Antecedents:

• El terreny de 5.476m2 situat al carrer de Cals Frares 29-33 és, a dia d’avui. propietat de l’Ajuntament de Tiana, i té assignat un ús com equipaments per la comunitat. De fet, es troba ja parcialment ocupat pels equipaments municipals “El Cau” i “L’espai Diòptria”, espais de nova construcció integrats en l’entorn, que respecten i promouen la conservació del paisatge i de les vistes panoràmiques de Tiana.

• Sobre la resta d’aquest terreny, que limita al sud amb la masia de Cals Frares (construïda al segle XVIII i inclosa al Catàleg del Patrimoni Arquitectònic de Tiana), hi havia ja planificat, licitat i adjudicat un projecte per la restauració ecològica del solar, amb la implantació d’una zona verda (bosquet urbà) i un equipament esportiu (pista pump track). El projecte havia estat aprovat pel Ple Municipal al 2021.

• El govern de Junts per Tiana rescindeix l’adjudicació del projecte sense comunicar-ho als veïns, retorna els avals a les empreses adjudicatàries, i comença una negociació amb l’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) per construir-hi allotjaments dotacionals en comptes de l’equipament previst anteriorment.

• Malgrat la rellevància del canvi, Junts per Tiana no utilitza cap dels procediments inclosos en el Reglament de Participació ciutadana. No es realitza cap audiència pública, ni cap procés de participació ciutadana, el que posa en qüestió el compliment dels propis mecanismes de l’Ajuntament per garantir la implicació dels veïns i veïnes en la presa de decisions. 

• En el Ple Extraordinari del 30 de juliol de 2024, Junts per Tiana presenta a votació el conveni amb l’AMB per la construcció d’allotjaments dotacionals a Cals Frares 29-33, i aconsegueix la seva aprovació amb únicament els vots dels seus regidors i regidores. Cap altre partit de l’oposició vota a favor.

• En el citat conveni, l’Ajuntament de Tiana dona la titularitat del terreny a l’AMB a canvi de la construcció, promoció i gestió dels allotjaments dotacionals que s’hi construeixin. No es tracta d’una cessió d’ús, sinó d’un canvi de titularitat del terreny i una externalització total de la gestió dels allotjaments dotacionals que s’hi construeixin.

• Segons definició, aquest tipus d’allotjaments públics es destinen a satisfer les necessitats temporals d’habitació en règim de lloguer per col·lectius específics amb alta vulnerabilitat i en emergència social. La seva construcció en terrenys d’equipaments comunitaris ara és possible gràcies als últims canvis legislatius de mesures urgents per millorar l’accés a l’habitatge (DL 17/2019, de 23 de desembre). 

• El 26 de setembre de 2024, dia en què es fa pública la signatura del conveni amb la AMB, és quan els veïns s’assabenten per primer cop del canvi de destí del terreny i inmediatament demanen una reunió amb l’alcalde. Aquesta reunió té lloc el dia 30 de setembre, i en ella l’alcalde manifesta haver posat a disposició de l’AMB quatre solars i que l’AMB, aplicant criteris tècnics, havia triat el de Cals Frares. La realitat, però, és que no consta a l’expedient 901184/24 de la AMB cap estudi que s’hagi elaborat des de serveis tècnics sobre la idoneïtat del solar escollit per fer allotjaments dotacionals al Camí de Cals Frares 29-33.

• En el Ple Ordinari de l’1 d’octubre, els veïns de Can Gaieta fan sentir la seva veu mitjançant la presència de quatre representants, que demanen trobar i consensuar una altra ubicació per a la construcció, i revisar el model de gestió i la integració en l’entorn dels allotjaments. Junts per Tiana ni tan sols permet la votació de la moció dels veïns, presentant el mateix dia del Ple una esmena a la seva totalitat. L’esmena de Junts per Tiana torna a ser aprovada únicament amb els vots dels seus regidors i regidores . Tota l’oposició vota en contra.

• Davant la mobilització ciutadana, que continua després del Ple, l’equip de govern de l’Ajuntament de Tiana, amb Isaac Salvatierra al capdavant, inicia una campanya de difamació en contra dels seus propis veïns, i en molts casos votants, acusant-los de difondre mentides (“bulos”) i de posicionar-se en contra de l’habitatge públic. Utilitzant els contactes i influències que li dona el fet de ser periodista de professió, aconsegueix publicacions en mitjans locals, regionals i nacionals en les que es tergiversen totalment les demandes fetes pels veïns, i que poden ser verificades en l’enregistrament en vídeo del Ple de l’1 d’octubre.

Després de valorar els fets i la postura de l’Ajuntament de Tiana, el veïnat entén l’actitud de l’equip de govern com una voluntat clara de no escoltar i d’actuar unilateralment, enfrontant uns veïns contra uns altres, que en són directament implicats i que no han estat en cap moment informats del canvi de destí del terreny d’equipaments del seu barri.

Els veïns de Can Gaietà, i els de Tiana en general, no ens oposem a donar resposta a la necessitat d’habitatge al municipi, però no estem d’acord en la ubicació (que res demostra que sigui la única i l’òptima disponible) ni en el tipus de gestió escollida per fer-ho. Tampoc ens sembla bo actuar de manera unilateral i precipitada, pensant només en construir de qualsevol manera, a qualsevol lloc i com més aviat, millor (i, a poder ser, abans que s’esgoti la legislatura). Ens diuen que hem de ser responsables i pensar en els altres. Ens diuen que hem de ser responsables i pensar en els altres.

• Responsable és ser valent i escoltar als altres.

• Responsable és prendre la millor decisió per tothom.

• Responsable és estar a primera fila, col·laborant els uns amb els altres.

Només així, protegirem el nostre patrimoni social, cultural i paisatgístic de Tiana.

Cal recordar que Tiana és un dels municipis del Maresme i de tot Catalunya que més ha crescut en els últims anys i no sempre de manera ordenada i planificada (la població s’ha incrementat en un 47% en 20 anys). En concret, el barri de Can Gaietà, com d’altres zones del poble, té moltes mancances en equipaments, serveis i transport públic. Els espais destinats a equipaments i zones verdes són un termòmetre que ens indica la qualitat de vida de la ciutadania. La sanitat, l’ensenyament, els equipaments socials, els espais verds, els llocs d’esbarjo .... han de cobrir les necessitats de tota la població de Tiana, la de tots els barris.

L’excés d’edificació i l’ús irracional del sòl malmetran de forma irreversible l’equilibri i la cohesió social, mediambiental, urbanística i paisatgística de Tiana, amb un impacte directe en el benestar dels seus habitants. Cal limitar la construcció indiscriminada (sigui pública o privada), revisar el model d’habitatge social i d’equipaments per la ciutadania, apostar per un creixement qualitatiu i repensar l’urbanisme a Tiana abans que el poble quedi desfigurat per sempre més. Cal fer les coses de forma diferent.

Per tot plegat, considerem que hi ha motius de sobres per denunciar aquesta actuació feta a correcuita i reclamar a l’Ajuntament de Tiana que:

1. Aturi el projecte actual, que atempta contra el model urbanístic i paisatgístic del nostre estimat poble, i té un coveni que conté evidents contradiccions en qui són els destinataris dels habitatges.

2. S’iniciï un procés de participació ciutadana per valorar la necessitat d’equipaments al barri de Can Gaietà i a la totalitat de Tiana.

3. Es creï una comissió técnica, formada pels tècnics de l’Ajuntamnet, tots els regidors, i representats dels veïns, per avaluar la idoneitat dels terrenys propietat de l’Ajuntament per construir-hi habitatge social.