146 Hectáreas de PURA TIERRA PRODUCTIVA 

OPORTUNIDAD ÚNICA 

en Villavicencio 

   INVERSIÓN EXCEPCIONAL

✨ PRECIO DE OCACION MUY ATRACTIVO ✨

146 HECTÁREAS DE POTENCIAL 

 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Vereda: CAÑOS NEGROS, Villavicencio, Meta

• Acceso: A pocos minutos de la ciudad 

• Conectividad: Excelente acceso terrestre COLINDA MAS DE 1 KM CON LA VIA PRINCIPAL A CAÑOS NEGROS

• Zona: Región reconocida por su vocación agropecuaria y seguridad

🏡 INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

• ✅ Agua permanente - Abundante recurso hídrico

• ✅ Energía eléctrica disponible

• ✅ Casa campesina existente para administración

• ✅ Pastos naturales establecidos

• ✅ Topografía favorable para múltiples usos

🐄 POTENCIAL GANADERO EXCEPCIONAL

Esta propiedad es IDEAL PARA GANADERÍA con características que garantizan productividad:

• Pastos naturales de calidad distribuidos en toda la extensión

• Abundante recurso hídrico para abrevaderos naturales asegurar agua para cultivos todo el año 

• Capacidad de carga ganadera óptima

• Clima favorable durante todo el año

• Tradición ganadera de la región

🌱 OPORTUNIDADES AGRÍCOLAS

POTENCIAL PARA PROYECTOS AGRÍCOLAS A GRAN ESCALA:

• Cultivos semestrales: Arroz, maíz, soya

• Sistemas silvopastoriles sustentables

• Proyectos agroforestales con gran demanda

• Agricultura orgánica con certificación potencial

💡 VENTAJAS COMPETITIVAS

🎯 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

• Proximidad a Villavicencio (centro logístico del Meta)

• Acceso a mercados regionales y nacionales

• Facilidad para transporte de productos

• Zona de crecimiento económico sostenido

💧 RECURSOS NATURALES

• Abundante agua durante todo el año

• Suelos fértiles con vocación agropecuaria

• Microclima favorable para diversas actividades

• Biodiversidad que agrega valor ecosistémico

📈 POTENCIAL DE VALORIZACIÓN

• Zona en desarrollo con tendencia al crecimiento

• Inversión en infraestructura regional

• Demanda creciente de productos agropecuarios

• Oportunidad de expandir actividades productivas

 IDEAL PARA:

• Inversionistas ganaderos buscando expandir operaciones

• Empresarios agrícolas con visión de gran escala

• Proyectos sustentables y amigables con el ambiente

• Consorcios de inversión en sector primario

• Familias interesadas en proyecto de vida rural

📋 RESUMEN DE LA PROPIEDAD

Característica

Detalle

Extensión

146 hectáreas

Ubicación

vereda Caños Negros, Villavicencio, Meta

Acceso

a pocos minutos de villavicencio vía principal

Agua

✅ Abundante recurso hídrico

Energía

✅ Disponible

Infraestructura

Casa campesina + pastos establecidos

Vocación

Ganadera y agrícola

📞 INFORMACIÓN Y CONTACTO

¡Esta es una oportunidad única de inversión a precio excepcional!

Para mayor información, documentación completa y programar visita a la propiedad:

📱 Teléfono/WhatsApp:  322 2196955
 

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Precio de oportunidad muy atractivo - Negociable para inversionistas serios

Documentación en regla • Escrituras al día • Lista para UNA NEGOCIACION TRANQUILA