Drei Ferienhäuser (RH) nebeneinander mit Gemeinschaftspool (neuer Pool Juli 2025), 440 m vom Meer, zentral aber ruhig. Fußgängerzone 50 m, Luna Park 300 m, nächstes Speiselokal 50 m, Bäcker 300 m, Supermarkt 250 m. Geeignet für 2 bis 4 (5) Personen. Garagenparkplatz. Die Anlage umfasst insgesamt 18 Reihenhäuser, unsere drei Häuser wurden 2022/2023 und 2024 grundlegend renoviert. Wir sind private Vermieter, keine Agentur. Daher möchten wir unsere Gäste vor der Buchung telefonisch kennenlernen und über Wissenswertes informieren. Aus diesem Grund bitte beim Anschreiben Ihre Telefonnummer angeben, dann geht es auch schneller. Adresse der Häuser: Bibione, Via dei Pesci 24. Die Terrasse und Fenster befinden sich nicht auf der Straßenseite, sondern liegen auf der Westseite mit Blick ins Grüne.
Unsere Häuser sind amtlich registriert und verfügen über jeweils eine CIN (Codice Identificativo Nazionale):
Haus 1/9: IT027034C2UIMAU9B2
Haus 3/8: IT027034C2QEI7535G
Haus 3/7: IT027034C2AHMUAQYG
Räume:
EG: WZ mit Küchenzeile (Induktionsherd, Kühlschrank), Esstisch und (Schlaf-) Couch sowie Ausgang zur großen Terrasse; Gäste WC, Abstellraum
OG: SZ mit Doppelbett, Schrank und Kommode, KiZ mit Stockbett und Stauraum unter dem Bett, Bad mit Duschkabine und WC; Zugang vom SZ und KiZ zum Balkon.
Klimaanlage (kühlt und heizt), im Bad Infrarot-Wandheizung für kühlere Tage im Frühsommer oder Herbst), kleiner Vorgarten, Garagenstellplatz (Einfahrt 202 cm hoch). WLAN. Markisen im EG und OG als Sonnenschutz.
Miete: Es handelt sich um drei nebeneinander befindliche RH, eines davon ein Reiheneckhaus. Diese können getrennt oder zusammen (z.B. bei befreundeten Familien oder Großeltern, Kindern und Enkeln) gemietet werden. Normalerweise wöchentliche Vermietung. Längerfristige Anmietung nach individueller Absprache. Die Häuser sind für bis zu vier Personen ideal. Bei mehr Personen muss im Einzelfall geklärt werden, ob es Sinn macht. Ein Kinderreisebett hat Platz im SZ und ist vorhanden. Eine (erwachsene) Person kann auch im EG auf der Schlafcouch nächtigen.
Anlage: Es handelt sich um einen Gebäudekomplex mit 18 kleinen Reihenhäusern. Etwa 13 Häuser werden ausschließlich von Italienern als Zweitwohnsitz genutzt. Eine befreundete italienische Familie vermietet über uns teilweise im Sommer für einige Wochen. Wir besitzen drei Häuser. Es ist also keine riesige, anonyme touristische Anlage sondern eine eher familiäre Atmosphäre. Der Pool ist eingezäunt, damit kleine Kinder nicht reinfallen können; es gibt aber kein Kinderplanschbecken. Im Vorgarten können Gäste ihr eigenes aufblasbares Planschbecken für Kleinkinder aufstellen.
Hausbeschreibung und Tipps:
sites.google.com/view/bibione-ferienhaus/hausbeschreibung-und-tipps?authuser=0
Mietpreise: Miete für bis zu 4 Personen für ein RH:
Für "Wiederholungstäter", also Gäste die schon einmal gebucht hatten, gelten die etwas niedrigeren bisherigen Preise. Angesichts gestiegener Kosten mussten die Preise etwas erhöht werden. Preise pro Tag und bis zu 4 Personen.
02.05.. bis 22.05.26: 85 Euro pro Tag
23.05. bis 12.09.26: 125 Euro pro Tag
13.09. bis 30.09.26: 90 Euro pro Tag
Weitere Person abhängig vom Alter und Saison zwischen 5 und 15 Euro.
Im Preis enthalten: Stellplatz in Garage, Strom, Wasser
Zusatzkosten: Endreinigung 60 Euro, Kurtaxe; Bettwäsche und Handtücher nach Absprache. Pro Person und Aufenthalt 18 Euro.
Anfragen (keine Direktbuchung, weil wir unsere Gäste kennen lernen möchten):
Mail: kaebisch@t-online.de
Tel.: 0049 1621901 666
Bitte schreiben Sie uns vorzugsweise eine Mail, wir rufen umgehend zurück. Wenn es ganz schnell gehen muss, können Sie gern anrufen.
