Vi medlemmar i föreningen äger fastigheten gemensamt.
Visar vi hänsyn till varandra och tar hand om vår gemensamma fastighet får vi ett trevligt boende och håller omkostnaderna nere.
Du är skyldig att se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras boendemiljö att de inte skäligen kan tålas
Störande ljud ska undvikas vardagar mellan kl. 20.00 och 08.00 på vardagar och helger mellan kl. 22.00 och 09.00 på helger. Till detta räknas höga röster i lägenheter, hög volym på musikanläggning, TV mm.
Att spika, borra, eller bila samt utföra renoveringsarbete i lägenhet får endast utföras vardagar mellan kl 08.00 och 18.00 samt helger mellan 09.00 och 17.00 Håll gärna fönster och dörrar stängda om hantverksarbete utförs i lägenheten och meddela gärna grannarna innan.
Boende i flerfamiljshus måste tåla vissa störningar, exempelvis "levnadsljud" såsom lekande barn, dammsugning, tv-ljud, barnskrik, att nattjobbare lagar mat och duschar mitt i natten samt att folk spelar musik på dagtid. Sådana ljud räknas inte som störande ljud
Ska ni ha fest, sätt gärna upp en lapp i trappuppgången så att alla vet om att det kommer att vara lite mer ljud än vanligt.
Genom att alla visar hänsyn kommer vi få en trevligare förening. Om ni upplever något som störande, gör i första hand grannen uppmärksam på att du störs av beteendet. Det mesta kan lösas genom ett samtal. I andra hand, kontakta styrelsen.
Har ni husdjur behöver ni se till att grannar eller kringboende inte blir störda eller behöver vara rädda. Rasta inte hundar på gemensamma gårdsytor och låt dem inte springa lösa.
Rökning är förbjudet i gemensamma utrymmen, vid entrédörr eller nära grannars fönster då det kan finnas luftintag där. Visa hänsyn till grannar vid rökning från balkong eller på uteplatser. Kasta ej snus eller fimpar från balkongen eller på gården.
Stäng dörrar till allmänna utrymmen efter er, så slipper vi ovälkomna besök och inbrott.
Dörrar med automatiskt uppställningssystem bör ej ställas upp. Det skadar öppningsmekanismen samt att det kan orsaka märken på dörren om man använder tillbehör.
Man bör även se till att dörrar som öppnats är stängda innan man går från trappen, garaget och vidare in i huset.
Kontakta styrelsen direkt om det uppstår händelse eller skada som genast måste åtgärdas.
Föreningen erbjuder flera fraktioner källsortering av vanligt förekommande avfall. Markerade kärl för olika avfallsprodukter finns placerade i miljörummet. Vänligen respektera indelningsordningen av miljöhänsyn och kostnadsskäl.
Kartonger och övrigt emballage ska vikas ihop eller tas isär för att spara utrymme. Föreningen betalar för varje tömning.
I källsorteringsrummet får endast det avfall som kärlen är uppmärkta med lämnas. Om kärlen är fulla får inget avfall lämnas utanför dem eller rummet. Eventuella extratömningar eller bortforsling av fel avfall är mycket kostsamt för föreningen och dess medlemmar.
Allt övrigt avfall såsom elektronik, kläder och annat skrot som inte kan lämnas i miljörummet ska lämnas på närmaste återvinningsstation.
Följ den uppsatta informationen i källsorteringsrummet.
Meddela styrelsen omgående om du upptäcker ohyra eller skadedjur i eller utanför din bostad.
Balkong/terrass ska skottas vid behov och blomlådor ska hängas på insidan av räcket p.g.a. fallrisk. Vid bevattning av växter, se till att det ej rinner ner hos grannen under.
Anvisat skötselområde vid uteplats sköts av respektive bostadsrättshavare.
Mata inte fåglarna från balkong, uteplats eller på gården. Det drar till sig skadedjur. Du har ansvar för att se till att inga fågelbon byggs.
Det är inte tillåtet att fästa reklamvepor eller dylikt på balkong, terrassräcke eller motsvarande.
