Дифференцированный и Аннуитетный Платежи: В чем Разница?

Что такое Дифференцированный Платеж?

Дифференцированный платеж — это схема погашения кредита, при которой вы платите каждый месяц в течение всего срока кредита одинаковую сумму основного долга. Это означает, что сумма процентных платежей уменьшается с каждым месяцем, а размер общего платежа постепенно снижается.

Например, если вы взяли кредит на 100 000 рублей на 12 месяцев под 10% годовых, ваш дифференцированный платеж будет следующим:

1-й месяц: 8 333,33 рублей (8 333,33 рублей - основной долг, 1 666,67 рублей - проценты)

2-й месяц: 8 333,33 рублей (8 333,33 рублей - основной долг, 1 611,11 рублей - проценты)

12-й месяц: 8 333,33 рублей (8 333,33 рублей - основной долг, 427,78 рублей - проценты)

Что такое Аннуитетный Платеж?

Аннуитетный платеж — это схема погашения кредита, при которой вы платите одинаковую сумму каждый месяц в течение всего срока кредита. В отличие от дифференцированного платежа, эта сумма включает как основной долг, так и проценты.

Продолжая приведенный выше пример, ваш аннуитетный платеж будет следующим:

1-й месяц: 9 158,19 рублей (8 333,33 рублей - основной долг, 824,86 рублей - проценты)

6-й месяц: 9 158,19 рублей (8 333,33 рублей - основной долг, 824,86 рублей - проценты)

12-й месяц: 9 158,19 рублей (8 333,33 рублей - основной долг, 824,86 рублей - проценты)

Основные Отличия

Ключевые отличия между дифференцированным и аннуитетным платежами заключаются в следующем:

При дифференцированном платеже сумма процентных платежей уменьшается со временем, в то время как при аннуитетном платеже она остается постоянной...