Belegung:
„Bedienungsanleitung“ für Bibione
Anreise und Ankunft
Verlassen Sie die Autostrada bei Latisana fahren Sie von dort Richtung Lignano/Bibione auf der zum Teil 4-spurigen Schnellstraße (durch Latisana dauert es länger). Nach der Ortsdurchfahrt von Pertegada biegen Sie beim großen Kreisverkehr Richtung Bibione nach rechts ab.
In Bibione biegen Sie von der Via Orsa Maggiore nach links in die Via dei Pesci. Unsere Anlage mit der Hausnummer 24 befindet sich auf der rechten Seite. Nach rechts in die Garageneinfahrt abbiegen. Das große Tor zur Garageneinfahrt ist normalerweise nicht verschlossen. Sollte dies einmal der Fall sein, müssen Sie zunächst die Schlüssel abholen. An ihrem Schlüsselbund befindet sich ein Schlüssel für dieses Tor. Die Stellplätze unserer Häuser befinden sich in der Garage auf der linken Seite und haben die Ziffern 7,8 und 9. Höhe der Garageneinfahrt: 202 cm. VW-Bus passt rein.
Wenn sie eingeparkt haben, gehen Sie am besten den Weg zurück zur Straße und dann nach rechts ca. 20 m. Dort finden Sie nach einem Restaurant den Fahrradverleih "Senza Freni". Hier erhalten Sie die Schlüssel für Ihr Haus. Der Fahrradverleih öffnet morgens gegen 9:00 Uhr und hat in der Saison abends bis ca. 22:00 Uhr geöffnet. Wegen Personalmangel wurde in diesem Jahr teilweise die in Italien an sich übliche Mittagspause zwischen 13:00 und 16:00 Uhr eingeführt. Theoretisch ist das kein Problem, da laut Vertrag die Wohnungen erst ab 16:00 Uhr bezogen werden können. Faktisch sind die Häuser zumeist früher beziehbar. Es bleibt abzuwarten, ob die Mittagspause beim Fahrradverleih wieder abgeschafft wird. Stand Juli: Keine Mittagspause mehr! Falls wieder Pause: In dringenden Fällen kann man einen Mitarbeiter anrufen und er kommt auch in der Mittagspause. In diesem Fall freut er sich natürlich über ein Trinkgeld. Teilen Sie mir vorab mit, wann Sie vermutlich ankommen werden. Meistens finden wir für die Mittagspause eine Lösung.
Das Reiheneckhaus hat die Nummer 3/9, das zweite Haus vom Pool aus gesehen die Nummer 2/8 und das dritte Haus die Nummer 3/7. Die Häuser befinden sich auf der Gartenseite jeweils direkt über den Stellplätzen in der Garage. Bei Haus 3/7 ist zu beachten, dass das Schloss für die äußere Holztür atypisch ist. Zum Aufschließen muss man den Schlüssel entgegen der gewohnten Richtung drehen. Dies gilt aber nur für die äußere Tür.
Wenn Sie abreisen, bitte die Schlüssel wieder beim Fahrradverleih abgeben. Sollten Sie außerhalb der Öffnungszeiten abreisen, vorab bitte Edoardo (ein junger Mann) informieren. Er sagt Ihnen, in welchen Briefkasten Sie die Schlüssel dann einwerfen können.
Strom, Wasser, Herd, Kühlschrank und Klimaanlage
Wenn Sie das Haus betreten, sollte der Strom angeschaltet sein und Kühlschrank und Warmwasserboiler in Betrieb sein.
Die Häuser verfügen jeweils über Induktion-Elektroherde. Beim Einschalten des Herdes leuchtet das Zeichen für die Kindersicherung auf. Bitte so lange auf dieses Zeichen drücken, bis das Leuchtzeichen erlischt. Dann ist der Herd einsatzbereit.
Die Klimaanlage befindet sich im Flur im Obergeschoss. Die Fernbedienung dazu liegt zumeist im Eltern-Schlafzimmer auf einem Nachtkästchen.
Sollte einmal der Strom ausfallen, was in Italien nie ganz auszuschließen ist, so prüfen Sie bitte zunächst die Sicherungen, die sich im Erdgeschoss im Eingangsbereich des Wohnzimmers befinden. Ist hier kein Fehler zu lokalisieren, gehen Sie bitte zur Garageneinfahrt. Dort befinden sich außerhalb der Garage in der Wand hinter Blechtüren weitere Sicherungen für die einzelnen Häuser. In seltenen Fällen kann bei Überlastung die entsprechende Sicherung die Stromzufuhr stoppen. Dann einfach wieder einschalten.