Undvik att skaka mattor, dammtrasor, dukar eller någonting från balkongen då dammet/smutsen kommer in på balkongen under.
Grillning med kol/gasol/öppen låga är förbjuden på balkonger och uteplatser. Föreningen följer räddningstjänsten rekommendationer. Vid grillning med kol/gasol på innergård skall det ske minst 4meter från byggnaders fasad.
Grillning med elgril på balkong/uteplats är tillåtet. Visa hänsyn så inte grannar besväras av os och rök.
Bilplatser får enbart nyttjas för förvaring av personbilar. Inget i övrigt får förvaras på platsen. Undantag för cyklar på särskilt anpassad cykelhållare.
För parkering av motorcykel eller moped finns MC-plats att hyra.
För mer information se separat parkeringspolicy
Vill du hyra ut i andra hand måste du ha tillstånd från föreningens styrelse.
Mer information finns i föreningens regler vid andrahandsuthyrning
Med inneboende menas en person som hyr en bestämd del av uthyrarens egen bostad och som inte har gemensamt hushåll med den som hyr ut. En inneboende bor inte ensam i bostaden, utan delar den med bostadsrättshavaren. Det spelar ingen roll om du hyr ut ett eller flera rum, så länge som du själv bor kvar. I gengäld så är det du som blir ansvarig om det uppstår problem.
Du har rätt att göra förändringar i lägenheten. I vissa fall krävs dock styrelsens tillstånd: Det är självklart att man inte påbörjar lägenhetsrenovering utan att först ta reda på vad som kräver tillstånd av styrelsen till exempel:
Ingrepp i rör, el och ledningar
Flytta golvbrunn, toa, handfat
Väsentlig förändring av planlösningen
Vissa arbeten kräver bygglov
För våtrumsarbete krävs att hantverkaren är certifierad för detta.
Virkesspill och övrigt byggavfall från renoveringen skall fraktas bort av medlemmen. Tänk på allas trevnad genom att inte skräpa ned i våningshallar, hiss och entré. Du är skyldig att städa efter dig och din hantverkare.
Avlopp i kök och badrum får inte tillåtas slamma igen. Droppande kranar skall åtgärdas.
Du har underhållsansvaret för Ditt förråd i källaren och är därför skyldig att hålla förrådet under uppsikt och i sådant skick att de inte förfaller till soprum. Förråden ska hållas låsta.
Brandfarliga och explosiva varor t. ex bensin och gasolflaskor får inte förvaras i förråden. Undvik även att förvara stöldbegärlig egendom i källarförrådet.
Du får inte förvara något i källargången utanför ditt förråd.
I källaren finns cykelförråd för respektive trappuppgång. Parkera gärna cykeln i källarens cykelförråd då vi har ett begränsat antal cykelställ på innergården.
Parkera enbart cyklar i cykelställen. Gäller både i cykelförråden och på innergården. Om cykelställen på innergården är fulla hänvisar vi till cykelförråden i källaren.
Cykelförrådet får ej användas för övergivna eller skrotade cyklar.
Enligt brandmyndigheten får utrymningsvägar inte vara blockerade.
Cyklar, barnvagnar, leksaker, möbler, golvmattor, växter mm. får ej vara placerade i entréer, våningsplan (hisshallar), trapphus eller källargångar så att evakuering försvåras.
Dessutom ökar det nedsmutsningen. och är ett hinder vid städning.
Av brandrisk och utrymningsskäl får inget brännbart finnas i korridorer eller övriga utrymningsvägar.
Huvudregeln i bostadsrättslagen är att en bostadsrätt inte får användas till annat än det ändamål som den är avsedd för. Det betyder det att lägenheterna ska användas som bostad.
Man får alltså inte bedriva verksamhet i lägenheten. Däremot kan man ha ett eget kontor i sin bostad om det inte medför externa besökare eller andra störningar.
Föreningen godkänner inte att klisterlappar, skyltar eller liknande med företagsnamn monteras på dörrar eller informationstavlor