Tujuan utama website komuniti ini diwujudkan oleh Pihak Pengurusan adalah kerana merasakan ini adalah satu medium atau wadah terbaik untuk menyalurkan maklumat dan berkongsi informasi berkaitan dengan aktiviti-aktiviti yang berlaku di Seri Manjung kepada semua ahli-ahli komuniti PS 1.

Perbadanan Pengurusan Pangsapuri Samudera 1 "PPPS1" telah berjaya didaftarkan selaras dengan Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757), terikat dengan Peraturan - Peraturan Pengurusan Strata (Penyenggaraan & Pengurusan) 2015.

Terdahulu diwujudkan sebagai Badan Pengurusan Bersama (JMB) “Pangsapuri Samudera 1 JMB” yang didaftarkan dalam Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757), terikat dengan Peraturan - Peraturan Pengurusan Strata (Penyenggaraan & Pengurusan) 2015.

PPPS1 bertanggungjawab mengurus, mentadbir dan menyelenggarakan kawasan awam dan harta hakgunasama (Common Area & Common Property) - unit Rumah sebanyak 6 blok - A1,A2,A3,A4,A5,A6, Tempat Letak Kenderaan Bertingkat, Dewan Serbaguna dan Padang Permainan.

Kawasan Komuniti Pangsapuri Samudera 1 (PS 1) ini diuruskan sendiri oleh pemilik tanpa menggunakan khidmat ‘agen pengurusan’.

Apabila Hak Milik Strata dan pemilik telah menerima hak milik; segala pengurusan, pentadbiran dan penyelenggaraan akan diserahkan kepada Pihak Pengurusan yang dianggotai oleh pemilik-pemilik sendiri.

Pelaksanaan Akta Pengurusan Strata 2013 [Akta 757] bertujuan bagi memperkemaskan kaedah mengawal selia penyelenggaraan dan pengurusan semua jenis bangunan yang dipecah bahagi dan dikeluarkan hakmilik strata bermula dari peringkat penyerahan milikan kosong (Vacant Possession-VP) oleh pemaju sehinggalah ke peringkat selepas Perbadanan Pengurusan (MC) diwujudkan.

Penguatkuasaan Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757) menggantikan Akta 663 yang telah digunapakai sejak 2009. Akta baru ini telah mula dikuatkuasakan pada 1.6.2015. Semua negeri kecuali Pulau Pinang dan Wilayah Persekutuan akan mula menggunapakai akta yang komprehensif ini.

Bermakna dengan rasminya akta harta bersama (pengurusan dan penyenggaraan) 2007 atau Akta 663 akan dimansuhkan.

Antara penambahbaikan akta adalah penubuhan tribunal pengurusan strata, penubuhan sub-mc, kawalan kutipan caj yang lebih ketat, perlantikan ejen pengurusan dan kadar penalti yang tinggi serta keseragaman peraturan.

PPPS1 dengan adanya AKTA 757 ini, akan memberi kebaikan untuk semua pihak yang terlibat dalam pengurusan strata.

Sehubungan dengan itu, Pihak Pengurusan berharap dengan adanya website komuniti ini dapat mengeratkan lagi hubungan di antara Pihak Pengurusan dengan penduduk dan pemilik kediaman/ premis di PS 1. Insya-Allah, dari masa ke semasa website komuniti ini akan dikemaskini untuk memberi informasi dan maklumat berguna kepada semua komuniti PS 1.

Matlamat badan ini ditubuhkan bukan untuk membuat keuntungan, ianya lebih kepada memberi perkhidmatan pengurusan yang terbaik kepada penduduk dan memaklumkan betapa pentingnya pembayaran yuran bagi kerja-kerja penyelenggara bangunan & kawasan komuniti.

Kerjasama dan sokongan dari anda amatlah kami hargai.

Sekian, terima kasih.

“MEMBAYAR YURAN PENYELENGGARAAN ADALAH TANGGUNGJAWAB BERSAMA”

Seksyen 25(1), Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757)