Đây có lẽ lại là một cái tết buồn cho môi giới bất động sản, nhớ lại thời điểm dịch bệnh kéo dài 2 năm, nhưng vào cuối năm 2021 môi giới như được sống lại thế nhưng nhiều giao dịch vẫn diễn ra lẻ tẻ và chờ đợi thị trường 2022 sẽ tốt lên. Tuy là thị trường đã ấm dần lên các môi giới liên tục chốt được giao dịch nhưng chỉ được trong 1 năm đó, thì họ lại nhận ngay cú sốc bất động sản tiếp tục ngủ đông tại thời điểm cần tết một số môi giới đã liên tục đăng tin nhưng vẫn không chốt được căn nào.

Anh Tuấn một môi giới bất động sản cả ngày cứ ngồi cầm điện thoại chờ khách liên hệ để thuê căn hộ nhưng lại không nhận được hồi âm nào. Tình hình này đã kéo dài hơn 1 tháng rồi, thời điểm sắp đến tết mà vẫn còn tồn đọng nhiều căn hộ chưa được cho thuê, thu nhập khá khó khăn làm cho anh cảm thấy rất nản lòng.

Cũng ôm nhiều căn hộ giá tốt nhưng chị Lành một nhà đầu tư đã rất khó khăn để có thể tìm được khách mua hoặc thuê vào thời điểm này. Có những căn hộ giá tốt nằm ở vị trí thuận lợi, tuy đã có người liên hệ đến xem để mua hoặc thuê thì họ vẫn chưa được ra quyết định và cần phải quan sát thêm nhiều căn trước khi xuống tiền. Có thể sẽ có nhiều căn có mức giá tốt hơn cho nên tâm lý của người thuê vần nghe ngóng thêm tình hình rồi mới quyết định. Chính vì vậy, thời điểm dịp cận tết này gây khá nhiều khó khăn cho nhà đầu tư cũng như môi giới.

Ghi nhận tại thời điểm này việc "ngồi chơi xơi nước" của môi giới khá nhiều. Thị trường bất động sản khá trầm lắng tại các khu vực đang rao bán hoặc cho thuê, môi giới phải trực chờ điện thoại ngóng khách gọi đến để nhờ tư vấn căn hộ. Dự báo có thể qua tết thị trường bất động sản cho thuê căn hộ sẽ khả quan hơn và việc kinh doanh sẽ hoạt động bình thường trở lại, hy vọng môi giới sẽ chốt được nhiều giao dịch hơn.

Để mà nói lý do thì có lẽ một số môi giới này thật sự yêu nghề, kiên trì bám trụ cho qua tết rồi tiếp tục công việc tư vấn và tìm thuê căn hộ cho khách hàng. Nhưng theo ông Lập cho biết, thời điểm này một số trung tâm môi giới bất động sản đang gặp nhiều khó khăn, nhiều doanh nghiệp đã phải cắt giảm nhân sự, giảm lương để vượt qua giai đoạn này. Doanh thu ở một số công ty đã giảm mạnh về mức giao dịch rơi xuống còn 20% thấp nhất so với thời điểm trước, chậm trả phí môi giới làm cho một số bạn đã gặp khó khăn thậm chí có một số dự án chậm tiến độ chưa bàn giao đúng thời hạn, thì người nhận được nhiều phản ánh đến từ khách hàng đó chính là môi giới, có một số người không chịu được áp lực nên đã phải chuyển nghề.

Ông Lập chia sẻ, trước đây nhiều người tham gia vào nghề môi giới vì dễ kiếm tiền. Nhưng không phải lúc nào cũng thuận lợi dễ dàng chốt giao, có những lúc thị trường rơi vào tình cảnh khủng hoảng như đợt dịch năm 2020 - 2021 nhiều người đã phải từ bỏ và chuyển nghề, chỉ còn lại một số ít họ yêu nghề và bám trụ tới bây giờ. Kinh doanh được 1 năm tới thời điểm cận tết 2023 lại một lần nữa rơi vào cảnh khó khăn khó kiếm được khách thuê, chỉ có người trong nghề mới thấu hiểu được điều này. Thậm chí, có người đã sẵn sàng bỏ chi phí quảng cáo căn hộ để được nhiều khách hàng chú ý đến, để mà tìm kiếm được khách thuê căn hộ thì bạn cần phải có quá trình dài, có sự kiên trì và nghiêm túc mới đi đến được thành công.