VENDO Finca SILVANIA VEREDA SUBIA El Vergel - Producción Cafetera y Potencial de Desarrollo Inmobiliario/Turístico a 45 minutos de Bogotá

Se presenta para la venta la Finca El Vergel, una propiedad de 2.5 hectáreas con escrituras en regla, ubicada estratégicamente en el sector de Subía, a 200 metros de la autopista del tercer carril. a 5 minutos de Silvania, Esta finca combina una sólida capacidad productiva agrícola tierra muy fértil, con un significativo potencial para el desarrollo de proyectos turísticos o inmobiliarios.

Características Productivas y Agrícolas

La propiedad cuenta con una plantación de 1.500 árboles de café variedad Tabí, El café Tabí es reconocido por su excelente calidad en taza, a menudo clasificado como café de especialidad, de los cuales el 50% se encuentra en etapa de producción activa. Adicionalmente, la finca dispone de cultivos diversificados que incluyen:

• Mandarina, Naranja, Limón, Aguacate Hass, Plátano Yuca

Infraestructura Residencial y de Soporte

La finca incluye una residencia principal de construcción reciente, equipada con tecnología de monitoreo y conectividad. servicios públicos tanques de reserva de agua y luz 

Distribución de la Residencia:

• Primer Nivel:

  • Cocina integral.

  • Una (1) habitación con baño privado y dimensiones aptas para accesibilidad o uso especializado (ej. oficina).

  • Baño social.

  • Balcón.

  • Amplios corredores perimetrales.

  • Capacidad de parqueo para seis (6) o más vehículos.

• Segundo Nivel:

  • Dos (2) habitaciones.

  • Un (1) baño compartido.

  • Sala de estudio.

  • Balcón.

La propiedad cuenta con cámaras de seguridad y conexión a internet.

Potencial de Desarrollo y Uso del Suelo

La Finca El Vergel se encuentra en una zona de bosque, lo que le confiere un valor paisajístico y ambiental. El predio está subdividido en nueve (9) lotes, lo que facilita la estructuración de proyectos de diversas índoles. Este fraccionamiento es un activo clave para:

• Desarrollo turístico: Implementación de hospedajes, ecoturismo o actividades recreativas.

• Desarrollo inmobiliario: Posibilidad de venta de lotes individuales o la construcción de un conjunto residencial.

• Expansión agrícola: Optimización de la producción actual o introducción de nuevos cultivos.

• Zona muy tranquila y segura 

Detalles Financieros

Precio de Venta: $1.400.000.000 COP

 (Mil cuatrocientos millones de pesos colombianos).

     340.000 dólares estadounidenses (USD). 

en la negociación se recibe permuta, bodega,  tracto camión moderno, o camionetas Toyota 

todos los documentos al día para una negociación tranquila

Para información adicional o programación de visitas técnicas, por favor contactar al anunciante.

CELULAR 3118872421