Apresentação dos Estudos Técnicos | PMI - MAESA | para Consulta Pública 2023
Trata-se de patrimônio cultural, com perfil industrial, tombado no ano de 2015 pelo município de Caxias do Sul. O complexo de edifícios possui grande valor histórico e memorial para cidade, que pode ser verificado pelos movimentos que buscaram o seu tombamento e todos os estudos e documentos existentes até o momento.
Valorização histórica e do patrimônio para cidade, que pode ser verificado pelos movimentos que buscaram o seu tombamento e todos os estudos e documentos existentes até o momento. Destaca-se no contexto urbano por estar circundado por instituições de ensino, áreas de lazer e convivência, além da proximidade com o centro da cidade. Devido a sua localização privilegiada, suas dimensões e relevância histórica o Complexo Fabril da MAESA tem grande potencial para ser um propulsor de desenvolvimento econômico, cultural e de lazer de Caxias do Sul.
Objeto: Concessão ou PPP para reforma, restauro, requalificação, manutenção, conservação, operação e exploração da MAESA
Objetivo/Benefícios: O intuito é estruturar um projeto que atenda as demandas sociais e culturais, e possibilite a exploração comercial dos espaços - com mercados, vilas gastronômicas e outros - promovendo a sustentabilidade econômica e financeira do empreendimento e atender as demandas da sociedade civil, movimentos organizados e entidades, preservando a identidade cultural da MAESA (valores materiais e imateriais)
Forma de Estruturação: Procedimento de Manifestação de Interesse (PMI). Em andamento, iniciado em junho/22 e conclusão prevista para dezembro/22.
Investimentos: Aproximadamente R$ 122 milhões, de acordo com o levantamento preliminar, remanescendo da entrega final da modelagem econômico-financeira para a mensuração total dos investimentos do projeto.
Situação atual: Estudo encontra-se em fase de finalização com entrega total prevista para primeira quinzena de dezembro de 2022
Próximos Passos: Recebimento dos estudos finais em 12/12/2022 do Grupo Consórcio Nuova MAESA para análise e aprovação, com a posterior elaboração dos materiais editalícios e realização de Consulta Pública.
Diagnóstico MAESA - Etapa 01
DIRETRIZES MAESA - ETAPA 2
Lei de Doação da MAESA 299 /2021
Comissão do Grupo de Trabalho Executivo do Plano de Ocupação do Complexo Turístico e Cultural
MAESA
maesa
Prédio da antiga MAESA – Rua Plácido de Castro
DIPPAHC - Contato: 3901-1426
Feira MAESA Cultural
O evento movimenta o local com bancas, exposições e apresentações artísticas. As atividades da feira iniciam às 9h, na rua Plácido de Castro.
Data: Todo terceiro domingo do mês
Horário: 9h às 18h
Local: Rua Plácido de Castro - MAESA
Durante a tarde, serão realizadas visitas guiadas na antiga fábrica, gratuitas, em turnos, às 14h, 15h, 16h e 17h. Não é necessário fazer agendamento.
