El proyecto incluye el planeamiento y el desarrollo del sitio para la ubicación de un edificio (o grupo de edificios) donde se desarrollaran actividades de: alojamiento (habitaciones y zona de cabañas independientes), exposiciones artísticas, degustaciones de tequila y recreación y zona de bienestar (spa). También incluye actividades exteriores, zona de servicios y una pequeña estación de tren. La proximidad del terreno a la zona cultivada y zonas de terreno salvaje, abre la posibilidad de usar esta área para propósitos agrícolas y recreativos.

A continuación se desarrolla el Programa Básico de Necesidades. El área neta total de hotel es de 5016 m2 (53368 square foot) sin incluir áreas exteriores. El área de la estación será de 163 m2 (1752 square foot) Se deja a criterio de cada estudiante modificar la superficie propuesta en más o menos 10% del área neta sugerida, si considera que su proyecto se vería valorizado.

En el terreno libre que no sea ocupado por el desarrollo del proyecto deberá plantearse un tratamiento paisajístico que involucre un área de intervención libre en los alrededores de los edificios y el resto deberá ser ocupado con una propuesta agrícola.