EN EXTERIORES

El clásico levantamiento topográfico, en el cual se plasma en dibujo la siguiente información:

• las medidas físicas que se toman del terreno,
• La orientación con respecto al Norte magnético,
• la conformación vertical (curvas y niveles) y
• el contenido (Edificaciones, vegetación, infraestructura existente: poste, pozos, drenajes, etc.),

La topografia en exteriores o simplemente "la topografía" es el principio de muchos proyectos, en el se cimentan los diseños y planes que a futuro serán los proyectos exitosos. (edificios, urbanizaciones, parcelaciones, lotificaciones, etc.), sirven para varias instituciones, dentro de las que más requieren este servicio son:

• CNR: los requiere para legalización de propiedades o para verificación de linderos dentro de los cuales están:
  • REMEDICIÓN: Cuando el propietario del inmueble no está conforme con la medida que reza en la escritura o discrepa de la información que tiene el CNR.
  • SEGREGACIÓN: Cuando a un terreno de capacidad mayor se le quiere subdividir una o varias parcelas.
  • PARTICIÓN: cuando las partes que conforman un solo terreno quieren establecer físicamente la porción de terreno que les corresponde.
  • REUNIÓN DE INMUEBLES: Cuando un terreno de capacidad mayor está conformado por varios terrenos de capacidad menor y se requiere conformar y legalizarlo en un solo terreno.
  • OPAMSS: A diferencia del CNR, este busca la legalización de proyectos en el Área Metropolitana de San Salvador. Dentro de los servicios que requiere topografía, están:
    • CALIFICACIÓN DE LUGAR: Sirve para establecer si el proyecto a desarrollar no tiene conflicto con el entorno inmediato.
    • LÍNEA DE CONSTRUCCIÓN: Sirve para establecer el límite exterior permitido con que iniciara la construcción del proyecto.
    • PERMISO DE CONSTRUCCIÓN: Sirve para legalizar la construcción del proyecto y en el cual se presentan los planos constructivos.
  • VMVDU: Este busca la legalización de proyectos en áreas no contempladas por OPAMSS. Dentro de los servicios que requiere topografía, estan: Calificación de lugar, Línea de construcción y Permiso de construcción descritos anteriormente.
  • MARN: Esta institución requiere levantamiento topográfico para lo antes mencionado, pero también para hacer inventario de especies de árboles, y para verificar el cauce de quebradas o ríos.