당역 성사동 래미안 휴레스트 아파트 전세 (2009년 준공 대단지) 시세(25.10.29 기준)
-원당역 역세권
- 아파트 내부 상태,단지 커뮤니티 시설 우수
: 공급51평형(전용40평형),계단식 구조 :-
: 공급57평형(전용46평형),계단식 구조 : -
3.원당역 성사동 원당e편한세상 아파트 전세 (2009년 준공 대단지) 시세(25.10.29 기준)
-원당역 준역세권
- 아파트 내부 상태,단지 커뮤니티 시설 우수
: 공급54평형(전용43평형),계단식 구조 :-
문의 부탁드립니다.
1️⃣~6️⃣번 모두 위반건축물이 없는 안전한 전세 물건입니다.
🟠원당역 아파트 전세 물건 상담 문의
■해당 물건은 게시 시점에 확인 된 물건이나 문의 하신 시점에 물건이 변동 여부를(가격변동,물건 존재) 재확인해야 합니다.원당공인중개사(031-965-4999)로 문의주시면 확인 후 물건을 소개해드리겠습니다.
■그 외 고양시 덕양구 주교동 성사동 원당역 아파트 전세 매물이 있습니다.원당공인중개사(031-965-4999)으로 문의주시면 상담 후 해당 물건을 비롯 그 외 물건을 연계하여 소개 해드리겠습니다.
■고양시 덕양구 성사동 주교동 원당역 지역 매물 접수 환영합니다.
■원당공인중개사는 원당 지역 현자리에서 대표자의 교체 없이 운영 되어 온 20년 이상 경력의 원당 지역 전문 중개사입니다.
원당공인중개사 ☎ : 031-965-4999
대표:한석구(HP:010-3262-0146)
소재지 : 경기도 고양시 덕양구 성사동 500-23,윤빌딩 101호
등록번호:다34-1104
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