Tasaciones en Uruguay

La tasación es el proceso mediante el cual se determina el valor real o de mercado de un bien. En Uruguay, este procedimiento tiene respaldo legal y resulta fundamental en remates judiciales, operaciones comerciales y financieras.

¿Para qué sirve una tasación?

• Determinar un valor justo y objetivo antes de una venta o remate.
  
  

• Respaldar procesos judiciales y ejecuciones de deudas.
  
  

• Establecer la base de venta en remates públicos.
  
  

• Servir como referencia confiable en operaciones privadas (compraventa, alquileres, sucesiones).
  
  

Quiénes pueden tasar

• Rematadores y tasadores habilitados, egresados y registrados en Uruguay.
  
  

• En procesos judiciales, deben estar inscriptos en las listas oficiales del Poder Judicial.
  
  

• Si buscás un profesional, visitá nuestra Bolsa de Profesionales, donde encontrarás rematadores y tasadores habilitados con datos de contacto.
  
  

Tipos de bienes que se tasan

• Inmuebles: casas, apartamentos, terrenos, edificios.
  
  

• Muebles: vehículos, maquinaria, mobiliario.
  
  

• Activos financieros: acciones, títulos, créditos.
  
  

• Bienes especiales: obras de arte, joyas u objetos de valor.
  
  

• Semovientes: ganado vacuno, ovino, equino y porcino, bajo normativa del MGAP–DGSG.
  
  

Métodos y tablas de referencia

En Uruguay se aplican metodologías reconocidas regionalmente, complementadas con criterios locales:

• Fitte & Servini: coeficientes de ajuste por ubicación, destino y características constructivas.
  
  

• Ross–Heideck: tablas de depreciación por edades y estado de conservación en inmuebles.
  
  

• Dante Guerrero: valores de referencia para bienes muebles y activos.
  
  

• Marcela Agustina Ibales: autora argentina especializada en tasaciones de propiedad horizontal (PH), cuyo libro se utiliza como apoyo metodológico también en Uruguay.
  
  

Aunque muchas de estas obras son de origen argentino, se adaptan al mercado uruguayo como guías de referencia, siempre combinadas con la experiencia profesional y la evidencia local.

Nota aclaratoria

La información publicada en esta sección es de carácter informativo. No sustituye la normativa vigente ni el juicio profesional. Para confirmar criterios actualizados, se recomienda verificar fuentes oficiales (Poder Judicial, MGAP, normativa uruguaya).

👉 Contacto: ¿Necesitás una tasación o querés publicar materiales? Escribinos A: REMATADORESDELURUGUAY@GMAIL.COM.