Gemeinschaftspool, Vorgärten und Markisen
Der Pool ist an sich immer geöffnet. Allerdings ist in Italien die Mittagsruhe heilig. Das liegt schon an der enormen Hitze. Daher ist es nicht erwünscht, wenn im Pool zwischen 13:00 und 15:30 Uhr gebadet wird. Da machen die meisten Italiener Mittagsschlaf.
Zu jedem Haus gehört ein kleiner Vorgarten. Beim Treppenaufgang des mittleren Hauses befindet sich ein Rosmarin-Strauch. Er steht allen Gästen zur Verfügung. Allerdings sollte der mittlere Vorgarten nur mit Einverständnis des jeweiligen dort wohnenden Gastes betreten werden.
Das Eckhaus verfügt über eine Außendusche, die für die Nutzer dieses Hauses exklusiv zur Verfügung steht. Dort ist auch ein Gartenschlauch angeschlossen. Schön wäre es, wenn der Oleander und einige andere Pflanzen von den Gästen des Hauses 1/9 mit Einverständnis der anderen Gäste ab und zu gegossen würden. Zum Rasenmähen kommt Udo Moser, der zusammen mit seiner Frau unsere Häuser betreut.
Seit Ende Juni diesen Jahres haben wir Markisen im Erdgeschoss und Obergeschoss bei allen Häusern. Wir bitten unsere Gäste, dafür Sorge zu tragen, dass bei Regen oder aufkommenden Wind (der schnell sehr heftig sein kann) die Markisen eingefahren sind, um Beschädigungen zu vermeiden. Wenn Sie das Haus für längere Zeit verlassen, also bitte die Markisen eingefahren. Das sollten Sie auch dann tun, wenn schlechtes Wetter, insbesondere Wind, angekündigt ist. Die Kurbeln für die Markisen bitten wir Sie so aufzubewahren, dass Kinder damit keinen Unsinn anstellen können.
Hinweis: Wenn Sie die Klimaanlage angeschaltet haben, die Markisen im OG nicht herunter lassen. Die Klimaanlage auf der Hausaußenseite (auf dem Balkon) gibt Hitze ab. Bei geschlossener Markise entsteht auf dem Balkon ein "geschlossener Backofen". Am besten nachmittags Markise runter lassen und gegen Abend wieder einfahren und dann Klamanlage starten.
Hilfe in Notfällen oder Schäden
Medizinische Notfälle:
Erste Hilfe: 0039 0431 439803
Ärztlicher Bereitschaftsdienst /Via Maja): 0039 0431 43151
Allgemeine medizinische Notrufnummer: 118
Polizei:
Lokalpolizei in Via Maja: 0039 0431 444800
Carabinieri: 112 oder 0039 0431 438888
Brandfall: 115
Sollten Sie einen Schaden in einem Haus feststellen oder verursacht haben, bitten wir Sie, uns zu verständigen. Wir versuchen dann, den Schaden unverzüglich zu beheben, damit Sie und nachfolgende Gäste nicht damit leben müssen bzw. davon überrascht werden. Das ist ein Gebot der Fairness.
Wenn Sie einmal nicht weiter wissen und auch italienische Sprachkenntnisse benötigen, können Sie sich in dringenden Fällen an Familie Moser wenden, die unsere Häuser betreut. Die Familie wohnt in San Michele, also ca. 10 km entfernt, sollte daher nicht wegen einer Kleinigkeit kontaktiert werden.
Gabi Moser: 0039 33411 58214
Warum in Bibione Urlaub machen?
Breiter Sandstrand, flach abfallend ins Wasser, gute Wasserqualität, großes gastronomisches Angebot mit moderaten Preisen; gute Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone. Für Kinder: Luna Park und sonstiges Unterhaltungsprogramm am Strand.
Bibione verfügt auch über ein Thermalbad, so dass auch außerhalb der Sommersaison ein Aufenthalt sehr lohnenswert ist. Entfernung von unserer Anlage: 900 m, also 11 Min. zu Fuß oder 3 Min. mit dem Rad.
Schönes Hinterland: Portogruaro, Marano Lagunare (hübscher Fischerort an der Lagune), Palmanova, Udine (!), Venedig und Triest mit Zug (ab Latisana) in ca. einer Stunde zu erreichen.
Tipps für Ihren Aufenthalt:
Impressum:
Verantwortlich
Hermann Käbisch, Nestroystraße 21, 85049 Ingolstadt
Tel.: +49 178 1832 133
Mail: kaebisch@t-online.de