Benvenuti!
Sono Lucia Murru, consulente e formatrice dell'ospitalità e del turismo extra alberghiero con esperienza ventennale come Host e Co-Host di case per vacanza in affitto breve, specializzata in: avvio, gestione e promozione.
Da anni lavoro nel mondo degli affitti brevi, delle case vacanza e dell’accoglienza turistica, affiancando chi vuole trasformare un immobile in una vera opportunità, ma anche chi ha già iniziato questa attività e desidera gestirla in modo più professionale.
Il mio lavoro parte dall’avvio: aiuto l’Host a orientarsi tra gli adempimenti, la documentazione, i codici e gli strumenti necessari per iniziare correttamente.
Prosegue con la gestione: organizzazione dell’attività, rapporto con gli ospiti, check-in e check-out, piattaforme come Airbnb e Booking, comunicazione, procedure e tutto ciò che serve per rendere l’accoglienza efficiente.
E si completa con la promozione: aiuto a valorizzare la casa, creare annunci più efficaci, utilizzare i social, migliorare la propria presenza online e costruire una strategia che permetta di farsi conoscere e, quando possibile, favorire anche la prenotazione diretta.
Ma soprattutto, il mio obiettivo non è creare Host dipendenti da me.
Il mio obiettivo è insegnare, affiancare e trasferire competenze, affinché ogni Host possa acquisire sicurezza, autonomia e consapevolezza nel gestire la propria attività.
Per questo organizzo consulenze, percorsi formativi e laboratori pratici, dedicati a chi parte da zero e a chi vuole migliorare ciò che già fa.
Credo che dietro ogni casa ci sia molto più di un semplice immobile da mettere a reddito.
C'è un progetto, c'è un territorio, c'è una persona che decide di mettersi in gioco.
Ed è proprio da qui che nasce il mio modo di lavorare:
Il mio percorso
Diploma di Maturità Classica
Formazione per Agente Immobiliare
Offro consulenze personalizzate per:
Valutazione e preparazione di case vacanza, affitti brevi e B&B
Assistenza nelle pratiche burocratiche per avvio strutture
Registrazione ospiti e imposta di soggiorno
Promozione online delle strutture ricettive senza intermediazione
Assistenza e formazione per locazioni residenziali e commerciali
Contratti di locazione e registrazione
Creazione e Avvio pagine Maps, Airbnb, Facebook e Instagram
Affiancamento gestione clienti