Apresentação dos Estudos Técnicos | PMI - MAESA | para Consulta Pública 2023

Trata-se de patrimônio cultural, com perfil industrial, tombado no ano de 2015 pelo município de Caxias do Sul. O complexo de edifícios possui grande valor histórico e memorial para cidade, que pode ser verificado pelos movimentos que buscaram o seu tombamento e todos os estudos e documentos existentes até o momento.

Valorização histórica e do patrimônio para cidade, que pode ser verificado pelos movimentos que buscaram o seu tombamento e todos os estudos e documentos existentes até o momento. Destaca-se no contexto urbano por estar circundado por instituições de ensino, áreas de lazer e convivência, além da proximidade com o centro da cidade. Devido a sua localização privilegiada, suas dimensões e relevância histórica o Complexo Fabril da MAESA tem grande potencial para ser um propulsor de desenvolvimento econômico, cultural e de lazer de Caxias do Sul.

Objeto: Concessão ou PPP para reforma, restauro, requalificação, manutenção, conservação, operação e exploração da MAESA

Objetivo/Benefícios: O intuito é estruturar um projeto que atenda as demandas sociais e culturais, e possibilite a exploração comercial dos espaços - com mercados, vilas gastronômicas e outros - promovendo a sustentabilidade econômica e financeira do empreendimento e atender as demandas da sociedade civil, movimentos organizados e entidades, preservando a identidade cultural da MAESA (valores materiais e imateriais)

Forma de Estruturação: Procedimento de Manifestação de Interesse (PMI). Em andamento, iniciado em junho/22 e conclusão prevista para dezembro/22.

Investimentos: Aproximadamente R$ 122 milhões, de acordo com o levantamento preliminar, remanescendo da entrega final da modelagem econômico-financeira para a mensuração total dos investimentos do projeto.

Situação atual: Estudo encontra-se em fase de finalização com entrega total prevista para primeira quinzena de dezembro de 2022

Próximos Passos: Recebimento dos estudos finais em 12/12/2022 do Grupo Consórcio Nuova MAESA para análise e aprovação, com a posterior elaboração dos materiais editalícios e realização de Consulta Pública.

Diagnóstico MAESA - Etapa 01

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DIRETRIZES MAESA - ETAPA 2

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Lei de Doação da MAESA 299 /2021

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Comissão do Grupo de Trabalho Executivo do Plano de Ocupação do Complexo Turístico e Cultural

MAESA

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