Il Building Information Modelling (BIM) viene definito dalla National Building Information Modeling Standards come “l'atto di creare un modello elettronico di un edificio al fine della sua visualizzazione, per ottenere analisi energetiche e strutturali, analisi delle interferenze, controllo della qualità, costi, modello as-built e molti altri scopi”.

All’interno di un unico modello tridimensionale informatico, sono racchiuse tutte le informazioni relative all’intero ciclo di vita dell’edificio, dalla sua programmazione/progettazione fino alla sua realizzazione/demolizione. Questo permette una migliore comunicazione tra i vari attori del processo edilizio e una migliore collaborazione tra progettisti, imprese e committenti.

Il BIM è un metodo di progettazione, ottimizzazione e gestione di costruzioni tramite l'uso di software specifici, permette di:

• unificare tutti i parametri progettuali in un unico file condiviso accessibile da tutti gli attori coinvolti;
• gestire la grande quantità di dati del progetto;
• visualizzare in 3D correttamente, in maniera semplice ed accattivante;
• produrre efficacemente la documentazione necessaria alla presentazione ed alla costruzione;
• controllare e risolvere le interferenze tra gli elementi costruttivi;
• effettuare analisi energetiche, strutturali, sismiche ed impiantistiche;
• ridurre i costi ed i tempi di costruzioni sino al 40%;
• simulare la costruzione del progetto.