Benvenuti! 

Sono Lucia Murru e sono Consulente e Formatrice immobiliare dell'ospitalità con esperienza ventennale come Host e Co-Host di case per vacanza in affitto breve, specializzata in: avvio, gestione e promozione.

Oltre al mio studio di consulenza e formazione gestisco 

Appartamenti Host Lucia Murru: case per vacanza in locazione breve a Quartu Sant'Elena e Iglesias

Il mio percorso

Diploma di Maturità Classica

Formazione per Agente Immobiliare

Offro consulenze personalizzate per: 

• Valutazione e preparazione di case vacanza, affitti brevi e B&B

• Assistenza nelle pratiche burocratiche per avvio strutture

• Registrazione ospiti e imposta di soggiorno 

• Promozione online delle strutture ricettive senza intermediazione

• Assistenza e formazione per locazioni residenziali e commerciali

• Contratti di locazione e registrazione 

• Creazione e Avvio pagine Maps, Airbnb, Facebook e Instagram 

Offro formazione dell'ospitalità: i laboratori di formazione sono il punto forte, ideati e progettati da me, sono sessioni individuali o di gruppo nelle mia sala o a distanza tramite Google meet per fornire competenze e conoscenze necessarie per diventare Host e Co-Host preparati nel mondo delle case vacanza, affitti brevi e dei B&B. Ogni laboratorio è strutturato per affrontare temi specifichi dell'ospitalità, offrendo soluzioni pratiche e applicabili immediatamente. 

• Laboratorio Host : per scoprire, capire e vivere l'ospitalità degli affitti brevi: normativa, contratto, registrazione ospiti, regole della casa, check in e checkout strumenti pratici e consigli per accogliere al meglio, strutturato in circa 8 incontri di due ore circa.

• Laboratorio Co-Host : per chi vuole affiancare l’host nella gestione delle strutture ricettive: competenze operative, comunicazione con gli ospiti, normativa, strutturato in circa 8 incontri di due ore circa.

• Laboratorio Piattaforma di registrazione : per imparare a gestire in autonomia gli adempimenti obbligatori

• Laboratorio Airbnb: per creare inserzioni efficaci su Airbnb: strategie di visibilità, foto, descrizioni e tariffe per attrarre più ospiti. 

• Laboratorio Strumenti Google: un laboratorio pratico su Google Drive, sito web, WhatsApp e Google Maps: organizza, comunica e promuovi la tua struttura in modo smart ed efficace 

• Laboratorio Social: Facebook e Instagram: Come usare Facebook e Instagram per promuovere la tua struttura, creare contenuti efficaci e attrarre ospiti 

• Laboratorio Imposta di Soggiorno: Tutto quello che devi sapere per calcolare, riscuotere e versare correttamente l’imposta di soggiorno nel rispetto delle normative locali. 

• Laboratorio Disintermediazione :Il laboratorio per attrarre prenotazioni dirette e fidelizzare gli ospiti: strategie, strumenti digitali e comunicazione per ridurre la dipendenza dalle OTA. 

• Laboratorio Affitti Brevi : Il laboratorio per definire un contratto chiaro e regole efficaci, regole della casa per una gestione delle responsabilità e convivenza serena con gli ospiti 

• Laboratorio Canva: impareremo insieme come usarlo davvero, in modo pratico e strategico. Ti mostrerò come migliorare la tua comunicazione, valorizzare il tuo stile e rendere la tua struttura più attraente… con strumenti semplici e alla portata di tutti.

• Laboratorio English: Il laboratorio di inglese pratico per comunicare con gli ospiti: accoglienza, check-in, regole della casa e gestione delle richieste. (esterno )

• Laboratorio organizzazione casa per vacanza: Il laboratorio completo per preparare, arredare al meglio la tua casa vacanze,  dall’allestimento agli aspetti pratici per offrire un soggiorno perfetto 

• Laboratorio immagini e creazione book fotografico: Foto e caricamento professionale delle foto della tua struttura sui portali, per massimizzare l’attrattività e le prenotazioni. 

Perché scegliere me?

Con oltre vent’anni di esperienza nel settore, offro un servizio completo e su misura per la gestione degli affitti brevi, accompagnandoti in ogni fase con professionalità e competenza supportata da un team di professionisti. Una delle cose più importanti del mio percorso professionale è la comunicazione continua con host, co-host e property manager: questo scambio costante mi permette di acquisire nuove competenze ogni giorno. Il mio lavoro di formazione si basa proprio su questo confronto, che mi aiuta a crescere e a migliorarmi continuamente. Ho creato una chat dedicata che oggi riunisce circa 50 host del Sud Sardegna. Attorno a me ruota un gruppo in costante evoluzione, una rete che si amplia e si rafforza grazie al contributo di ciascuno

Prenota la tua consulenza. Ti aspetto in studio