FINCA CAMPESTRE CON POTENCIAL COMERCIAL EN VIANÍ, CUNDINAMARCA DISPONIBLE

A solo 2 horas de Bogotá y sobre la prestigiosa Vía Panamericana, se encuentra esta espectacular propiedad de 11.000 m² (1.1 hectáreas), la combinación perfecta entre rentabilidad agrícola, desarrollo comercial y calidad de vida.

CUENTA CON CASA MATERIAL HABITABLE 

• Ubicación Estratégica: Frente a la Vía Panamericana, a solo 5 minutos del casco urbano de Vianí y a 500 metros de un complejo de servicios (estación de servicio, hotel y restaurante), lo que garantiza excelente flujo vehicular, visibilidad y total seguridad.

• Clima Templado Ideal: Disfruta de un clima fresco y agradable todo el año, ideal para el descanso o la producción agrícola.

• Servicios e Infraestructura: Cuenta con escritura pública al día y servicios básicos de agua y luz plenamente conectados.

• Tierra Productiva: Excelente inversión agrícola activa con cultivos de café (en su mayoría café nuevo en óptima producción), plátano y árboles frutales.

Potencial Comercial y Turístico

Su ubicación privilegiada sobre corredor vial principal la convierte en un lienzo en blanco para múltiples proyectos de alta rentabilidad:

• Proyecto Turístico / Glamping / Boutique Hotel: La cercanía a Bogotá y sus paisajes cordilleranos la hacen perfecta para el turismo de fin de semana.

• Desarrollo Comercial: Ideal para un parador turístico, café de origen, restaurante campestre o centro de acopio.

• Finca de Recreo o Residencia: Un refugio privado rodeado de naturaleza con la tranquilidad de estar cerca a la capital y al comercio local.

 Condiciones de Negociación

Superficie: 11.000 m² 

Modalidad: Venta directa o permuta

Documentación: Escritura pública e impuestos al día.

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