Cho thuê căn hộ TPHCM và những thiếu sót hú hồn của người cho thuê

Như trường hợp của anh Toàn mà chung tôi đã đề cập ở trên là một minh chứng rất rõ, vốn là chủ của 3 căn hộ đang cho thuê, những vị khách trước kia của anh khi thuê căn hộ đều biết điều và giữ gìn vệ sinh rất tốt, tuy nhiên chỉ vì một lần thiếu sót chủ quan mà đã cho anh một bài học nhớ đời đến hiện tại. Sau khi người khách nước ngoài trả căn hộ để bay về nước, anh Tâm đã tìm khác cho thuê căn hộ mới thuê căn hộ của mình trên website chuyên về tìm kiếm và cho thuê căn hộ https://thuecanho123.com/ho-chi-minh.html rất nhanh đã có khách thuê là một nhóm bạn trẻ tuổi ăn mặc cực kỳ "than trời".

Sau khi đến xem căn hộ nhóm bạn cực kỳ ưng ý và muốn thuê căn hộ của anh để sinh sống và làm việc. Rất nhanh chóng anh Toàn đã đồng ý và 2 bên cùng nhau ký hợp đồng nhanh chóng, lúc này mới là sự bắt đầu về bài học của anh Toàn. Vì quá tin tưởng nhóm bạn này và nghĩ họ là sinh viên ở một trường đại học nào đó đi thuê căn hộ để ở cho thoải mái nên anh không thường xuyên ghé thăm căn hộ chỉ đều đặn mỗi tháng nhận tiền thuê. Tuy nhiên chỉ sau 3 tháng đầu tiên là tiền thuê căn hộ nhóm bạn trên có nhắn tin với anh là do tháng này có sự cố nên xin để tháng sau đóng đủ 2 tháng luôn, vẫn là suy nghĩ đây là sinh viên nên nhóm bạn trên khó khăn xin khất nên anh cũng dễ dàng bỏ qua. Tuy nhiên đến tháng thứ 5, đã trễ tiền thuê hơn 10 ngày rồi mà không có bất kỳ động tĩnh nào từ nhóm bạn thuê, anh gọi thì toàng là "tò tý te" nên quyết định đến xem căn hộ như thế nào thì mới "hú hồn chim én".

Mới mở cửa bước vào thì anh thấy nhóm bạn đó đã dọn đi từ lúc nào chẳng hay đặc biệt là anh còn không nhận ra được căn hộ của anh nữa mà giờ đây nó đã biến thành một căn hộ rác đúng nghĩa, từ ngoài hành lang cho tới nhà vệ sinh, chưa kể tới những vật dụng các bạn đó để lại như mền gối đều 1 màu ố vàng co lẫn màu đen, tường thì bị làm cho đổi mau hầu hết. Thật sự là một điều quá khủng khiếp. Nhóm bạn đó đã bỏ đi cùng 2 tháng tiền thuê thì anh Toàn có thể lấy tiền cọc để bù qua nhưng còn tiền sửa chữa dọn dẹp lại căn hộ thì tiền túi anh bỏ ra để xử lý cũng đã ngốn một mớ tiền của anh.

Sau khi chia sẻ lại với chúng tôi anh Toàn có cho biết: "bài học này chắc anh không quên nổi đâu, từ giờ trở đi sẽ phải xem xét lại khách thuê và thường xuyên trông non kiểm tra lại căn hộ chứ cho thuê căn hộ mà người thuê nào cũng như vậy chắc chủ căn hộ cho thuê như anh dẹp nghỉ sớm mất".

Những vị khách "báo" mà chúng tôi nói đến ở đây không phải là những con báo hay những vị khách có tên là báo. Mà những vị khách này thuộc hàng báo đời thiên hạ và hiện tại chị Hiền cũng đã gặp những vị khách báo như vậy và hậu quả của chị còn năng hơn của anh Toàn khá nhiều.

Chả là lúc trước chị và chồng có mua một căn hộ để sinh sống nhưng vì hiện tại ông bà nội chỉ sống có 2 vợ chồng già và dạo gần đây hay đau ốm, cũng một phần vị hay nhớ các cháu muốn các cháu hay về chơi với ông bà, thấy vậy anh chị đã dọn về ở chung với ông bà cho vui nhà vui cửa mà còn tiện bề chăm sóc, căn hộ của anh chị thì cho thuê lại.

