Sức hấp dẫn không thể chối từ của thị trường cho thuê căn hộ chung cư

Nếu xét tại thị trường thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2022 sẽ co 36 chung cư được bàn giao và đưa vào sử dụng với số lượng căn hộ khổng lồ ắt hắn rằng thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại đây sẽ là vô cùng rộng mở và với tình trạng giá mua luôn tăng như thế này thì việc chọn thuê sẽ là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của nhiều người.

Anh Khang một nhà đầu tư cho thuê căn hộ vui vẻ chia sẽ rằng: "Anh có hai căn hộ chung cư tại Quận 1 và Quận 7 cho thuê, tháng 4 vừa rồi một khách thuê đã trả căn hộ bên Quận 7 và không tiếp tục ký hợp đồng vì chuyển công tác sang nước ngoài làm việc nên không thể tiếp tục thuê, ban đầu anh cứ nghĩ là sẽ khó kiếm khách thuê lắm tuy nhiên sau khi đăng tin cho thuê căn hộ chung cư tại website https://thuecanho123.com/ chỉ sau 3 ngày anh đã có hơn 5 khách tìm đến xem căn hộ của anh và 4 / 5 người muốn thuê căn hộ tuy nhiên chỉ có 1 người đặt cọc trước mới thuê được ăn hộ của anh, hiện tại anh đang tìm mua thêm 2 căn nữa bên Bình Tân và Quận 9 theo tìm hiểu thì thị trường căn hộ bên đó được rất nhiều người quan tâm và giá mua căn hộ bên đó cũng vừa phải cho nên anh quyết định sẽ đầu tư và cho thuê tiếp tục 2 căn hộ tổng cộng là 4 căn và nếu hiện tại không có gì xảy ra thì trung bình 1 tháng anh Khang sẽ đút túi hơn 50 triệu đồng tiền cho thuê căn hộ". Như các bạn cũng đã thấy như trường hợp của anh Khang không phải là hiếm, thị trường càng phát triển nhu cầu tìm thuê tăng cao đây sẽ là một cơ hội tốt để các nhà đầu tư kiếm tiền tạo nên sự phát triển của cho thuê căn hộ.

Trong bất kỳ một thị trường nào cũng vậy có sự phát triển tăng trường lợi nhuận cao thì sẽ có những rủi ro đi kèm theo đó, tuy nhiên sẽ tùy vào mức độ khác nhau và mỗi thị trường sẽ có những rủi ro đi kèm khác nhau thuê căn hộ cũng không ngoại vệ, hãy cùng xem qua một vài phân tích về vủi ro dưới đây để xem những rủi ro này là lớn hay nhỏ và nếu là một nhà đầu tư thì bạn có thể xử lý được những rủi ro này hay không nhé.

Ảnh hưởng bởi những yếu tố bất ngờ

Ở đây chúng tôi đang nói đến một vấn đề mà có lẽ ai cũng biết đó chính là dịch bệnh, như nằm trước chúng ta có thể thấy những chủ đầu tư nào mà không có nguồn vốn mạnh rất dễ bị gãy gánh giữa chừng, điều này là rất tai hại, cho nên rủi ro rằng khó có thể xảy ra tuy nhiên mức độ ảnh hưởng của nó là không hề nhỏ

Thị trường bất động sản có sự biến động về giá

Đây có lẽ chính là một trong những rủi ro cực kỳ lớn cho những ai đầu tư cho thuê căn hộ nếu nó xảy ra, có nhiều nguyên nhân dẫn đến điều này tuy nhiên cụ thể nhất chính là bị ảnh hưởng bởi sự suy thoái kinh tế có một ví dụ minh chứng rất rõ đó là sự đi xuống như xe đạp xuống dốc không phanh năm 2008 - 2013 thời kỳ đáng buồn của bất động sản khi mà rất nhiều những nhà đầu tư đã sản khi mà giá nhà đất bất động. Hiện tại khả năng năng này vẫn có thể xảy ra tuy nhiên là không cao nhưng đừng vì vậy mà chủ quan biện pháp duy nhất để tránh điều này đó là những chủ đầu tư phải liên tục cập nhật tình hình kinh tế thế giới bên cạnh đó nên tìm hiểu và quen những người trong chủ ngành nghề để có thể trao đổi với nhau một cách chi tiết hơn có khi thấy không ổn hãy tìm một cách xử lý hợp lý nhất để không bị ảnh hưởng quá lớn.

Như đã trình bày ở trên thị trường căn hộ chung cư cho thuê hiện nay đã và đang được xem là một viên kẹo ngọt mà nhiều những chủ đầu tư yêu thích và hiện nay đấy vẫn đang là một thị trường được xem là có sự phát triển mạnh trong hiện tại và tương lai sắp tới, tuy nhiên sẽ có những rủi ro mà những nhà đầu tư nên quan tâm đến, với những chia sẽ trên chúng tôi hy vọng bạn sẽ có được cái nhìn rõ hơn về thị trường cho thuê căn hộ và mong rằng bạn sẽ là một người thuê hoặc một chủ đầu tư có thật nhiều lợi ích.