Kiến Thiết Việt đã tổng hợp tất cả các thông tin cần biết về chi phí xây dựng nhà 3 tầng 2022 giúp cho chủ đầu tư có thể hiểu rõ hơn về từng hạng mục chi phí, mức độ quan trọng để có sự điều chỉnh ngân sách phù hợp cho ngôi nhà của mình
Có 2 cách tính toán chi phí xây dựng công trình là bóc tách khối lượng công trình và tính toán chi phí theo diện tích xây dựng.
Bóc tách khối lượng công trình là xác định các khối lượng công tác của công trình, hạng mục công trình trước khi thi công. Đo tính khối lượng trước khi thực hiện. Được thực hiện theo phương thức đo đếm, tính toán kiểm tra trên cơ sở kích thước, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế.
Là việc tính toán chi phí xây dựng dựa vào việc tính toán diện tích xây dựng trên từng hạng mục (tính theo m2), rồi lấy nó nhân với đơn giá xây dựng để tính toán chi phí xây dựng.
Thời gian ép cọc gia cố nền: 7 ngày.
Thời gian hoàn thành bê tông móng và sàn nền trệt: Khoảng 15 ngày.
Thời gian thi công đổ bê tông sàn : Dự kiến 15 đến 20 ngày
Thời gian xây tô tường sàn : Dự kiến 15 đến 20 ngày
Thời gian thi công đổ sàn sân thượng: Dự kiến 7 ngày.
Thời gian thi công mái che thang: Khoảng 7 ngày.
Trải qua hơn 12 năm trong lĩnh vực xây dựng, cùng với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giày dạn kinh nghiệm, và đội thợ xây dựng lành nghề. Kiến Thiết Việt xin đưa ra bảng tính toán diện tích xây dựng nhà 3 tầng chuẩn hiện nay.
Ví dụ: Tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng 1 trệt 2 lầu, diện tích đất là 50 m2, Móng cọc, mái bê tông cốt thép, tầng lửng 8 m2:
Phần móng: 50 x 30% = 15 (m2)
Lầu 1 : 50 x 100% = 50 (m2)
Lầu 2 : 50 x 100% = 50 (m2)
Lầu 3: 50 x 100% = 50 (m2)
Mái bê tông cốt thép: 50 x 50% = 25 (m2)
==> Tổng diện tích xây dựng: 15 + 50 + 50 + 50 + 25 = 190 (m2)
Khi đã tính toán được diện tích xây dựng, bạn chỉ cần lấy nó nhân với đơn giá xây dựng là tính toán được một cách tương đối chi phí xây dựng nhà 3 tầng.
Đơn giá xây dựng phần thô: 3.500.000đ/m2
Đơn giá xây nhà trọn gói : dao động từ 5.500.000 đến 6.200.000 đ/m2
Phụ thuộc vào quý khách hàng lựa chọn gói xây thô và nhân công hoàn thiện hay gói xây nhà trọn gói, mức độ đầu tư của khách hàng mà Kiến Thiết Việt đưa ra bảng giá xây dựng sau đây
Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện là: 3.500.000đ/m2
Cách tính diện tích xây dựng, chi phí xây dựng nhà – KTS Huỳnh Xuân Hải – Kiến Thiết Việt
Xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng mà chủ đầu tư giao khoán cho nhà thầu tất cả các hạng mục từ đập phá, thiết kế. thi công, lắp đặt hệ thống thiết bị sinh hoạt trong nhà. Chủ nhà chỉ cần đến thời hẹn theo hợp đồng là dọn vào ở.
Tùy thuộc vào hạng mục thi công, mức độ đầu tư cảu chủ nhà mà Kiến Thiết Việt có các gói xây nhà trọn gói khác nhau.
Với ví dụ ở trên chúng ta tính toán chi phí cụ thể xây nhà 3 tầng như sau:
Giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 190 x 3.500.000 = 665.000.000 đ
Giá thi công trọn gói thông thường: 190 x 5.500.000 = 1.045.000.000 đ
Tổng hợp những mẫu thiết kế, công trình nhà 3 tầng theo phong cách khác nhau, do đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư Kiến Thiết Việt thiết kế, thi công cà sưu tầm.
>>> Xem ngay: Bảng báo giá xây nhà trọn gói với nhiều ưu đãi hấp dẫn trong tháng
Nguồn bài viết: https://kienthietviet.com/xay-nha-3-tang-bao-nhieu-tien-chi-phi-xay-nha-3-tang
Bài viết liên quan:
Nhà 3 tầng ép cọc bao nhiêu tấn? Ép cọc mấy tấn thì đạt chuẩn
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 8m hiện đại
Gợi ý những mẫu nhà 2 tầng có sân vườn đẹp, hiện đại 2022
Mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền đẹp, hiện đại 2021
Gợi ý những mẫu nhà 2 tầng chữ l đẹp 2021
website: https://sites.google.com/view/kienthietviet/