Regler och praktiska råd till dig som vill renovera i BRF Gyllen
I god tid innan du påbörjar din renovering vill styrelsen se och godkänna:
Ritningar/beskrivning av planerat arbete.
Dokument som visar att entreprenören för rörarbeten är ”Säkert vatten”certifierade och att den för elarbeten har behörig personal.
Att entreprenören har försäkringar för sina arbeten samt F-skattsedel.
Att inga ingrepp görs som åsidosätter funktionen i fastighetens bärande konstruktion, vatten,
avlopp, värme- eller ventilationssystem.
2. Vid större ombyggnader (ändringar av ventilations-, el-, värme-, vatten- och avloppssystem samt flytt av vägg) ska alltid föreningens byggkonsult på Fastighetsägarna kontaktas. Konsulten ska på medlemmens egen bekostnad ta fram beslutsunderlag till styrelsen utifrån ritningar och ombyggnadsplaner. När ombyggnadsarbeten är färdigställda göra platsbesök för att kontrollera dokumentation och färdigställt arbete samt skriva rapport till styrelsen.
Kontakt Fastighetsägarna: kundservice@fastighetsagarna.se , Tel. 08-617 75 00
3. Om vatten- eller värmeavstängningar krävs vid t ex flytt av kök eller element, ska styrelsen kontaktas minst två veckor före önskat jobb ska utföras så att arbetet kan planeras och information kan gå ut till övriga medlemmar.
4. Informera i god tid i ditt trapphus att du ska renovera, vilka moment som ingår samt när dessa ska utföras och hur länge renoveringen beräknas pågå. Ange ett telefonnummer där man kan nå entreprenören/dig om frågor skulle uppstå.
Normal arbetstid är vardagar kl 8–17. Utanför denna tid får inga som helst störande arbeten utföras.
5. Om du ska transportera större mängder material eller byggsopor i hissarna måste skyddsklädsel användas. Skyddsklädseln hänger på väggen i respektive tvättstuga.
6. Sopor från renoveringen ska vid arbetsdagens slut avlägsnas från föreningens utrymmen och mark. Överblivet material, som t ex färgrester, får inte slängas i grovsoporna!
7. Efter ombyggnad skall följande lämnas till föreningen för arkivering:
Ritningar/beskrivning av utfört arbete
Intyg om Säkert vatten och för våtrum dessutom tätskiktsintyg
För elarbeten protokoll över utförd isolationsmätning
Luftmätningsprotokoll för frånluft om ventilationssystem/frånluftsdon berörs av renovering.
För mer utförlig information kring ombyggnationer, se föreningens riktlinjer.