店舗の後継者募集

いつもご愛顧いただき、ありがとうございます。

この度、当店は現在の店舗を居抜きにてお譲りすることにいたしました。

15年間、南区向野の地で積み上げてきたこの場所を、情熱を持って引き継いでくださる方を募集いたします。

公平性を期すため、以下の通り「一発入札方式」にて譲渡先を決定させていただきます。

1. 物件・譲渡内容

所在地：福岡市南区向野1-4-29　シック玉川104　玉川ポルタ

店舗面積：58㎡（17.5坪）

譲渡対象：内装造作、厨房機器、什器備品一式

※店主私物は除く：バイク、キャンプ道具、絵画、応接セット、一部の照明器具等は譲渡対象に含まれません。具体的な除外品については内覧時に詳細をご説明します。

賃貸条件：

賃料：100,000円 / 月

水道代：13,000円 / 月

家賃保証会社加入：400円 / 月（引落）

敷金：6ヶ月分（600,000円）←今回は不要（下記参照）

礼金：2ヶ月分（200,000円）

※価格は税込みです。

※別途、建物オーナーとの賃貸借契約が必要です。

2. 募集・選考のルール

●入札方法：下記の専用フォームより、1人1回限りの入札。

●最低入札価格：250万円（税込）

※本物件の契約にあたり、当店が建物オーナーへ敷金（スケルトン費用）として60万円を預けております。

今回はこの敷金をそのまま次の方へ引き継ぐ形をとらせていただきますので、新たに賃貸借契約する場合は敷金不要となります。

将来の退去条件や原状回復の状況等により実際の返還額は変動しますが、敷金の返還請求権を承継できる点を考慮すると、実質負な負担額は190万円〜（入札価格250万円－敷金60万円）となります。

※落札金額自体は全額お支払いいただきます。

※敷金の返還条件等の詳細については、建物オーナーとの賃貸借契約書をご確認ください。

●支払い条件：銀行振込による現金一括払い

※建物賃貸借契約の締結後、店舗引き渡し日（2026年10月31日）の前日までのお支払いとなります。

※振込手数料は買主負担となります。

●引き渡し状態：店舗の什器・備品・内装は、お引き渡し時点の状態（現状有姿）でのお引き渡しとなります。お引き渡し後の故障・不具合等への責任は負いかねますので、内覧時に状態をよくご確認ください。

3. 選考スケジュール

1.内覧期間：2026年6月29日〜 9月25日まで

※通常営業への影響を避けるため、完全予約制とさせていただきます。土曜の営業前、日曜・祝日もできる限り対応いたしますので、早めにご連絡ください。

2.入札締切：2026年9月30日 24:00まで

3.内定者決定：締め切り後、速やかに内定者及び落選者の方へご連絡いたします。その後、建物オーナー又は管理会社との面談・審査を経て最終決定となります。

お申し込み窓口（Googleフォーム）

入札を希望される方は、以下のリンクより詳細な規約をご確認の上、お申し込みください。

[玉川ポルタ店舗譲渡入札申込フォーム]

【検討中の方へのお願い】

営業中の突撃訪問は、固くお断り申し上げます。

まずは上記内容を精査いただき、ご不明点は電話またはEメールにてお問い合わせください。

【連絡先】

担当：イワイ

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