Vì không phải là người chuyên trong việc cho thuê căn hộ nên anh chị đã khá khó khăn trong việc tìm người thuê, tuy nhiên sau đó thời gian thì cũng đã có người thuê căn hộ của anh chị dài hạn, tuy mang tiếng cho thuê dài hạn nhưng chỉ sau 2 tháng cho thuê anh chị đã phải ngã ngữa khi nghe tin người thuê căn hộ của anh chị tổ chức bay lắc bên trong căn hộ và bị cơ quan chức năng ập vào kiểm tra và cả nhóm người vui chơi trong căn hộ của anh chị kệ cả người thuê và bạn của anh ta đều dươnng tính với chất cấm.

Và thế là sau đó, cả một tháng trời anh chị phải lên cơ quan chức năng để lấy lời khai và phối hợp điều ra liên tục, căn hộ của anh chị cũng bị ảnh hưởng bỏ không gần 2 tháng trời để phục vụ công tác điều ra và không có người thuê, vừa ảnh hưởng đến công việc mà còn không có thu nhập từ thuê căn hộ còn bị mang tiếng là dính liếu đến người sử dụng chất cấm vợ chồng chị Hiền đã rất khó khăn trong việc giải quyết vấn đề mà người thuê căn hộ đã gây ra cho mình.

Đây là một vấn đề khá phổ biến hiện nay khi mà những chủ căn hộ không biết cách đăng tin cho thuê đành nhờ người quen giới thiệu, và sau thời gian giới thiệu qua lại thì cũng kiếm được người thuê dù hơi lâu. Và thường là người quen giới thiệu sợ mích lòng nhau nên thường sẽ là những thỏa thuận miệng và cho thuê không kèm hợp đồng. Đối với những người hiểu chuyện thì không nói những gặp những người mà như anh Hùng cho thuê thì anh chỉ biết lắc đầu ngao ngán và tự hứa là phải rút kinh nghiệp về sau.

Hiện tại anh Hùng đang về hưu và muốn kinh doanh gì đó và được một vài người bạn hướng dẫn cho thuê căn hộ đi, không cần phải làm gì mà hàng tháng vẫn có tiền bỏ túi, thế là sẵn có căn hộ đang bỏ trống anh Hùng đã cho thuê ngay, vì mới nên anh không biết cách làm thế nào để tìm người thuê nên anh Hùng chỉ còn cách là nhờ người quen giới thiệu. Khoảng lâu sau thì anh mới tìm được người quen là bạn của em họ của anh, và cứ ngỡ là người quen với nhau nên anh không lập hợp đồng thuê căn hộ gì hết. Ban đầu thuê tháng đầu anh nhận được tiền thuê đầy đủ nhưng tháng thứ 2 thứ 3 anh không hề nhận được một đồng tiền thuê nào, đến khi anh đến căn hộ hỏi thì người đó ngang ngược nói là ông cho tôi ở nhờ mà giờ đi hỏi tiền thuê gì, tiền tôi chuyển ở tháng đầu tiên rồi còn gì.

Vì không có hợp đồng cho thuê nên anh không thể nào cãi được nên đành phải liên hệ với cô em họ thì mới vỡ lẹ đó chỉ là bạn của anh đồng nghiệp của cô em thôi chứ không có quan hệ gì đâu, lúc này thì anh chỉ có thể nhờ đến cơ quan chứng năng thì mới có thể giải quyết được người này và tìm hiểu cách tìm khách thuê căn hộ trên các bài báo. Lúc đó anh mới tìm thấy một bài báo giới thiệu về một website chuyên cho thuê căn hộ Thuecanho123 anh mới tìmhiểu và đăng tin bên đó và được các bạn nhân viên hướng dẫn rất nhiệt tình, trong vòng 1 tuần lễ anh đã cho thuê được căn hộ của mình và có đầy đủ giấy tờ hớp đồng cho thuê.

Bên trên là một trong nhiều những thiếu sót mà chủ căn hộ cho thuê tại tphcm nói riêng và cả nước nói chung đã mắc phải, hy vọng rằng với những chia sẽ đó của chúng tôi sẽ giúp cho người thuê có thể nắm bắt được những điều nên tránh khi cho thuê căn hộ và cần làm gì để cho thuê được hiểu quả nhất.